健康资讯 作为一个有北京户口的天津人来回答一下你的问题：1、北京市限购，密云的房子当然也在限购范围之内，北漂获得买房资格有点难；2、密云房价虽然相对城区便宜但还是比河北廊坊贵，北漂买得起的不多；3、密云到市区交通还是不太方便！
章哥您好，我老公在西城上班，家住密云。家庭年收入在60万左右。目前手里现金150万。在密云有两套房，一套密云学区的96平米满五有85万贷款，一套110平不满二有50万贷款。两套房大概能卖430左右，想卖了密云的房买一个北京市里，最好是金融街附近的房。
现在不能决定的是：1、密云马上通京沈高铁房价还有没有上升空间？2、买西城的小平米，还是外围一点稍大的房？3、孩子马上要上幼儿园了，上学便利一些的地方有推荐吗？谢谢
回答：1、
密云通高铁，我说不好。感觉远了点儿，未必能起到多大作用。而且也并不是只有这一座高铁站。顺义怀柔也都有。京张高铁去年就通车了，我没觉得对八达岭站附近有什么帮助。
说不好会有多少人乘高铁天天往返的。参照顺义、昌平、大兴、房山的地铁，确实有帮助，但高铁就说不好了。毕竟通勤时间和成本都在人们的计算范围之内，涿州高铁新城倒是挺火，具体情况我也不清楚。说不好。
2、 买金融街的房不就是为了孩子上学吗，那就必须买学区之内的啊。买到外围就是其他学区了，广牛或广外学区，虽然价格便宜，但这不是一个层次啊。
学区的选择只能家长决定，我没什么建议。但建议是学区房尽量买小，没必要买大的。而且金融街的房价太贵了，单价16万起，也买不了多大的。
另外如果决定了就早点儿买，731之后如何顺位说不好，只能说是落户越早越安全。另外今年的学区房开始波动，毕竟2014年出生的北京户籍孩子达到17万，比2013年多出4万左右，那年的孩子对应今明两年上学的，学区房很可能还会涨。
但也提醒一下，明后年的学区房价格也说不好。因为2015年出生的孩子猛然掉到12万，少了5万。之后的三年是20万，18万和15万。这学区房的趋势不敢预测。
幼儿园我完全不懂，没推荐的。如果目标选了金融街，那这种档次的就只有德胜和月坛学区了。或者是陶白学区，优势是直升校多，单价略低些，一般在12万之内。其他没什么推荐，我也说不好哪所学校最保险，不是搞教育的，不敢瞎推荐。仅供参考。
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最近关注燕山的房子，想不通为什么地铁沿线才两万块，也不是太老的房子而且还有产业，配套也都挺齐全的听说学校也不错，这是为什么？这里有没有可能将来受到重视呢，毕竟远郊区都要在两万以上，三万多的都有。
回答：
1.我对燕山不熟，好多年没去过了。只能说价格走势一直这样，不能说落后，但最好成绩也就是勉强跟上。
通了地铁是方便燕山的居民们走出去，但拉来的买房人不是很多，所以房价没走出什么独立的行情。这和其他远郊区县或许有个不同点是心理感觉上。到远郊买房的除了在当地工作的，还有就是准备买个养老度假的，但北京人去北边买房的多，怀柔密云什么的，这也算是支撑。本来在南部买度假房的就不是很多，更很少有人到工业区来买。虽然是产业，但这“燕山石化”，给人带来的感受和长城水库什么的不太一样。其实未必有什么污染，但总让人想得多点儿吧。那在价格相差不是太多的情况下，也就没必要非得到这种产业区养老了。
2.当然这都是之前少部分人的想法，现在和以后是不是这种情况不知道。但一般来说，这种产业区不算吸引力大的，当时之所以选址在这里，也有相对偏僻，出了问题也对北京影响小的原因。而且燕山石化这些年的名气不是太大了，有所下降，很多人都不知道这里曾经是个独立的行政区了。
3.总之燕山就是自住为主吧，各种配套肯定挺全，学校应该也不错。前几年的北京高考状元就是从燕山转到西城的，说明底子打得挺好。燕山的学区好像也是独立的，跟亦庄的性质差不多。
其他的别期望值太高，房子会很好，都是给自己员工盖的。也未必会落后大盘，只是传导的排序会很靠后，基本上等这里被传到的时候，行情也就该结束了。所以就是自住为主吧。
