健康资讯 “在该奋斗的年纪，不想停下来！”江苏淮安，一位00后男生三年打过六份工，今年给自己买了台20万元的车，引起了网友们的热议，让人惊讶的是其中竟然有不少冷嘲热讽的人。
这名男生说自己本职工作是跆拳道教练，但同时自己做过餐厅的小丑、送过外卖、做过婚礼主持与酒店前台，还做过体育老师等等。通过自己的努力攒钱，今年他给自己买了一台20万的车。
男生说想多让自己的时间跑起来。
男生的努力与奋斗引发热议。
有的网友说：自食其力，棒棒哒！靠着自己的双手，做了这么多，值得尊重。
有的网友说：一份工作我都已经累得够呛，竟然能做这么多。通过自己的努力得到自己想要的，赔付。
但也有网友冷嘲热讽。
有的网友说：卷成这样就该表扬？挣了钱不买房却买了纯消费品的车，应该吗？
有的网友说：量力而行，该奋斗的年纪用心钻研一行更好。
@Vicky爱阅读爱生活 为努力奋斗的00后点赞！
在该奋斗的年纪不想停下来，做自己力所能及的事，为生活目标而努力值得学习和表扬。至于挣到了钱如何支配，也是人家自己的事儿。
这件事，大家怎么看呢？
#淮安头条#
#头条创作挑战赛#
苏北淮安房价下跌 售楼部被业主包围
淮安某楼盘门口一期业主拉起了横幅，原因是一期业主，当初以均价1.5万/M²购买房屋，但是国庆期间此楼盘，竟然打出9折优惠信息，一下子均价就来到了1.3万/M²，甚至有个别楼层，还达到了1.2万M²。
一瞬间一期业主损失巨大，房子还没拿到，就已经贬值了十几万到三十万之间，所以发生了一期业主堵住售楼部的情况，可能从另外一个侧面也说明房价上涨皆大欢喜，房价下跌真的会引起动荡。
房价才刚刚有点波动，已经有很多人承受不住了，如果再继续下跌，是不是我们也要出台“限跌令”了。
堵门事件也再次说明，对于部分群体来说，房价是只能涨不能跌的。
但是我们确实不能站着说话不腰疼，如果是你买了房，还没拿到手就损失三十万，你会是什么样的心情呢。#淮安头条#
这两天被淮安房价下降的新闻刷屏了。无数个房产大V总结了淮安房子现在应该怎么买的问题，
这房产大V们都说呀:
1 刚需立刻买。因为现在房价下来了。没有那么虚高了。
2 改善型客户客户挑着买。因为改善性客户现在不着急啊，他们手里面有钱啊，可以好好的挑一挑捡一捡。到时候看一看啊，说不定还能捡个大漏。
3 投资客千万不要买。因为这个房产价格谁也说不准，万一套牢了怎么办？
但我观察了一下身边的人，我发觉正好相反。现在淮安市场上只有投资客在买。也只有他们有胆量有资金在买。刚需客户都在等。希望能降到8000甚至5000。有人说那个开发区徐杨板块，那个叫什么辉的不是才7800吗？他们为什么不买？他们想买最好的，想买市中心。想买好的学区，好的环境，好的地段。
而所谓改善型的客户。好多人手里面并没有太多的钱。要做贷款，要处理手中多余的房子或者自己不想要的房子。反而也没有想象的那么容易买房。
淮安市房产未来怎么样交给未来。也许三年五年之后这一批逆行的投资客又赚个盆满钵满。也许三年之后这一批投资客白白还了这几年的房贷利息。被套牢了。
有人说还有第3种情况。这些投资者血本无归或者资产大幅缩水。
我想说，如果真的那样的话，那淮安市还有未来吗？还有希望吗？还有发展吗？那样的话，淮安人民能答应吗？淮安市政府能答应吗？
#淮安头条# 淮安市已经买房的人，房贷利率肯定降。而且要大降特降！！！
一觉醒来，全国实行3.9利率的城市又多了一批。
现在买房的利率越来越低，契税又减免。
你还跟我讲按合同办事？？？
真正的炒房客早就转办的抵押贷款，3.6的利率还的真香。
只有普通人第一次买房的小白还在傻傻的等国家利好。
退1万步价，在绝对的利益面前，谁也不是傻子。5点几，六点几的利率，现在只要三点几可以省1000多块钱一个月。30年下来少还几十万呢。
现在买房子。不但契税减免还三点几的利率，实在不行我卖了再买就是了。直接享受三点几的利率不更香吗？而且手续并复杂，操作的费用也就几万块钱。跟几十万相比，那绝对是小钱。
在这种情况下，你以为还能捂得住吗？你银行是想继续五点几，六点几收人家的利息。想按合同办事。那人家就也按合同办事，直接给你转个抵押贷。直接3.6的利率。请问一下，到底是银行吃亏大，还是个人吃亏的大？银行立马就损失了一张30年的长期饭票。你银行想收5点几，六点几的利率，那别人要能给你收到才行啊。
