健康资讯 70％城市房贷延期，如何才能缩短银行放款周期？
贷款买房早已成为大部分购房者首选。可是，购房者银行贷款不能及时贷下来，对购房者来说也是一种心理煎熬。有数据显示，目前全国已有超70%的城市平均放款周期较上月延长，其中上海、成都、东莞、广州延长天数超过10天；西安、南京、北京、深圳等城市延长天数在5至10天。那么，如何才能缩短银行放款周期？
其实，导致银行放款周期延长原因很多，如宏观调控、征信问题等。
首先，我们来看看宏观调控方面。央行和银保监会重磅出招：建立房地产贷款集中度管理制度。核心内容是设置房贷“两道红线”，控制房贷规模，降低居民杠杆风险。其中“一道红线”就是个人住房贷款占比。要求大型银行不得超过32.5%，中型银行不得超过20%，小型银行不得超过17.5%，县域农合机构不得超过12.5%，村镇银行不得超过7.5%。
若有银行踩线，势必会收紧贷款额度，严格审批贷款，延长放款周期。我们能做的就是，选择未踩线银行，就能缩短银行放款周期，早早获得银行贷款。
其次，购房者征信不良或材料虚假等问题。购房者申请购房贷款时，征信不好，如自己曾过6次逾期未还借款且金额比较大，可能会面临房贷放款周期延长或拒贷。还有就是购房者贷款时提交虚假材料，银行多次审核查证浪费很多时间，房贷整体放款周期也会延长。
因此，我们在申请银行贷款时，一定要先查看自己征信是否良好，保证提交的材料真实，这样可以提高银行办事效率，缩短银行放款周期。
另外申请了组合贷也会影响银行放贷周期。因为组合贷款涉及到公积金管理中心和商业银行。并且审批过程复杂。这样整体房贷周期就会拉长。
如果说，实在想缩短银行放款周期，可以选择商业贷款或公积金贷款。
