健康资讯 北方一到这个季节，就有很多人选择了南下去过冬。小编发现，大部分人南下都会去两个地方。一个是海南的三亚，另一个就是云南的西双版纳。作为两个纬度差不多，气候也差不多的一个城市。到底哪一个城市更宜居？哪一个城市更适合养老？
先说一下二者的相同点，城市都非常的漂亮，温度也是非常适中，空气清新，负氧离子高。
二者不同的点是，三亚是有钱人去的地方，物价高，房价高，就这两点就把很多人拒之门外了。前段时间看到网上爆料，说三亚的某一个酒店18万一晚。我在想什么样的酒店，一晚上需要18万，看样，三亚真是有钱人去的地方。另外三亚也只适合冬天去那里养老过冬，夏天也是非常的热，在三亚只适合呆半年。
云南西双版纳物价整体还是比较可以，但在气候上要避开所谓的雨季。如果在西双版纳长期定居养老是不太合适的，在雨季容易得风湿性关节炎，当地的医疗条件目前还不是很完善、相对落后。
综上所述，三亚和西双版纳各有各的优点，也各有各的缺点，自己要根据自己的情况来选择。就像网友说的，有钱就买三亚，没钱买西双版纳。
2022年11月云南城市房价排名
单价看，昆明排名第一，达到了1.3万元/平方米；大理排名第二，达到了1.2万元/平方米，两个城市过万。
最低的是楚雄、怒江等7城市，只有0.5万元/平方米。
增速看，5城市上涨，其中德宏州上涨5%。
11城市下跌，其中迪庆州下跌9%。西双版纳下跌6%。
#大理#
西双版纳的房子到底多钱了？今天领你到沙河郡看一看。沙河郡其实是个很不错的小区，里面装修也不错，这在两年前价格也是相当不错呢。
这里分为联排别墅和洋房，联排别墅就剩两套了，据说160万就能成交，可是两年前赵姐买的可是花了210万呢。
洋房现在的价格在6000左右，有个中介朋友说可以6000朝里买下，我看了一个66平米的，两室一厅，都装修好了的，买完家电，家具就可以入住了，这应该是每平米降了好几千了啊。
西双版纳的房价的确也不乐观啊，有的小平米的房子都是十几万就能买一套，唉，不知今后房价到底能咋样呢。
网上传春节期间西双版纳酒店房价最高8万，我有点儿不信，结果搜了半天也没有找到，就顺便搜了搜我曾经住过的云投喜来登酒店和温德姆度假酒店，都是豪华型，感觉硬件都还不错！
云投喜来登酒店大年三十2912，随后黄金周期间最高6768。
温德姆度假酒店大年三十1308，春节期间房价最高1475。
春节度假好不容易放松一下，如果我们一家三口住酒店的话需要订2间房，按照住半个月计算，喜来登酒店需要花费90000，温德姆酒店需要花费40000，即使给咱打5折还需要45000-20000，但这基本不可能！
幸亏咱在版纳有自己的房，以上春节高消费就宰不到咱头上了！
#冬日生活打卡季#
炒作得一塌糊涂，三亚的酒店价格目前大约涨了2倍，并没有网传的那么夸张！
现在真正夸张的是西双版纳，差不多都涨4倍了！1月9日房价
北海的房赶快卖，买西双版纳，西双版纳环境比北海强百套，房价还便宜。
源源不断的游客，带动了南方的酒店和房价，尤其是三亚和西双版纳，春节前后都翻几倍了。
西双版纳人去多了，助推物价房价，上涨，有很多人就不会去了，适可而止，西双版纳基本都去过，见识了也没啥特别之处，没去过看看也可以！
房子还会涨么？为什么现在西双版纳宾馆酒店价格这么高？
今天在某团上看了一下西双版纳告庄西双景民宿客栈酒店价格，好几个酒店客栈之前我都住过，之前价格都是在60到120之间，而现在足足翻了3-5倍，
首先来谈谈我们的三次婴儿潮
新中国共三次婴儿潮：
首次婴儿潮（1949-1958）、
主力婴儿潮（1962-1973）、
回声婴儿潮（1981-1991），
尤其是在第二波婴儿潮期间年均出生人数超过 2500 万人，而他们退休时间，从今年也就是2023年正式开始，今年开始退休人员是2022年的3倍，2022 年全国退休人员是 850万人，2023年2500万，中国的主力婴儿潮正式进入到退休年龄！
再看我们的新生儿，已经从2022年正式跌破1000万，而十年之前我们的新生儿每年都有2000万以上，最近这几年，新生儿出生，一路下滑直到2022年正式跌破1000万人！
所以说，未来养老行业，养老产业是朝阳行业， 婴幼儿老师是夕阳行业（在已经有部分地方的老师转岗分流了），以后最好的就业方向是高护，可以明确，以后的老师会有非常多的下岗转行，滚滚红尘历史车轮一路前行！
做自媒体一年多的时间，在2021年我就明确西双版纳的房价会随着疫情的结束进行下一轮周期的大涨，这是因为它不可复制的资源（养老资源，要比海南多太多），未来西双版纳的中老年人会成3到5倍涌进，并且，随着中泰铁路的开通，如果要说前20年的房地产，为全行业的总体上涨，那么，未来的房地产将会是服务养老人口净流入为主要载体！
