健康资讯 “我有钱也不想往外掏，我想找个工资5000往上能补贴我的”，家住长春市57岁的周大姐与63岁的刘大哥相亲，当她听说刘大哥的退休金只有3200元时，马上脸色就变了，3200太低了，我想找个5000往上的。
周大姐目前与儿子一家同住，婚姻状况离异，退休金2400元，在长春有一套房子，海南有一套房子。
周大姐年轻时一直在做生意，股票、房产、建材她都涉及过，按她自己的话说，以前做的都是大生意，就是没攒下钱。
周大姐现在过的是候鸟式的生活，冬天去海南，天不冷的时候再回到长春，随着年龄的增长，周大姐觉得自己的身边应该有个伴了。
对于另一半，周大姐要求如下，对方最好是刚退休的，年龄不要超过63岁，必须有房子。
根据周大姐的要求，红娘为她牵线了同样家住长春市63岁的刘大哥。
刘大哥也是离异，退休金3200元，在长春有两套住房。
刘大哥是个特别干净利整的男人，无论是把家里还是他自己都收拾得特别干干净净，刘大哥最大的爱好就是收藏古玩，尤其喜欢研究历史。
刘大哥说，找老伴这件事跟他收藏古玩差不多，都要靠缘分，不能强求，能遇到就珍惜，遇不到自己一个人也照样过。
对于找老伴，刘大哥有自己的私心，他说想找个年龄小一些的，50岁往上就可以，他想百年的时候走在老伴前头，因为在他心里一直觉得谁先走谁有福。
相亲当天，刘大哥拎着水果与红娘一起来到了周大姐家，周大姐一见到刘大哥本人就一愣，她私下告诉红娘，太老了，感觉他好像岁数大点似的。
刘大哥对周大姐的第一印象还不错，对于周大姐现在跟儿子在一起住帮忙带带孩子这件事，刘大哥也表示可以理解，毕竟现在年轻人工作都忙，老人有时间该帮忙还是要帮的。
接着，两个人就坐到了沙发了，周大姐先发问，你没退休之前做什么工作的？那现在开多少钱工资啊？
刘大哥笑着回答，我做供销，工资不高，我现在开3200元。
周大姐一听到刘大哥的工资数马上抬头瞅红娘，3200我就不要谈了！我实话实说，我要求对方工资必须在5000以上的。
刘大哥当时就明白了，工资没达到你的标准！
周大姐点头，对对！
红娘开始给打圆场，大姐，我理解你的想法，每个人都有自己的标准，但咱们找老伴，不能光看工资，咱得看这个人人品怎么样？对你怎么样？
周大姐一摊手，那倒是，但3000多块钱不够花怎么办啊？
红娘就问，大姐那你现在每个月能花多少钱？
周大姐想了想，反正我是2000多块钱不够，我租房子的钱都让我花了，我自个一个月就得花3000多。
刘大哥这时插了一句，我简单，我一个月1500块钱就够了。
周大姐告诉红娘，她觉得刘大哥一个月花1500只是吃饭的钱，但两个人在一起过日子，会有人情来往，春秋换季时要买衣服，这些都是钱啊！一个每个月只能挣3000多的男人并不适合她。
周大姐对刘大哥说，因为她每个月只开2400元，她要求对方多开一点，能补贴她一些，而且说实话，她有钱她也不想往出掏，这个要求如果达不到，啥都谈不了。
刘大哥觉得周大姐的想法太自私了，没有一点奉献的意思，他玩笑似地驳斥周大姐，男的也一样啊，我也想找一个条件好一点的，长得年轻漂亮 的，但你想这个之前，你得考虑考虑你自己的能力，你自己觉得我这个条件怎么怎么优秀，可能在别人眼里啥也不是！
周大姐尴尬地笑了，两个人的相亲以失败告终。
其实，我倒是觉得周大姐想找一个条件好些的老伴没有毛病，她只是把话说得不那么好听而已。周大姐条件不错，年轻时做买卖的，有家底，买衣服都是几千块一件，花钱花惯了，因为现在退休工资只有2400，她觉得花得特别憋屈，所以她要求对方条件好一些，可以补贴她一部分。
老年人相亲，目的性强也没什么，但当面就让对方下不来台确实不适合，所以，最后周大姐被刘大哥怼的时候，她只能干笑，却无力反驳。
人不能活在过去，以前的辉煌只是以前的，周大姐说20年前别人给她介绍当官的她都不瞅，言下之意，有点挑理红娘给她介绍的刘大哥太没品了，要知道，现在的她自己也是个快60岁的退休大妈，而且工资还不高，而且还挺能花钱，有什么资本让人家男方对她无条件付出呢？
所以，人贵有自知之明，到什么阶段按什么标准来，千万不要好高骛远，找个实实在在的人，一起度过晚年更重要。
乐完了，发你套房子吗？还是你能买菜的时候顺带买套房？愁人。
长春地产经理张文成
没买的没被割韭菜的你就偷着乐去吧？房子和烂大街已经差不多了
