健康资讯 实体店也是网店的买卖，也是网上贩卖，购买，反手卖出，现在实体店不吃香，仓库租赁，开商贸公司的方便。
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周末靓图（国外的影视道具租赁公司仓库一角）
河南郑州，赵先生花10万元租赁了一位李先生的仓库，准备作为自己公司的后勤仓库，可是才租用了一个月，赵先生就被告知不让他们白天开门了，这让他充满了疑惑，为什么我们正常租赁的仓库却不让白天开门。
赵先生是一位农产品加工的商人，由于最近的销量越来越好，自己放货的地方已经满足不了放货的需求，于是就在周边找了一个仓库作为自己的临时存放点，于是在周边的广告上面就看到了李先生的招租广告。
李先生的仓库地段和自己办公的地方距离也不远，于是便联系到了他，准备租用他的仓库。
两人见面之后就签订了合同，支付了租金，虽然感觉租金稍微贵了点，但是想到了两个地方距离也不远，也方便一下便把钱支付给了李先生。
可还没用一个月，赵先生就被告知他的仓库白天不要开门，会有一些人过来检查，以免造成不必要的麻烦。
听到这个消息的时候，赵先生心想这个仓库不会有什么不为人知的秘密把，于是找到李先生究竟是什么原因不让开门。
在经过赵先生不断地询问下，李先生这才告诉赵先生，这个仓库其实是他们公司自己用的仓库，但是由于公司现在发展的不景气，自己觉得反正公司也用不到，倒不如自己偷偷的给它出租出去，以此来赚点不义之财。
赵先生听到他的解释后，也是表示无语了，当初租用的时候，他让李先生拿来的仓库的产权证书，来证明这个仓库的产权是自己的，但是李先生说这一片是刚刚拆迁过后才刚刚建立起来的仓库。证书还在办理当中，赵先生一听房东这样说也没有把这件事情放在心上。
可现在知道仓库不是李先生本人的，赵先生也是没有了在租用的欲望，自己花了10万元租的仓库，白天还不让开门，跟一个老鼠一样偷偷摸摸的，这样的仓库还租个什么劲啊。
于是，赵先生要求李先生把租金全部退还给自己，但是却遭到了李先生的反对，说可以退其中的一部分但是全额是退还不了，理由就是，退租这个事情是由赵先生自己违约的，自己不承担认为责任。
赵先生听到了这种无理的理由被他气笑了，自己拿着那么多钱就租用了一个月就被告知不能够在白天开门，并且这是你自己违规对外出租，害怕被公司发现才出现了这个问题。
后来，拿不到租金的赵先生就找到了记者帮忙，并联系到了李先生为什么不愿意退租金。
见到记者的到来，李先生马上就改口，说自己愿意退房租，但是赵先生期间使用的水电费还没有结算清楚，要等到水电费的账单出来以后，扣掉水电费才可以退钱。
而且赵先生虽然只住了一个月，但是货物的堆放和其他原因，所造成的的损失也是要赵先生自己承担。
但是赵先生却不能接受，他认为自己只是存放了一些农产品，又用不了多少其他的东西，自己表示可以留下来一部分钱作为自己的补偿，而且清理费自己也可以出，希望他扣下来这些钱之后把剩下的钱推给自己，毕竟自己的货物也不能放在大马路上不是。
但是李先生却说，按照合同的约定，明明是赵先生自己违约，仓库虽然是公司的，但是他也有权利对外出租，说公司现在只是例行的检查而已。等检查过后并不影响赵先生的租用。
看到李先生这种无赖的说法也是直接将他告到了法庭上。
法院根据他们签订的租赁合同来看，由于李先生本人就不具备有出租权利，这份合同本身就不能够成立。
所以，因为李先生自身的原因导致赵先生无法正常使用，不但要把所有租金全额退还，还要赔偿赵先生这几天的损失，而李先生也自知自己理亏也就认同的法院观点。
明明是自己的问题，还如此的理直气壮，如果赵先生拿不到钱，完全可以去李先生的公司去讨要说法。
那么，你们大家对于这件事情的观点如何，你们觉得赵先生应该怎么做呢？
广东深圳，女子租赁仓库失火，消防队灭火时水流到隔壁仓库，将里面的家具泡坏，隔壁仓库随即要求女子赔偿损失366000元，但女子认为失火是自然原因，不应承担任何责任，即便承担责任也应当由消防队和物业承担，与他们没有任何关系，随即被告上法庭！
李女士开了家公司，在一工业园区租赁了一间仓库，用于存放公司生产的纸箱子，隔壁被一陈女士租下，用于存放公司生产的家具，他们两家租赁的仓库本来是一间，但是因为太大了，用铁皮从中间隔开当做两间租赁。
凌晨2点左右，李女士的仓库突然失火，被园区的看管人员发现，随即赶快拨打119，并通知了自己所属的物业，因为事态紧急，正在睡梦中的物业赶快通过电话联系上了李女士，并赶往现场。
因为仓库内存放的都是纸箱，火焰蔓延的速度非常快，没多久整个仓库就都着了起来，几辆消防车同时赶到后马上用高压水枪对准仓库内的着火点灭火，用了近1个小时的时间才将大火扑灭。
刚巧，李女士租赁的仓库一侧地势高，陈女士租赁的一侧地势低，灭火时水流顺着中间用于隔断的铁皮下面的缝隙流到了存放家具的仓库当中，将隔壁仓库给淹了，大量的家具被水浸泡，因此造成了损失。
次日中午，物业才联系了陈女士，称隔壁仓库着火了，让她来看看他的仓库有没有什么影响，她便赶快赶过来打开了库门，这才发现自己的仓库已经被淹了，便联系了李女士和物业公司，一起清点了损坏的家具。