你银行现在只有降到和三点几利率相近的，让人们没有动力去改这个房贷，比如降到4.1，那银行还能多赚点儿钱呢。
所以手里面有房，尤其是第一套房房贷的人，4.1的利率指日可待。因为银行如果不主动降，人们就去还3点6利率去了。
所以存量房的房贷利率必定会降，而且会大降。因为你不降，那么银行损失的钱会更多。人们会用脚投票。
#淮安头条# 融创广场，旭辉广场， 最近淮安又有两家商业综合体要开业。
大家都觉得大淮安商场是不是太多了？这开发商为什么要开这么多商场？生意又不好做。 你看看那个新亚旁边的″南京小德基"呢。
这个不是开发商想要建这么多商业综合体。而是淮安市政府规划要求开发商配套为那个地区建设的大型商业综合体。
就以旭辉广场所在的徐杨板块为例。两年多前，2020年12月11日，旭辉地产首次进入淮安，直接就落户了东部新城。在北师大对面8.7个亿，拍了一块地。价格相对来说非常的便宜。楼面价只有1703元。这楼面价为什么这么便宜呢？这便宜也不是白给的。政府要求配套建一个商业综合体。也就是现在要在月底开业的旭辉广场。并且旭辉要自己自持十年，就是你要保证在我这个地方把旭辉广场运营十年。不可能说你商品房卖完了，然后就跑了。并且很多人也发现了越是没钱，这个商品房盖起来卖了一部分。但是呢？不再继续建了，反而这是辉广场综合体项目不停的在建。哎，有买房人觉得说这个旭辉广场是不是有钱烧的，你商场建了还不一定有人来。建房子卖多好啊！可以回笼资金。这主要当时和政府是有协议的。商业综合体必须和商品房同时开建。商业综合体不开业，他的商品房就别想继续取得销售许可证。
在这方面，淮安市政府就是吃了太多的亏了。看看生态新城的金奥国际中心，为什么之前会闹那个房产证的风波。就是因为开发商建了一期，二期。把房子都卖完了。三期的综合体双子塔还没影子。等于得便宜先占了。至于商业综合体有钱就建或者房子好卖就建，房子不好卖立马就没声音了。所以当时政府想卡房产证。然后买房的不干了，去政府闹。
所以有鉴于此，从那后面的，政府就从合同上直接就堵死了这个漏洞。白菜价般便宜的价格给你拿地的原因就是想叫你配套建一个商业综合体。你就别想说只把房子商品房卖了。赚取最大利润。然后商业综合体扔在那里。这种事情再也不可能发生了。你不把商业综合体弄好，你的房子也别想卖。所以像水渡口华润润府拿地价也非常的便宜。目的就是要他配套建设商业综合体。
12月31日。
东部新城徐杨板块的第一个大型商业综合体旭辉广场就要开业了。解决了市级经济技术开发区20年没有大型综合商业体的历史。那边也正好都是淮安的几个超级大工厂所在地，也确实需要一个大型的商业综合体。这下好了，徐杨人既不用上万达，也不用上吾悦了，在家门口就把大商场逛了。老头老太，大爷，大妈以后开心了。冬暖夏凉的日子要来了。
奉劝淮安区的朋友最近真不要买房了，大家猜到这是哪个小区吧？当初买的时候1.2万多一平，还要捆绑车位和储藏室。现在只要一万一平，看一次心里堵一次。#淮安头条#
淮安市中心房价大降，想不到观天下的7500到现在还没卖完。
同区域另外一个楼盘又出了一批特价房，只要7800，但是我看的这个特价房的楼层，我发现都是二楼四楼13楼18楼，这些大家平时买房的时候不愿意买的楼层。
证明这些楼层，从一开始就不好卖，因为普通人买房，一般人最多买个一次两次，房子是用来住一辈子的地方，很多人哪怕钱不够，他也不想买二楼，四楼，18楼，24楼或顶楼。
虽然很多人说不要相信那些风水呀什么的，但是很奇怪，普通人宁愿信其有，不愿信其无。
宁愿加钱买其他楼层，也不愿便宜几万块钱买这些寓意不好的或者会出问题的楼层。没办法，大家的共同认知就是这样，有的人虽然嘴上不说，但是他不会去选。只有不信邪的人，或者无所谓的人，他反而愿意去买这些房子，毕竟也便宜好几万呢。各取所需吧，也没什么好说的。
#淮安头条# 淮安区新区这弹丸之地，每个路口都有新楼盘，而且品牌云集：中南、碧桂园、港龙、中奥、融创等。
这些楼盘拿地楼面价跨度较大：三四千的有，五六千、七八千、八九千的都有。
产品也从一毛钱不要花的回迁房过渡到各头部品牌房企开发的“高端”系列，而这些项目可能仅是隔条路。
板块配套差异全无，拼的只能是品牌、产品、和服务本身了。
总之，淮安区新区这里，眼花缭乱、竞争激烈，既考验项目营销团队，也考验购房者的选品眼光。