02:49为什么一定要断？房地产所涉及到的各个行业和居民信用怎么断?//@赣南小强:不断就不会影响上亿人吗？不断只会让痛苦更久//@长春房产研究生:这事影响上亿人，怎么断//@儒雅百香果yB:没有壮士断腕的决心，问题会更加多更加大
兰陵西开发商又能上市和再融资了。只能无语，想想当初的寒冬，三道红线，房地产都原形毕露了，都在喊融资，就是不放。如今奄奄一息，又放开融资了。还可以借壳上市，你怎么想？我想到了这程度，搞什么措施都一样，只是折腾而已，很难有天翻地覆的改变，因为已经没有人有足够现金流买房了。因为大家都要保持现金流，以谋求二次就业。
长春城市外扩不可阻挡！向东已到莲花山，向南已到永春，向北已到米沙子！！
只可惜长春向西终究有一大片空白区域！！
还好中海同心湖、青怡坊昆蘭、保利阅云台、润德华城等西客站板块新楼盘都在逐步推进中！
最近规划网站又发布了西一街以东地块的规划调整公示！
可以看出长春西部终于突破西客站继续向西扩张！！
调整的内容也包括增加居住用地和公园绿地，具体可以看图！
不管如何，围绕着西客站板块周边住宅填满、商业补齐的同时，
长春也会慢慢完成向西扩张的步伐！！#长春头条##长春身边事##长春房产#
#长春头条# 地产该不该降价销售？昨天听一朋友说，长春南部新城一国有大地产商楼盘降价销售，三个月前有人花12000多一平购买，地下车位也十多万一个，而近期却有人以10000元单价购得，而且只需添加2万就可以得到一个地下车位。据说很多老业主都去维权过，但后来也不了了之。那么地产降价销售，老业主有必要去维权阻止降价销售吗？
我认为没必要。首先你之前花12000的单价购买，那也是你自愿购买，地产商也没有强买强卖，而且地产商也无法估计未来的楼市走向。
二、地产商主观上也不想降价销售，首先损失的是他们，他们通过降价或者变相降价的方式来销售，是为了快速回笼资金，这样才快速的使将楼盘建设成成熟的小区。现在开发商融资难，融资成本和建筑成本都在增加，如果开发商不通过这种方式来快速回笼资金，难不成你希望你买的楼盘延期交付甚至是成为烂尾楼吗？
三、很多人一看自己买的贵了心里就不平衡，感觉自己白白损失几十万，其实大可不必，因为中国人有个习惯，那就是买涨不买跌。当下楼市低迷，房价下跌，那不还是没人购买造成的嘛。因为我本人经营的业务中涉及到房产买卖，通过交易数据看出，虽然近期有些楼盘在降价销售，但他们的成交量也是少的可怜。
四、胳膊永远拧不过大腿。开发商想降价销售，单单维权是解决不了问题的。还不如跟地产商好好协商，让他们提高小区的配套设施和服务质量。#长春房产#
【2021年购房者重点要关注的几个区域】
#长春头条##长春房产#
谢谢您的点击关注，[来看我][来看我]每日发送长春房产新闻，洞悉房地产市场变化。
今年给自己定个目标，换个房子，我将从一个从业者的购房角度，去给大家分析小区的问题，无论好的坏的。
话归正题：
第一、净月区
2020年全年，净月成交的经营性用地最多，作为长春高质量发展的四大板块之一的核心区，净月依托影视产业规划布局，今年也是四大板块进展最快的区域，整体区域几乎2023年下半年周边配套全部投入使用。
商住用地成交31宗，商业用地成交14宗，可见产城融合发展的大净月，产业发展也在加速，纯商业用地出让了约178万㎡。
从今年的土地成交结果来看，明年净月西还将是长春楼市最热的板块，龙湖、融创、招商蛇口、保利、华润、万龙、融大以及再往南的万达、万科等多家房企的10余个楼盘可供选择。
第二、北湖
北湖今年的房价关注长春地产的可能都清楚，今年房价下降最多，而且今年土拍北湖区域多次流拍。
2020年全年，北湖共成功拍出3个住宅用地，润德楼面价3334元/㎡拍得4.1万㎡地块，晰悦楼面价4201元/㎡拍得6.3万㎡地块，中土楼面价4543元/㎡拍得16.7万㎡地块。
说北湖是长春地产泡沫的体现其实并不应该被否认， 自2016年被划入国家新区后，截止到2019年年末，北湖房价翻了1倍有余，原来4000元买的到了19年年底，二手毛坯能卖到9500左右。
但是自从2020年疫情稳定住，社会复工复产过后，我们惊讶的发现，北湖房价掉了。
华润从11000左右精装修变成了8400左右的毛坯，中铁从15000多精装，以抵账卖了13000左右，新星宇从12000左右的精装修变成了9500多毛坯。
说实话，说这是为了回馈购房者我都不信。