清点完之后，还开具了一张清单，写明了仓库受损家具的数量和种类，并让物业和李女士都在清单上签了名，而另一边消防队也出具了《火灾事故建议调查认定书》：起火原因为仓库内废纸区对方的纸皮自燃引起。
陈女士还委托了一家评估公司对家具受损的价值进行了鉴定，给出了受损货物市场价值366000元的价格评估，随即便去找李女士要求赔偿366000元，但是李女士认为赔偿金额太高，且责任也不全在自己，不愿意全额赔偿。
因为赔偿事宜谈不拢，随即陈女士便将李女士告上法庭，诉求是：要求李女士赔偿损失366000元。
理由是：李女士作为引起险情发生的直接负责人，应当对自己的全部损失负有赔偿责任。
并提供了证据：损失清单、火灾认定书、损失评估报告。
而李女士则辩称：
1、仓库内的纸箱是自燃，危险是由于自然原因引起的，自己作为紧急避险人不应承担任何责任。
2、造成陈女士财产损失的是出租方，申请追加出租方作为被告承担相应责任。
（1）仓库为违法建筑，没有建设规划许可证等证件，没有任何消防设施，没有达到消防验收标准，发生火灾时，保安人员没有任何灭火行为，造成双方损失扩大，且出租房把仓库健在地势高低不平的地面，用铁皮隔断并不防水。
（2）出租方收取了物业管理费用，但是没有尽到管理和巡视义务，在火灾发生第二天中午才通知陈女士，造成了损失的扩大，所以对陈女士的损失应当承担赔偿责任。
3、造成陈女士仓库家具受损是由于灭火时的水流过大导致的，应当由灭火人员承担赔偿责任，申请追加消防队作为被告。
4、陈女士提交的《资产评估报告》系单方委托评估机构作出的评估，不能反映出陈女士财产损害的真实性，对于财产价值的评估结论不予认可，要求申请重新鉴定。
一、消防队是否承担赔偿责任
《民法典》第一百八十二条：
因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。
具体到本案，仓库着火，消防队前来灭火，其行为属于紧急避险，对于造成的损害不应承担任何责任，而应当是由险情发生的人承担。
而火灾的原因认定为纸箱自燃，并非人为，而仓库内的纸箱都属于李女士，李女士对纸箱有管理的责任，所以应让视为险情发生人，赔偿责任应当由李女士承担。
二、李女士是否能够免除责任。
同条法律还规定了：危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿
自然原因应当是暴雨、雷击等自然灾害，而不是自燃，纸箱自燃只能说明仓库内对纸箱的存放不当，并不属于自然原因，李女士并不能免除责任。
三、物业是否需要承担责任
引起火灾的原因并非是因为仓库的原因，保安人员发现火灾后第一时间报了警，已经做到了自己应尽的义务，并没有任何强制规定发现火灾后应当以身犯险去救火，人肯定是要比纸箱重要的，救了是无因管理，不救也没有任何过错。
综上，院方审理后认为李女士应当承担赔偿责任，消防队和物业无责，并非本案适格被告，不予追加，对于要求重新评估损失的申请经重新鉴定后，评估为253620元，评估费8000元。
判决：李女士十日内赔偿陈女士损失253620元；受理费3395元，李女士负担2353元，陈女士负担1042元；评估费8000元，李女士负担。
@看案明法消防队员把自己陷入危险之中帮忙灭火，避免造成更严重的伤害，结果却被倒打一耙要求赔偿，不禁让人觉得李女士有些白眼狼，忘恩负义了！
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#国务院六大政策支持保障性租赁房#【国办：闲置和低效利用的商业办公房屋可允许改建为保障性租赁住房】国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。
对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，经城市人民政府同意，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许改建为保障性租赁住房；用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。
国办：闲置和低效利用的商业办公房屋可允许改建为保障性租赁住房
【中国外运在浙江成立仓储服务公司 注册资本7290万元】1月17日，瑞达（金华）仓储服务有限公司成立，注册资本7290万人民币，法定代表人为李伟，经营范围包括普通货物仓储服务；低温仓储；仓储设备租赁服务；装卸搬运；信息咨询服务。股权穿透图显示，该公司由中国外运股份有限公司全资持股，疑似实际控制人为国务院。（编辑 雪晴）
未来能源、救命药品、食物、饮用水、御寒、防洪等人类生存所必须的物资很可能也应该走供销社模式。方便国家统一调配。且日常就应该像蓄水池一样保障这类物资充足，快过期的时候可以每年定期折价出售从而腾出仓库收储新货。为了减少折价损失，也可以仓储出租形式按人头给百姓分派摊位，必备物资归百姓所有，只能且必须放特定物资且每年定期必须更迭物资，从而责任到人。
以村为单位开拓地下城，全国统一匹配技术支持，将地下城建得既防空袭又防水患兽患，甚至可以开展地下农业保障民生。运营商也应该在地下建立互联网络和手机通讯。
