健康资讯 未来三年，预计房价还会继续下跌。
理由如下：
1、疫情反复，购房需求基本消失。大部分人囊中羞涩，既然有购房的愿望，面对不确定的疫情，愁肠百结，保命要紧。再说，如今多数家庭已经有房，有些零零后家庭甚至有好几套房。
2、人口红利基本不存在。人口是楼市的基础，疫情过后，出生率有可能更低，或许将出现负增长，大量库存无人接盘。
3、房子早已供大于求。有目共睹，如今房子修得太多，刚需的数量根本赶不上如雨后春笋的新房的增长，于是销量急剧下降，卖方市场终将变成买方市场。
4、不管新房二手房多如牛毛。新房难卖，二手房大量挂牌上市，接盘侠屈指可数，开发商和炒房客背负压力，只能降价出售。
5、疫情成为拦路虎。疫情这几年，老百姓收入锐减，失业断供风险增大，即便开放，阳康后不敢保证不再阳，生存希望渺茫，失去购房信心。
房价下跌是必然，只是时间问题。刚需换房者，手握现金，静待机遇如期而来。
2023-2024年，普通老百姓不要轻易买房：
今明两年是经济的关键年，老百姓的收入可能不会太稳定，不要轻易换车换房，给自己加重负担。
房价在未来多半会持续下跌，回归理性，那时老百姓买房的成本会低得多。
而炒房客和开发商大量的存货，会让他们着急回款，会降价促销获得资金。
这两年主要求稳，过好自己的日子。
两年后，基本实现“房住不炒”，所以这两“苦”，但是以后会更“甜”。
你觉得房价会继续下跌吗？
房价再降也不会买了！房地产的金融属性祛除后，房价就会长期下跌趋势不改，
房地产又来大招首付利率都可以降#财经 #投资 #许琼娜
04:40【百城新房价格 8年来首次出现年度下跌】
中新网讯，中国指数研究院数据显示，2022年中国百城新房价格累计下跌0.02%，为2014年以后年度房价累计首次出现下跌。年内共有7个月百城新房均价环比下跌。2022年，中国重点100城新建商品住宅成交规模为2015年以来同期最低水平，同比下降近四成。
檀评：不完全统计显示，全国300个省市县出台的稳楼市政策，已经超过一千次，政策优化也逐渐从三四线延伸到了一二线热点城市，整体来看2022年楼市尽管有很多实质性放松，但市场信心还是不足，预计还要三到六个月的时间才能复苏。
百城新房价格 8年来首次出现年度下跌！
中新网讯，中国指数研究院数据显示，2022年中国百城新房价格累计下跌0.02%，为2014年以后年度房价累计首次出现下跌。
2022年，中国重点100城新建商品住宅成交规模为2015年以来同期最低水平，同比下降近四成。
一些人为什么一看到下跌就认为不健康呢？
马克思主义经济学告诉我们，
商品的价格围绕价值受供求关系而波动！
既然是规律本就有上下波动，
但有些人一味求涨容不得半点下跌，
这是违背规律，
人为地与商品价格回归价值过程作对，
违背规律必然会受到规律的惩罚
房价又要跌了， 开通带压过户，房源更多了，供应量更多了，价格会再次下跌
房价大跌才刚刚开始别急老百姓团结一致坚持五年之内坚决不买房年轻人想穿了也看透了不买房不结婚不生娃不做接盘侠不做房奴因此不存在刚需了感觉人生短暂让自己活得轻松快乐就可以了当前疫情蔓延活在当下已经不错了谁还去买房保命要紧，几年之后房子就是白菜价到时候看看吧时间会证明一切的！
香港房价下跌了15%，进入了1998年以来最低的时期，2022年11月，香港每平方英尺的房价为14564港元，相当于每平方米房价15.8万港元或14.5万港元。
用RMB在香港购买一套100坪的住宅，目前平均需要1400多万元。
以美元计算，在香港购买一套100坪的住宅，目前平均需要200万美元。
2021年11月，香港每平方英尺的房价约为16800港元，折合每平方米房价183000港元。
过去一年，香港房价下跌了约15%。
香港房地产市场在2021年9月末达到最高峰后一直下跌，已超过15个月。这一时期超过了1997年亚洲金融风暴持续的时期，香港房地产市场从最高峰的1997年10月暴跌到第二年10月。
这次跌幅远低于1997年金融风暴时的房价，但如果香港房价下跌20%，可能会产生其他负面影响。据中原地产创始人施永清说，15%的下跌已经开始使市场波动，如果未来20%继续下跌，部分首付不足20%的房子可能成为负资产。
过去这段时间，包括中原地产在内的房地产中介企业逐渐通过裁员和打烊等方式节约成本。其中美联土地已减员10%，后续解雇将继续。
施永清表示，香港房地产市场进入了1998年以来最糟糕的时期。中原地产自1978年成立以来连续第二个季度出现亏损。他说，中原地区从去年第四季度开始出现赤字，已经连续第五个季度出现赤字。他说，未来三年，中原房地产将关闭至少30%的店铺。
但是施永清也表示，香港的房地产市场没有泡沫，房价不高。因为富人仍然买不起房子。香港房地产市场是否存在泡沫，并不是以个人购买力来看的。香港目前每年供应1.5万套，香港有250万户。也就是说，1%的香港家庭有购房需求，则为2.5万人，足以消化目前的供应。
香港的房价是否高，对于这部分有住房需求的人来说，并不是所有人都有。因为不是所有人都通过购买住房来解决住房问题。
商品房由市场主导。如果1%能买商品房的人买不起，香港房地产市场自然会下跌，降到这部分人能买的区间，但不会降到所有人都能买得起的情况。
设计好的程序，基本就是这样了，让你知道啥是生不带来死不带去。
朋友说有没有这种可能，等到二三十年后，车贷、房贷都还清了，房价突然暴跌了，车子也报废了。
回头想想，忙了一辈子光还钱了，家里什么值钱的也没有，是不是有一种无力感，我到底来人世间干嘛的呢！
其实我们来人世间是还债的，父母债，子女债，房债，车债……你只是个还债工具而已。#每日一句#
老许发话了，2023年努力偿还掉所有的债务。
我相信他说的是真的，因为反正又不用他自己还。
你想想，如果他公司爆雷，房地产行业就会爆雷，那个时候会影响到所有买房子的人，房价就会大跌。一旦房价暴跌，我们绝大多数老百姓的资产就会严重贬值，甚至一夜之间化为乌有。房子作为抵押物暴跌，那就会导致银行破产，银行破产就导致民众挤兑，民众挤兑物价飞涨，经济就会大衰退。
比如说当年日本就失去了30年。
即使他想死，大家也不能让让他死，否则就会出现连锁反应，因为有一股神秘的力量在后面拖着他。
马云说过，你借10万你怕银行，你借十个亿，银行怕你。不管你再怎么讨厌房地产开发商，只要他足够大，他欠的钱足够多，所有人都不希望他死，所以他就死不了了。
#头条创作挑战赛# #在头条看见彼此#
