健康资讯 和老百姓谈司法！买郑州二七区侯砦乡绿地城房子，高价买入的所谓高档小区，交付时临水不适合饮用，临电常停，燃气无，暖气基本靠妄想！延期两年不交付！交付时无房管局验收！违约金只付一个月，再要躲推藏！阴阳合合，房管局备案一个价，业主买后又加价十几二十万！只要业主一追究，就让打官司！绿地专业团队，吃饱喝足就专门和虎囗讨生活的老百姓玩法律！难道老百姓辛苦攒一辈子钱就是为走上艰难的法律之路！！！
郑州房管局最新政策的解析：房管局下个月政策变化，本次变化涉及到郑州的市内五区，充分说明市内五区房子成交量变大，需要管控，同时市内五区房子越来越少，政府用政策引导客户往郊区走。
1.1日是一年的开始，开发商不会在第一个月就冲刺业绩，所以房价都会上调。
这下子热闹了，到底是房管局撒谎还是银行撒谎？出了事互相推诿！
#郑州头条#
有人问我:郑州房管局12月28日停止网签，要实施首付监管分期取消了，怎么看？
答:元旦首付监管开发商岂不是更难回款
2020年我们喊了一年开发商资金压力大着急回款，面对回款这件事开发商是认真的。假如郑州这次要彻底的打击首付分期问题，想首付分期的购房者自然会受到一定程度的影响。
但影响更大的应该是开发商的回款，首先首付不分期会让楼盘损失一部分购房群体，然后那些本来就要买该楼盘的潜在客户资金也得监管。这样一来开发商回款只会更难更难。
所以首付分期的取消就像一把剑购房者、开发商都会受伤，但是对于郑州楼市的整体走向是有好处的，毕竟首付分期是在短期内透支一个地区的购买力。
对于郑州讲要取消首付分期你怎么看？可以在评论区说出你的想法。
#郑州头条# #郑州爆料# #房价#
监管银行推卸责任，房管局回应说法不实将追究银行责任。郑州康桥玖玺园监管资金被挪用，业主与银行谈判会议视频在网络广泛传播，银行表态激起民愤。
这个视频我在网上看到过，银行方面有银行负责人和律师参加，视频中银行方面派出律师全程答业主问，这名律师对监管资金挪用一事进行了说明，并表示银行支付监管资金都有批示批准，把责任都推给了审批部门。这名律师口无遮拦，在会议中直言“让业主用脑袋想想”，可谓嚣张跋扈。
对此，房管部门出面回应，银行说法不实，将追究银行方面责任。
#康桥玖玺园# #监管资金#
#打卡郑州美好生活# 陪客户房管局办理过户
今天陪客户办理房子过户，郑州市的每个房管局似乎每天都这么热闹，抵押的，解压的，过户的，现在预约个号确实很费劲。房子是大事，每天来办理关于房子业务的人真多。客户2018年年初买的房，当时利率5.88%，办完业务，以后就是4.25%了，怎么算都很香，每个月少还一千多。
14088套，9月#郑州# 这些楼盘拿到预售证 或将开盘
据统计，9月郑州主城区共计36个项目拿到预售证，
其中住宅项目31个，共12023套/间
商业办公项目5个，共2065套/间
（详情见图）
来源：郑州市房管局
#郑州头条# 郑州市从12月14日起暂停拨付郑州青年人才首次购房补贴，具体拨付时间另行通知。
12月13日，郑州市房管局通告，接郑州市财政局通知，2021年12月14号暂停郑州市青年人才首次购房补贴拨付，凡在2021年12月13日后受理审核通过后的青年人才首次购房补贴申请卷宗将不再拨付补贴资金，具体拨付时间另行通知。
青年人才首次购房补贴工作的申报受理从2018年1月1日正式开始。想领取购房补贴，购房网签时间必须在2017年11月23日(含)之后。博士生购房补贴10万元，硕士生购房补贴5万元，双一流大学本科购房补贴2万元。
从12月14日暂停拨付，具体拨付时间等通知。
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郑州碧桂园凤凰城业主效仿其它省市的业主们把降价卖房的开发商投诉了！
投诉的原因还是-恶意降价。
据悉，购房价1.5万/㎡，现价1.26万/㎡，降价15%。，半年不到损失200000元。
2月15日郑州房管局回复：预售申报备案价是最高限价，销售价格不得超过申报备案价，低于备案价销售法律法规无禁止条款，属于企业自主市场行为！
我觉得：业主如果觉得亏了，可以再买一套嘛。这样损失比例就从15%降低到7.5%了！[灵光一闪]
继房管局发布通知2021年元旦起郑州实施新的网签备案程序，将首付款资金纳入监管即取消首付分期后。近日房管局再发通知：购房消费警示。进一步规范郑州楼市健康运营， 降低楼盘烂尾风险！
通知显示，此次购房消费警示，主要从二手房和新房两方面来提醒购房者怎样安全购房。
二手房方面:
1.通过二手中介机构购房的额，尽量选择整件齐全已经向有关机构成功备案的正规中介购买，避免入坑。
2.要尽量购买符合交易条件整件齐全的房屋，禁止购买不符合交易条件或无房产证的房屋，否则风险自担。
3.购买房屋资金尽量选择相关机构的资金监管方式，来保证购房者资金安全。以及购房前要对所购房屋和相关权益了解清楚。
新房方面:
1、不购买无预售证的项目，不够买内购、团购类房屋，此类购房风险较高。
2、不得利用首付贷等违规资金。
3、购房款缴至房企预售资金监管账户。
这是一周之内继房管局发布通知2021年元旦起取消首付分期后，再次发通知进一步规范郑州楼市健康运营， 降低楼盘烂尾风险。可见来年郑州监管机构对楼市调控的决心之大。有了政策还希望能够切实落到实处，真正减少维权和烂尾事件的发生。
