健康资讯 在武汉这三种房子越放越不值钱
看看有没有你的
第一种，三环外的二手房先贴一组数据
武汉市三环外二手房一共挂牌51578套
新房库存约86000套
显而易见，在三环之外
武汉仍然是以新房为主导的市场
说一个很直白的事实
你的二手房凭什么卖的赢新房
四大刚需板块现在基本都是万元上下
有的近地铁，有的送装修
还有的送车位，你有什么呢？
装修过时啦，户型也过时了
除了是现房，你是一点优势都没有了
你还在那里牛逼说自己的房子好
拜托，刚需人买房看的是价格
谁便宜他就买谁的
第二种，零八年以前的小区
零八年之前的小区基本是第一代的小区规划大部分没有电梯
没有地下停车场，更没有人车分流
还有很多是砖混结构
这种老小区的设计理念跟现代社会已经脱节了，现在的年轻人根本都不会去住
趁着银行还能贷款，赶紧降价处理
再过个五年八年贷不了款了，更加不好卖
第三种，精装修的二手房
这类房东卖房子所以纠结了
花了几十万装修
就非要把这个装修的费用给卖回来
拜托你100万买的保时捷开几年你还卖100万吗？装修他就是个消耗品，
你都住了几年了，你还想卖多少钱啊？
住三年打五折，住五年打三折
装修的折价基本跟汽车同步
你越往后拖越不值钱
后面还不如毛坯好卖
这三种就是典型的越拖越不值钱的房子
武汉的二手房现在真的是太难了，
最可怕的是武汉的二手房挂牌量
已经超过了16万套，
根本卖不掉。
不急卖的房子客户不愿意买
急卖的房子要么房东要全款，要么房东有问题。我有个朋友，房子都挂了一年了
价格降了20万
竟然连问的人都没有
而且还有一个有意思的点
老小区的成交率差不多8%到10
很多小区的房子现在的库存卖个10年8年一点问题都没有
次新小区的成交率徘徊在20%
大部分的库存也是大的吓人
大家觉得现在武汉的二手房可以捡漏吗？
目前，武汉房价是降了。但是，说降幅50%就有点夸张了。
即使房地产开发商撑不住，愿意割肉甩卖，政府也不允许房价这样大起大落，稳定楼市是当下首要目标。
武汉二手房交易更不容乐观，房价降了，买家还在观望，处于有价无市的状态。
【楼市观察】房价风向标！武汉989个小区二手成交均价曝光！
据贝壳成交系统统计，2022年1月武汉二手房参考均价为17432元/平，2021年12月参考均价为17477元/平，环比下降0.26%。
说起房价，一个区域二手房价格最能够说明该区域房价水平，二手房交易价格，反映出的是真实成交价格，对于投资者具有重要参考依据。
一个区域二手房成交价格，在某种程度上影响着该区域新房价格。
你赞同吗？#武汉头条# #武汉楼市#
湖北武汉东湖高新区的二手房几乎全线下跌，武汉炒房客很多，所以武汉很多小区的挂牌量在100套以上，甚至有个别达到450套。
现在整体大环境并不是特别理想，很多刚需，群体观望，情节特别浓厚，尽管很多城市给予了最优惠的政策，甚至房贷利率都是最便宜的，但仍然多数年轻人还是观望。
对于现在武汉东湖高新区来说房价并不便宜，就算过去一段时间高新区多数二手房出现下跌，但现在高新区仍然绝大多数小区房价处于1.5万以上。
从长远的角度看，武汉是中部地区最大的中心城市，未来的发展空间相当不错，对于武汉未来的楼市房价回暖及稳步攀升的概率仍然较高。#武汉头条#
有媒体报道指出武汉的二手房挂牌量暴增5倍之多，简直是太不可思议了！据说，在纷纷大举抛售且压价的大环境下，武汉的房价有可能会出现暴跌。
武汉的房价与社平工资之比和长沙的房价与社平工资之比来分析，武汉的房价高太多。
