健康资讯 我2016年1月买了双桥水郡长安，148㎡380房款+40税，到目前看中介挂牌价是690，手上现闲置100多现金。房子现状是目前租了出去，年租金12。不考虑孩子上学和居住，主要是考虑手上现金没有好去处，以及房子保值增值角度。目前想着从双桥换到未来科学城附近。原因是我感觉双桥房子的价格走势一直弱于大盘，未来可能差距会更大。
我理解原因主要在于：一没有产业夹持、二双桥位于朝阳通州两不管地界没有医院学校、三受制于河/铁路/广渠路的层层隔断未来也很难有发展。反观未来科学城附近既有产业规划，我查到那儿的定位是未来北京十大高精尖产业先进能源细分领域核心承载区，又规划有地铁17号线。
我是判断那儿房子未来保值肯定没问题，增值上应该也不会落后于大盘。我理解的增值就是能跑过通货膨胀即可。置换的话，现有两个方案：
第一方案：在昌平北七家或未来科技城附近买个小一居，看了房子估计至少得250到300。钱可再想办法。
第二方案：卖掉水郡长安，买昌平未来公园同样面积的四居一手现房，看了户型和位置感觉还可以，目前价格800多。
想跟您请教：
1、关于从双桥置换到未来科学城的判断逻辑，您觉得有问题吗？问题出在哪？
2、 前述两个方案在决策时，您会从哪些维度去考虑？如果是您会做什么样的选择？
回答：
1、我认为判断的都对，和我的想法基本一致。不同点是我认为科学城的规划太大了，实现起来难度大，所以在之前的这十多年里，一波波投资这里的都没占到便宜，还不如双桥呢。
但从这几年不太一样了，两极分化比较明显，房龄新品质高的走势很强，说明新贵们来的多了，推高了优质小区的价格。这种情况在新区都挺明显的，口罩戴上之后更明显，贫富分化。
2、考虑角度，看自己重视什么了。这俩方案没什么共同点，一个是纯投资，一个是加入了自住了，一居跟四居怎么比啊？真要是看好未来就买大户型呗，纯投资的话就意义不大了，户型大总价高，流动性相对弱。
3、所以这看自己吧，去自住就第二个，一步到位，纯投资那就买小一居，也最好是房龄新的，面积在50平之内最好。至于房龄比较老的就甭考虑了，在哪个新区都排序靠后，算先烈了。新房问卖房的电商们吧，我不熟，他们组织看房团的才懂行。
仅供参考。
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石家庄市
疫情又传来了最新消息！
11月12日，卫健委最新通报：
11月11日0-24时，
石家庄市新增本土确诊病例0例，新增本土无症状感染者289例（裕华区191例、长安区78例、桥西区10例、新华区8例、正定县2例）
新增50个高风险区
主要位于桥西区、长安区、裕华区、新华区、栾城区以及鹿泉区
自11月12日起，将建华南街道风尚水郡北区3号楼，建通街道盛邦花园五区6号楼，裕东街道银通小区园艺园4号楼，银通小区园艺园宿舍2号楼，裕翔街道青年时光城4号楼，海洋冷库水产市场，调整为低风险区。
[雾霾]疫情尚未结束，切不可掉以轻心！
目前石家庄的疫情形势没有得到彻底控制，本来看着新增感染者人数趋于平稳还以为是拐点，没有想到感染者人数又开始暴增。主要还是在裕华区，但是也其他区域也逐渐开始严重。希望不要再出现社会面新增，只要控制在小范围内就没有太大问题。
因为全国各地疫情此起彼伏，人员流动造成疫情扩散，闭环管理难免有所疏忽，时不时还有社会面的新增病例，企业和个人都很艰难，上班有感染风险，不上班又没有收入
尽管目前形势严峻，但是我们要时刻保持好心态，做到不恐慌、不焦虑，相信一定会战胜疫情，坚持就是胜利！
专家提醒：
戴口罩，一米线，勤洗手；
不聚集，做核酸，保健康。
在日常工作生活中，需牢记防疫“三件套”、做好防护“五还要”！
方便记忆防控顺口溜：
病毒凶巴巴，
早防不怕它。
出门戴口罩，
不去把堆扎。
咳嗽手遮掩，
洗手把毒杀。
通风空气新，
心定情绪佳。
人人抗疫病，
平安你我他。
注重营养，健康饮食。
大家排队做核酸时，一定要按照标准注意防护不可大意，特别是检测时保持前后距离。
疫情防控，人人有责！
同心战疫，共克时艰！
#石家庄头条#
科学防控，从我做起！
众志成城，抗疫必胜！
