健康资讯 南通难产商业曝光，周边居民等到心碎
今天，有朋友在我们的后台留言说：关注下金沙银河新区的上悦城，这个商场本来说去年就要开业，自从去年年底被拍卖，据说流拍以后，到现在还看不到希望。
其实不止是上悦城，南通还有多家商业体比如新城香溢紫郡的配套商业、熔盛广场等都是南通比较难产的商业，开业遥遥无期。
主城区熔盛广场
等了15年还没开业
南通翘首以盼15年的熔盛大厦位于世纪大道和工农路交汇处的钻石位置，这里不仅商圈汇集，周边更是高价盘聚集。
由于优质的地理位置因此一直备受板块内居民的关注，其2006年拿地，但2009年动工之后就又开始了“闲置之旅”，开业遥遥无期。
我们拿到一手资料中显示：项目于2006年拿地，2009年动工，审批通过时间为2011年，距今已经15年，烂尾12年！
而从之前得到的一手资料可以发现：熔盛大厦总建筑面积约30万㎡，为弧形双塔造型，最高楼高为239米。
熔盛大厦规划档案曝光
层高：办公塔楼239米，酒店塔楼204米
商业楼层规划：一栋52层的办公塔楼、一栋48层的酒店塔楼
商业结构：国际五星级酒店、国际会议中心、高端写字楼、商场
其他配套：直升机停机坪
在这些年里也频繁传出即将要复工的消息，但是最终都成了泡影。一直到今年6月份，沉寂许久的熔盛大厦又传新消息。
我们经过实地探访、多方打听以及对话项目工作人员，得到证实：
熔盛广场建筑工地已有新机器进场并安装，将打造楼高超200米的双子星，共计30万㎡自持商业综合体，预计9-10月将正式复工。
工地上也出现了一些已经安装好的机器设备，还有一些机器零部件以及结构零散的放在地上，等待安装。
据工地现场的看护人员表示：机器在6月初的时候已经进场，而部分已经安装完毕。
两位正在工作的项目人员也表示：
熔盛广场为30万㎡自持商业，复工时间会晚于恒盛尚海湾地产项目，预计在今年9-10月，条件允许的话或许会更早，规划不变！
整个项目如果按照进度顺利复工，将针对工地实际情况进行修复后再建设，预计至少需要3年的时间。
建成之后，对于新城区居民来讲，也是一大利好，让我们拭目以待！
76家上市房企短期债务占比：
1.恒盛，短债占比100%；
2.福晟，短债占比99.7%；
3.三巽，短债占比85.7%；
21年76家内房股财报显示，首创、龙湖、九龙仓、SOHO中国、领地5家上市房企短期债务占比低于10%，短期债务压力小；恒盛、福晟、三巽、亿达4家上市房企短期债务占比大于80%，短期债务压力大，尤其恒盛短期债务高达100%；短期债务占比越大，财务风险越高，资金链压力越大。（备注：内房股指在港上市的内地房企）#我要上头条#
#西安头条# 网友爆料：西安御锦城幸福树的开发商恒盛，顶层漏水这么严重，竟然连理都不理，施工单位是中核工业，这件事情已经严重影响到了顶层居民的生活，业主提出整改要求，人来了说什么 连理都不理。花了一百多万买了这么一套房子，欺负人到这种地步！@浐灞生态区 #西安爆料#
#合肥头条#
在蒙城北路西边大房郢水库的一条小路全览庐阳北各大楼盘，恒盛，华地，皖投，景湾复建小区，以及远处的和昌，信达……当然不能忘了庐阳北的地标性建筑电厂[捂脸][捂脸][捂脸]
虽然只是隔了一条马路，这里环境很自然，鸟声，蛙声，声声入耳……仿佛来到了荒郊野岭[泪奔][泪奔][泪奔]
【定了！上海23盘开盘时间公布】随着恒盛尚海湾的开盘，3月初公布拿证的33盘，还剩下32盘待开，这次的大热门恒盛尚海湾并未触发积分摇号政策，似乎未“发挥出”徐汇置业的热度。
剩余的32个项目基本都是分布于松江、青浦、金山、宝山等远郊区域。可见，2021年上海上半年的楼市供应，主要以远郊区域的刚改及刚需供应为主。
不甚唏嘘，恒盛地产上半年亏损14.33亿。恒盛地产合肥人应该不陌生，早些年在合肥开发的恒盛皇家花园、恒盛豪庭让恒盛地产在合肥声名远播，那个时候恒盛风头碾压后起的某大地产，但是恒盛坝上街项目时恒盛就走下坡路了，因为恒盛地产老板张志熔还是中国曾经最大的民企造船厂熔盛重工的创始人，造船业在当时的不景气让张志熔陷入困境，从而拖累其旗下的恒盛地产公司，如果当时张志熔一心一意做地产，没有多元化去造船，估计今天恒盛地产也不会这样。现在，造船业又迎来了蓬勃发展，只可惜熔盛重工没能熬过行业周期，在几年前的船业寒冬中倒闭了，不禁让人唏嘘不已。
由于疫情关系，现在台北市林森北路没有了往日的车水马龙？出租车运将大哥一直在跟我抱怨？
48家上市房企融资利率：
1.力高9.71%；
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21年力高、大唐、恒盛、中梁4家内房股融资利率超过9%，融资成本最高；九龙仓、嘉华融资利率低于2%，融资成本最低；融资成本越高，购房风险也越高；富力、正荣等爆雷房企融资成本超过5%，5%是安全线，低于5%购房安全，高于5%购房风险高；#我要上头条#
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