武汉二手现在都想套现，动辄150-300万，除了正常住还哪来的那么多钱买房炒房的，几百万放到银行利息有十几万，不香吗？非要来接盘，都不是傻子。
跌是正常的，不跌才反常，仅仅是个开始。跌了更健康，事实证明好多地方下跌也不可怕，人们生活和各种活动照样运行。
从大势上来看，跌那是必然的，中国短期内除了北上广深以外都会暴跌就连北上广深一线城市房价下跌也只是时间问题原因主要有两点：第一人口出生率大幅减少没有人口的支撑房价必跌！二，年轻人收入低买不起连希望都看不到了干脆直接内卷逃离北上广深！如果说房价是年轻人通过拼命努力十来年甚至二十年可以达到的话我相信还是有很多人愿意努力去买房子的，但是如果说他们拼了命也不够房子首付的话那连一点希望都看不到请问谁还来买房子？就指望那万分之几的高薪一族吗？[笑哭]
武汉，新房成交依然较为低迷。但二手房表现却颇为亮眼。#易居50城房地产市场机会与风险监测系统# 显示：今年月以来，武汉二手房成交量连续6个月环比增长，8月的量能已创去年8月以来的新高！这是有质量的反弹！新房低迷，部分因素是买房人担心停工与质量。但二手房交易的持续反弹，则意味着大武汉的购房需求并未躺平！近期“停交楼”政策加码加力，当购房者对新房的担忧情绪消减之后，新房成交自然会复苏！这里只是拿武汉作为样本剖析，其实我们50城市场监测系统中，相当一部分城市具有类似市场特征……
【最新数据】震惊！武汉二手房挂牌价：7个小区单价超过70000元/平米！
武汉最新小区挂牌价，有7个小区已经超过7万元每平米，6万以上的有17个小区，5万以上的有43个小区，这些小区的房价已经可以堪比北上广深。
2021年武汉二手房市场整体低迷，主要是受到信贷紧张的影响，新房到处打折促销。
但是还是有少数小区二手房单价在50000-70000元之间，突显出武汉城市面积大，房源多，房价因为板块不同差异性较大！
你怎么看？#武汉头条# #武汉楼市#
武汉的房价降了这么多
现在入手是站岗还是抄底
告诉大家一个真相啊
现在武汉的房子真的卖不动
武汉二手房的挂牌量已经超过160000多套
新房比二手房的价格还要低
房东想要卖出去很难
新房的成交同样很惨淡，过完年回来
楼盘都在做降价促销
降个一两千根本都没有人想要看
想要出货就得降得狠一点
降个四五千看看肯定会有人来
原因很简单，因为便宜，现在经济不好
再加上疫情，很多购房者都把预算降下来了
留点钱在身边是有安全感的
以前市场好的时候，害怕买不到房子
东拼西凑也要上车
现在我劝大家不要再去说什么掂掂脚
不够就去借
不要一时冲动就买了超出自己承受范围之内的房买房不是你努力一两年就可以扛过去的
你能扛20年，30年吗
你知道武汉现在多少家庭的房子面临着断供吗？你知道每天晚上多少兼职跑滴滴送美团外卖吗？在你经济能力还不够的情况下
不要想着一步到位
不管你现在的房子大小是多多大
最长十年之后你就会想着想要换房子
几个最中肯的意见给到你
你看你手里面有多少钱
你就买多大的房子
实在资金不够，就暂时先不要买房
首套房千万不要给自己太大的压力
也没有必要把房子看得太重
有需求才买房子为了我们有更好的生活而存在。如果因为买房导致了我们的生活质量下降
那我建议你还是不要买
祝所有关注我的粉丝都能找到适合自己的房子。
以下是湖北武汉难套现的小区，挂牌数月直接无人问津，价格也是大打折扣，其实武汉的二手房最能体现房子的价值，即便供大于求，高品质住宅还是很吃香。毕竟武汉是科教重地，年轻人的用武之地，对于长江中游地区辐射范围很大，人口虹吸效应明显，未来，武汉房价还有一定上涨空间，目前下跌只是暂时的。#武汉头条#