仅供参考。
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沈阳房价的天花板，30年房龄单价4W，教师轮岗能打破天价学区房吗？
大家好，老于带你逛盛京，今天来到了沈阳皇姑区崇山中路，来看看沈阳房价的天花板！
相信大家对屹立在崇山路的这“十栋”楼一点儿也不陌生，就是辽大家属楼二部，这儿的房子最新的也有17个年头了，别看外表不咋地，房子可不多，可以说是学区房中的“奢侈品”了！
该小区近一年的成交的单价均在3~4万元/㎡左右，这价格别说天花板了，真的可以碾压沈阳各区。
而在辽大家属楼二部的旁边屹立的是有着30年左右房龄的“老三栋”，相比之下，“老三栋”更受家长们的青睐，因为它是最原始的省实验学区房。
可能有人不理解，这么老旧的小区和楼房，为什么房价如此之高？同样的价格，我为什么不选择金廊？原因很简单——学区。
辽宁省实验位于沈阳市皇姑区，创建于1957年，前身为辽宁省实验小学，1999年更名为辽宁省实验学校。实施九年制义务教育，小学直接升入初中，入学方式为片区入学。 根据2018年沈阳市中考成绩全市前十名数据，前两名出自该学校。2017年省实验学校约200人参加考试，700分以上占比40%。 “好环境，好学区，好教育”在很多家长眼里看来都是对等的。许多家长认为，“学区房”就是孩子成长的保障；其二，“学区房”不光孩子上学可以使用，保值更升值，等孩子使用完毕后还可以卖出，是一种可循环利用的资产。
8月25日，北京市教育“双减”工作新闻发布会上，北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕介绍，新学期，北京市将大面积、大比例推进干部教师交流轮岗，东城区、密云区为第一批两个试点区，2021年年底之前，再启动六个区的干部教师交流轮岗试点。
东城区教委主任明确，力争用三年时间，实现东城区义务教育阶段学校干部教师100%交流轮岗。教师是学校最主要也是最重要的资源，教师100%轮岗如果能切实落实，将实现义务教育资源的根本性均衡，“名校”一旦消失，“学区房”一词也将被扫进历史的垃圾堆。
#沈阳身边事##沈阳新闻##教育##学区##房价#
【京沈高铁开通了，兴隆县的房子会涨价吗？】
今天京沈高铁开通了，承德有一个站，兴隆县也有一个站。这样兴隆到北京的时间就大大缩短了，大概只需要30多分钟。
其实兴隆和北京是交界的，是和密云接壤，但是密云离北京很远。从兴隆县城到北京东四环大概有150公里，一半是山路，尤其兴隆县到进京检查站那段路更是山路十八弯，还有许多运沙石的大车相伴，开车很难受，大概需要3、4个小时。
现在好了，高铁30多分钟就到了。本来北京人喜欢在兴隆买房子，因为那边夏天凉快，冬天还有雪景，而且便宜，中冶新城那边房价还不到一万。现在高铁开通了是不是要涨价呢？
北京市哪个区最适合居住？我觉得是顺义区，原因有三点，一是顺义区不大不小刚刚好，生活圈子小一点平时去哪里都不远，比北京主城区更舒服。
二是顺义区离北京主城区的距离合适，比密云、平谷、延庆等区域更近，又没有与主城区连着，而且有地铁通往主城区，北京顺义国际机场也在这里，交通条件好。
三是环境好，顺义区有潮白河，沿河风景不错，城区绿化也好，是一座生态宜居城区，房价也没有主城区那么吓人，大家觉得呢？[大笑]#北京头条# #北京# #顺义#
闲来无事，研究了北京的各行政区地图才发现：
1．东城和西城好小，而他们才是市区和核心，特别是崇文、宣武被其合并后。
2．以前一直以为石景山是郊区，因为有八宝山，现在看来石景山也是市区。
3．朝阳和丰台未来发展应该很好，因为也是市区中心与郊区延长线，有后备土地资源且接近核心主城区。
4．怀柔、密云、平谷、延庆距主城区确实有远，上下班通勤跨区翻山越岭。
5.北三县特别是燕郊前几年房价疯涨确实是有原因的，右下角空白区域的三河燕郊、大厂距天安门距离比怀平延密还近，而且一直在传并入北京[泪奔]#头号周刊# #金粉社区# #北京头条#
