健康资讯 【农民这个钱值不值得花】多地鼓励农民进城买房，能见效吗？
最近，不少地方推出鼓励农民进城买房的政策。值得关注的是，最近出台相关政策的地区，县城二手房挂牌一年无人问津的新闻，不时见诸报端。在这样的背景下，鼓励农民进城买房政策，能见效吗？
这一轮鼓励农民进城购房的政策，伴随着种类众多的配套措施。
针对农民进城购房，四川宁南县规定，对于购买新建商品房的桑蚕养殖大户，年销售茧前100名的，给予1万元购房补贴。有的地方则在户籍上“下功夫”。比如贵州晴隆县要求进一步简化农业转移人口购房落户手续。在这些政策中，宅基地退出政策颇受关注。不过，类似政策引发不少争议，农民一旦放弃宅基地，是否意味着放弃了一份保障？如果农民在城市的生活难以为继，还能否回到农村去？事实上，推出农民进城购房是一部分县城的选择，还有不少县城选择鼓励公职人员买房。
在不少业内人士看来，不论是鼓励农民进城购房，还是发动公职人员以及亲友买房，效果目前难以预料。近期，普通县城二手房难卖的新闻，不时见诸报端。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，不加杠杆的情况下，仅靠少量购房补贴，刺激作用有限。而在2021年底采取就“人口进城”政策，想促进农民进城购房的广西玉林市，在今年6月，取消了这一政策。“以房留人”要综合发力,在不少业内专家看来，如果单纯依靠补贴、鼓励，很难给市场一针强心剂。
《经济日报》最近发布的评论文章指出，此类政策的初衷，一方面是为了应对房地产市场下行压力，挖掘农民购房潜力去库存；另一方面也意在“以房留人”，缓解当地城镇化率不足、人口流失的状况。事实上，不少县城面临着巨大的人口压力。不少县城人口流失，与最近20年国家推进都市圈的建设，做大省会城市，推进国家中心城市建设有关。不过，最近情况发生变化。据《2021年农民工监测调查报告》，外出农民工中，跨省流动7130万人，比上年增加78万人，增长1.1%；省内流动10042万人，比上年增加135万人，增长1.4%，农民工本地化在加速。农民现在买房，不完全单纯为了居住，更为小孩子读书，所以教育配套方面一定要做好。小孩可以在县城接受良好的教育，父母可以在县城接受良好的养老或者是医疗服务。从这个层面讲，推进公共服务均衡发展，补齐公共设施短板，才是吸引农民非常关键的因素。#鸿雁聊经济# #房价# #媒体：鼓励农民进城买房要算后路账#