但是值得肯定的是，长春在这个区域投入的公共资源，教育资源。是目前其他新兴板块没法比的，所以，如果真的是想购入一套环境好，价格并不高的区域，北湖是个好选择。
第三、范家屯（硅谷大街延长线）
这区域，之前我有重点写过一个微头条解答过，有想了解的小伙伴可以翻阅一下。2020年岁末，十一高公布学区，轨道交通9号线延长至公主岭，成为了一个城际轨道列车，2021年开始，公主岭医保划入长春，现在公主岭的公积金也划入长春市了，一切的一切都朝着积极的方向去发展。但是买里面的，我个人就不太建议了。
【长春在售新房巡礼宽城篇（一）】#长春头条##长春房产#
今天开始，为大家做一个长春在售新盘巡礼，以及初级项目点评，优劣势都有，如何选择还要看个人购房需求。（所有对项目的点评均为本人观点，与任何人无关）。觉得有用的话，可以点个关注@猎房帮，每天至少会发送一期内容。
今天点评的项目为宽城区小南街的楼盘，华大城还有万盛珑玺。因为两个项目挨着，所以放在一起做分析。
华大城五期项目位置位于小南街东北侧，整个华大城在小南街的开发占地面积就达到了80万㎡，建筑面积更是达到了200万㎡。共计十六块开发用地 ,现在目前已经开发到了五期（整个区域共九期工程），五期现在在售面积还有65㎡，72㎡，以及87㎡。五期的定位明确，刚需小户型，整个区域只做两室产品，所以户型选择消费人群。
华大城作为本土的开发商，从一开始就扎根在小南街，如果说万龙是“宽城一哥”，那华大也可以被叫做“小南一哥”。
项目优劣势并存，自去年年初开始，华大城一直处在风口浪尖中，从“乱价”开始到“砸地热”，可谓是负面新闻不断。导致房价也变相下跌，从开盘的8600元毛坯均价，到现在8600元的精装修均价，而且精装修还是和红星美凯龙合作。而无论是三期项目，还是四期项目，甚至现在在售的五期项目，东向就是京哈铁路线，是个根本不会调整的“钉子户”
而万盛珑玺2018年开始入驻小南街，项目总共21万方的占地面积，60万方的建筑面积，4期的地块，现在在售的项目在小南街上，此区块位置与京哈铁路线还有一个开发地块。在售目前户型相对华大城可选择性多一些，涵盖了两室到四室户型，89平，104平，112平，128平。均价8900多，毛坯交付。
长春万盛国邦置业有限责任公司虽然作为本土最早的一批开发商之一，但是只做了万盛国邦的项目开发。万盛珑玺的项目也是用了自持的万盛物业公司。
项目因为对比曾经的万盛国邦无法做有意义的参考，但是目前来看，我个人认为，这两个开发商不相上下，谁都没有特别比对方强的一面。
因为两个项目所处区域一致，交通配套，商业配套，以及教育医疗配套高度重合。所以不做单独的分析。
现在目前从交通看，交通目前应该是这两个项目最突出的地方，除了小南街主路较窄，但是去年年末，小南街就迎来拓宽道路的通知。现在轨道交通配有地铁8号线，小南街站，123中学站，南两站可达砂之船，可直接换乘地铁1号线。往北坐三站可直接到达北湖公园。门口配有8路公交车，可直达东广场，光复路，上海路，五中，儿童医院。110路公交车则可到达火车站。整个交通配置可谓是十分便利。
商业配套也是亮点之一，砂之船商圈，坐8号线两站直达。半径内欧亚超市虽然看起来较远，但是路程也仅仅十分钟。200米范围内，农贸市场，新天地超市等完全可以满足日常需求。
教育配套有盛华学校，作为老牌学校的分校区，九年一贯制教育，前年就开始入学了。附近还有小南小学。这两个学校的位置距离都很近，多说十分钟的步行时间。
最后为大家做个参考建议：
华大城 万盛珑玺
区域位置：⭐⭐⭐ 区域位置：⭐⭐⭐⭐
商业配套：⭐⭐⭐⭐ 商业配套：⭐⭐⭐⭐
教育配套：⭐⭐⭐ 教育配套：⭐⭐⭐
交通配套：⭐⭐⭐⭐⭐ 交通配套：⭐⭐⭐⭐⭐
价格参考：⭐⭐⭐⭐⭐ 价格参考：⭐⭐⭐⭐
物业服务：⭐⭐⭐ 物业服务：⭐⭐⭐
项目可选择人群，刚需类首套住宅，目前首付均可以分期，需求三室选择万盛珑玺，华大城挨着铁路线，万盛中间还有个几百米。一个是8600买精装，一个是8900买毛坯，但是各有优劣势，价格虽然喜人，但是如果不是硬性选择区域，还是需要慎重考虑。
注：本系列微头条仅为提供购房者的购房参考，以及开发商项目评测，不作为商业推广。
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