燕郊划北京了？中介机构营销手段五花八门呀！
看图说话:8月份北京各区统计图中，燕郊在列，这不得不说中介机构和房产平台的良苦用心了！为了炒燕郊和北三县的房价，手段尽出呀！燕郊是河北的一个小镇，和北京各区放在一起明显不妥吧，这帮炒房客，抓住一切机会收割韭菜呀，真是做戏做全套呀！
北京这房价真的是简直了，望而生畏呀，连远郊区县的密云，平谷都还在2.5万以上了！我真的骄傲了，居然议论起了北京的房价了！
最后声明:燕郊是河北三河市下属乡镇，不属于北京，充其量算北京周边！切勿听信不良央介和房产平台的虚假宣传！
#你见过你身边有人买彩票中奖的吗感觉一直是个传说# 说回来，这么多年让我坚信彩票不是个骗局的核心原因，就是因为真的有身边的人中了彩票一等奖。
我老家城市很小，街里就一条步行街，大概一公里，中间被一条马路截断就还分为东步行街和西步行街。西步行街的尽头就是我们市第二大商场xx商厦，俗称二百货。
小城市的老商场一楼并不是大城市那种琳琅满目的高档专柜，一楼中间是通进去的一个超大市场，卖熟食的，山货，蔬菜，各种肉，酱料的商贩汇聚其中。
其中一个卖了二十年咸菜大酱的老太太，我老爹总带着我去她那买点花椒大料啥的，这个人也是老彩民，就是她中奖了。
为啥我印象特别深?因为那期我和我老爹菜市场出来，也在她中奖的同一个彩票站买了一注，那时候好像还是三十六选七的玩法，现在也不知道还有没有了。
之后，隔了两三天才听到了中大奖的消息，在我们那个小地方传的特别开，因为一般中奖的人都会藏起来，但是老太太领了奖回到了菜市场在自己那个摊位前直接说，
“我中五百万了，这摊带所有货两万块钱，全兑（给你）。”
属实秀了所有人一脸。
听说后面给他儿子拿钱在省会买了房子，自己也买了一套养老，别的也就再没啥消息了，至于摊位兑没兑走，我也不知道后续了。
那时候我家有外债，虽然只欠了银行几万块，但是家庭收入那时也很低，我老爸在厂里一个月只有一千块不到的收入，早出晚归，我妈支一个小卖店，那些年遍地都是开小卖店的，很辛苦也不赚钱。
所以我自从知道这个消息，如果我爸要去买彩票，一直都我也写个号码，买一注，希望自己有好运给家里改善生活。让我爸妈别那么辛苦。
小学时代是七龙珠的时代，很多时候的睡前幻想基本就是神龙许愿，第一个是我能变成超级赛亚人，第二个是彩票中一等奖（那时候真的单纯，我干嘛不直接要钱），第三个大概是变得特别帅像东方神起一（其实根本不知道东方神起有谁，只是当时喜欢的小女孩很喜欢）。
那会儿，自己对彩票的奖金分配也很有趣，最有趣的就是一定要花一笔钱买一辆林肯加长，因为看到别人结婚头车是那个车，小时候真的惊艳到了觉得特别霸气，所以加长车成了自己很多年下执念，直到上大学后对车真的了解多了才知道那些都是改装厂切断焊接的老车……现在只希望梅赛德斯的三叉星辉可以照亮我的事业与前程哈哈
不过想起来，当时的梦想大概是坐着加长林肯出现在我们小学的门口在老师同学惊艳的目光中走进学校大门吧……
后面的话，高中住校的时候基本没怎么买了。到上了大学自己开始做兼职赚钱，就又重新偶尔买了起来。那时候就是到离宿舍一公里的密云路去买双色球。到工作后，收入高了一些，这个买彩票的爱好基本就是每期都会去买，因为打工社畜很多时候真的挺绝望的，有时候，买彩票时的多巴胺分泌甚至成了对生活的一份安慰剂。
虽然这么多年一直没中过大奖，但是相信一些极小概率的好运气本身也是一种幸运，我一直觉着失去相信的能力，失去梦想的能力，一个人就真的玩完了。
罗里吧嗦写了一大堆，都快凌晨四点了，最近深夜失眠的厉害，希望下期双色球中大奖哈哈哈哈哈哈能缓解一下
虽然五百万在上海的房价面前很渺小，但是咱不怕，毕竟我买的倍数多呀～
高薪女企业高管娶一男保安为妻，自愿掏出全部资金购买婚房。但结婚才三年的女白领居然净身出户了，房子是老公的，家产也上大伯哥的当。当她再次想要再婚时，才发现已是一文不名的丈夫竟然又现出另外一副嘴脸...
