健康资讯 1. 贵港房产最新房价是指目前贵港市房地产市场中普通住宅及其他商品房的最新均价，也称为贵港房价指数。
2. 贵港房产最新房价的统计范围基本是贵港各个房产市场所售出的商品房及普通住宅的价格，其中包括新房价格、二手房价格以及租房价格等。
3. 贵港房产最新房价是根据贵港市所开发的商品房及普通住宅的估价报表以及贵港各区域市场中房地产消费者实际购买进行反映计算得出，其相关时间数据均为当日最终成交价格
4.贵港房产最新房价分为按区域划分的贵港各大片区房价和按小区进行划分的贵港各小片区房价，并通过核算比重计算出平均房价以及封顶房价，以反映贵港房地产市场的最新房价状况。
5. 所有贵港房产最新房价数据均由贵港市商品房契税管理局、贵港市住房投资有限公司、贵港市经济信息中心以及贵港市地产行业协会共同参与的机构统计整理而得，为市民购房、投资参考提供最新、最准确的贵港房价数据。
6. 贵港房产最新房价统计的数据每月统计更新，以便贵港房地产市场的市民及投资者参考最新的商品房价格以及普通住宅价格。
一、房价总体情况
近年来，贵港房产市场总体保持稳步发展的态势，价格波动控制在合理的范围内，中低端房价稳中有升的趋势。截至2018年3月，新房价格在一万五千/平方米至六万/平方米之间，优质主流商品住宅在三万至四万/平方米之间，比上年年末略有增长，以二手住宅调控力度最大。
二、新房市场
新房市场销售更为活跃，潜力及其巨大。从地区投资需求看，南宁及桂林的购买量均较多；从价格上看，存在一定差异，楼盘购房价格一般在两万元/平方米以上，一线城市新房价格大约是五万至七万/平方米；从结构上看，一手楼层受青睐，尾盘独栋及多栋楼则具有比较大的折扣。
三、二手房市场
贵港二手住宅市场价格调控最为明显，其价格上涨速度不如新房；城区受市政规划限制，新房新开盘仍较少，二手住宅是投资购房主流，而价格受政策影响仍有一定限制，另外，旧住宅改建改造比较多，价格也比新建商品住宅低许多。
四、物业服务
影响贵港房产价格上涨的重要因素是物业服务的不断完善，其中以配套服务的提升最显著。支持健康、休闲生活的配套设施，如全面布署安防系统，配备社区超市，建设健身中心、公共游泳池等，得到普遍了好评。
五、前景展望
