杭州的复兴东苑,一个比较隐蔽的老小区。
复兴东苑位于杭州上城区南星街道紫花埠社区,南临复兴里街和龙山河,北靠南星桥货运站,是复兴板块最为隐蔽的一个小区。
复兴东苑建成于2000年左右,是一个标准的老小区,因为地处复兴路北侧,相对于复兴板块的其他小区相对独立一些,但是交通依旧便利,距离复兴路地铁站在一公里左右,前往“复兴路紫花路口”车站有天桥相连,小区外围有一些小超市,内部还有敬老院。
复兴东苑房价在4W左右,户型较小,总价可在200W以内,也是购买二手房可以考虑的地方(非推销)。
复兴里街建成时间早于复兴路,目前基本成为了龙山河绿道的一部分,北连南星桥,西通白塔岭,是一段适合休闲散步的游步道。
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房价和工资不涨了,其余的商品却在不断“提价”,说明了什么问题?
自从进入二零二一年下半年之后,相信很多朋友们都亲眼见证了房地产行业的动荡。就在前不久,房地产四大巨头之一的融创集团也被暴雷。由此我们也不难看出,房地产行业的寒冬期确实已经到来。
面对这样的情况,不少网友们都开始调侃:现在除了房价和工资不上涨之外,其余的商品却一直在不断“提价”。那么,这样的社会现象到底说明了什么问题呢?下面,小编就来详细讲解一番。
一、经济市场的发展现状
根据有关机构的数据统计结果来看,现如今我国的房地产市场较之过去确实表现出了明显的没落和衰败。尤其是最近两个月,全国的房地产交易面积仅为15700万平方米。这样的情况在过去,基本上是不会发生的事情。
然而就目前来看,伴随着国家各项政策的不断出台,不仅仅商品房的价格在持续下跌,二手房市场也遭到了猛烈的冲击。相信很多朋友们都有听说过房产税和房东税,这两大税收政策的试点运行,也让不少炒房客们感到惶恐不已。
为了避免未来可能遭遇的经济损失,大家纷纷选择在这个时候脱手手上多余的房产。因此,二手房市场的挂牌量才会急剧增加,并进一步导致二手房价格的持续下跌。为了遏制这样的现象,部分地区甚至还出台了楼市价格的“限跌令”。
其次就是受新冠疫情的影响,目前各行各业的发展都处于动荡不安当中。基于此,广大老百姓的收入水平也不会太乐观。
之前老百姓的资金基本上都会流向房地产市场,而金房地产市场遭遇震荡之后,大量的资金就将无处可去。没有了房地产蓄水池的调控,这些资金就会分散到市场上,从而导致商品价格的持续上涨。
除了国内的客观因素之外,我们还受到了国际环境的影响。之前美方因为超发货币和不断加息,导致了本国严重的通货膨胀危机。而我国作为一个持有大量美债的国家,用于美方保持着非常密切的贸易往来。
在这样的情况之下,自然也会受到输入型通货膨胀的影响。通货膨胀带来的最显著的变化,就是物价水平的不断上涨和货币的不断贬值。基于这样的内外因素,才会出现所有商品价格都在不断上涨的市场现状。
二、新的应对之策
基于这样的现状,很多人都开始选择将自己的钱投入到资本市场上。或是购买理财产品,或是直接炒股。总而言之,大家都希望通过这样的经济手段来获得更多的收益,从而抵消物价上涨和货币贬值所带来的损失。
不过值得一提的是,理财并不像我们想象的那么简单。虽然当下的经济环境并不乐观,我们手上的货币也在持续贬值当中。但这并不意味着我们就可以因此而盲目进入股票或投资市场,如果不懂行,就很有可能会遭受更大的经济损失。
基于当下的社会环境,对于我们每个人来说,最重要的事情都是尽量开源节流、增加储蓄。只有拥有足够的储蓄存款,才能够更好地应对未来可能发生的变故。如果因为盲目的投资理财,而遭遇大量经济损失,那么就将会给我们未来的生活带来更大的打击。
如果实在是想理财,那么也不妨开通支付宝当中的余额宝。余额宝给出的利率水平,比银行给出的还要高。
除了金融市场之外,还有人认为电商行业可以成为继房地产之后的第二大蓄水池。不过就目前来看,传统电商的发展似乎已经进入了中后期。在新兴电商的不断冲击之下,传统电商的竞争压力也变得越来越大。未来是否还能继续保持蓬勃发展的状态,目前还尚未可知。
除此之外,近几年来国家对于实体经济的复兴还是非常看重的。因此未来电商经济的发展走向,并不一定就会一路向好。在这样的情况之下,我们也不能盲目进军电商行业,避免因冲动选择而遭遇巨大损失。
总而言之,未来在国家的宏观调控之下,楼市价格还将会出现相应的下跌。当下我们所面临的经济困境,也终将会伴随着时间的推移而得到解决。现如今我们所需要做的就是尽可能节约不必要的支出,留够足以支撑一家人生活的资金。所有商品“涨不停”的困境,或许很快就会过去了。