河南人陈素娇曾经有着不幸的婚姻，08年时把五岁的孩子接到北京工作。经过努力，很快就在北京某公司实现了销售主管职位，可以说是个待遇优厚的女白领了。
在事业上取得了成功，在生活上也有了优渥，但唯独缺少的是无法给予儿子所向往的父爱。不久后，陈素娇通过网络认识了时任怀柔小保安李军。
这名男子年长她三岁，带给她的最初印象是非常质朴，类似的生活经历使两人迅速陷入了热恋。哪怕两人收入差距很大，哪怕周围亲朋好友不认可，陈素娇依然与李军甜甜地谈着爱情。
李军为人温和，善待儿子，而他又无儿无女，令婚姻败落的陈素娇倍感爱情的温馨。李军还说，无论生还是不生，你们家的孩子都是我家的。
不久后的2010年两人就准备举行婚礼。陈素娇为了能够有自己的住房，听李军的话，倾全部资金在密云购买住房。尽管高屋与陈素娇的单位相距甚远，但李军爱人是密云人，她还是同意。
有房后，两人迅速领证结婚并举办隆重婚礼。结婚之初，家里过着同样幸福的生活，李军非常关心自己的儿子。
但不久之后，陈素娇就找到了李军，她对李军产生了一些不满，结果李军并不是很开心，因为房子里并没有自己的姓名，她担心陈素娇可以随时把自己的儿子从自己身边带走，而自己的钱财就在陈处，她担心以后谁都无法证明自己拥有。
思虑良久，亦重视此情，亦为消除李军疑虑，陈素娇把自家高屋改为她与李军共有财产并加封李军。
经过这一小段，日子过得还算和气，全家人都很幸福。但陈素娇内心始终有一件事情无法释怀，她与儿子都是外地户口的孩子，孩子的升学成为难题。
上学时多花点钱不说，也无法享受到本地人种种福利待遇。为儿子将来的前途，两口子也费尽心机，钱没少花，事情办不好。
此时，李军二姐灵机一动，要陈素娇假嫁北京人，或许能把北京户口交给儿子。
陈素娇虽然有点动心，但也有点迟疑，既然先跟李军办理离婚就可以了。看到李军为自己的儿子付出巨大的牺牲甚至调动家人忙得不可开交的时候，李军冒着生命危险。
但还没等两人离婚，李军便道出了心中的顾虑。尽管陈素娇与人办了一场约定好的假婚姻，但倘若到时对方假戏真做、领结婚证、胁迫陈素娇要房产也没意思。
陈素娇听说也有这样的道理，便两人写下离婚协议，净身出户的陈素娇名下的房产都属于李军，钱都转给李军的弟弟，进行投资。
陈素娇对李军格外信任，感觉两人一家人想得都很周全，却不料，经过此事，自己的生活有了很大改变。
原本她是听二姐的安排“嫁”到北京的，但结婚后却发现北京户口完全没有她们想的那么容易。钱是花出来的，事情是办不出来的。
这下，她已经完全死心塌地，再也不痴心妄想地与这个男人离婚。就在她要与李军再婚的时候，李军似乎换了个人似的。
李军非但不提复婚的事，而且常常因鸡毛蒜皮的小事而与陈素娇动手动脚。严重时李军竟将其赶出门。
陈素娇毅然与李军谈得很好，过不了日子便和平地分手了，家产一个人半，他抱着儿子过得很好也就算了。
但此时李军却现出丑恶嘴脸，半死不活，不要异想天开。陈素娇听了这句话如梦方醒，觉得自己好像置身于李军谎言的圈套里。她猜这些肯定都是李军当初一步一步为自己设下陷阱。
李军哪能承认他反咬了陈素娇一口，称他打陈素娇完全是假离婚的结果，她常常迟迟不回家，也跟其他男人扯不清关系，就是她不忠为先，别怪他心狠手辣。
于是，完全撕破脸皮的陈素娇束手无策，唯有闹到了朝廷。最后经法院侦查、裁决，要求李军将房屋还给陈素娇使用，但陈素娇要求将房价折合为李军价格的一半。
陈素娇哭得泣不成声，认为她太委屈，付出情感也失去金钱。双方均对处理结果不满，不断提出申诉，但法院仍维持了判决。
故事出自《真相》.这场婚姻最终走到如此下场只能说是半斤八两的两人义不容辞。女的太笨太天真了，可是两个人却有些处心积虑。
婚姻岂是儿戏，任此二人任意脚踩，为一己私利而假离婚、假结婚、最后假离婚变为真离婚。爱情里的女人们，就算事业再有成就，也还是一个爱情的大脑，没想过事那么办是否合宜，是否应该。
以爱情之名、假离婚、没想过、实际上在爱情面纱下、居然是算计与虚伪。或许，即使没这回事，两人的婚姻并不持久，因为变质了的关系，很难把婚姻维持住。
为利益而想要钻空子的做法在法律上是完全行不通的。
岂料人心无常，到头来只落得个竹篮打水的下场，赔的是谁呀。
