家讯房地产（房讯网董事长）

只有大降价才能冲量嘀！几线都是这个理//@叶檀财经:【高层定调：住房消费潜力要予以释放】澎湃新闻12月19日讯，重要会议闭幕，中央财办表示，这次会议对房地产行业风险化解和可持续发展作出重要部署，一是要充分认识到房地产行业的重要性，二是要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展，三是要抓紧研究中长期治本之策。檀评：这次重申了房地产的重要性，如果算上建筑业那就占了GDP的14%，在地方财政里占比又高，居民家当里边占比六到七成，这些数字代表了太多太多，所以今年开始我们就看到不断有政策出台挽救房地产，不过之前浇水浇得狠了，再加上疫情，导致近期所谓房地产要再起的说法没一个准的。

【高层定调：住房消费潜力要予以释放】澎湃新闻12月19日讯，重要会议闭幕，中央财办表示，这次会议对房地产行业风险化解和可持续发展作出重要部署，一是要充分认识到房地产行业的重要性，二是要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展，三是要抓紧研究中长期治本之策。檀评：这次重申了房地产的重要性，如果算上建筑业那就占了GDP的14%，在地方财政里占比又高，居民家当里边占比六到七成，这些数字代表了太多太多，所以今年开始我们就看到不断有政策出台挽救房地产，不过之前浇水浇得狠了，再加上疫情，导致近期所谓房地产要再起的说法没一个准的。

【高层定调：住房消费潜力要予以释放】

澎湃新闻12月19日讯，重要会议闭幕，中央财办表示，这次会议对房地产行业风险化解和可持续发展作出重要部署，一是要充分认识到房地产行业的重要性，二是要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展，三是要抓紧研究中长期治本之策。

檀评：这次重申了房地产的重要性，如果算上建筑业那就占了GDP的14%，在地方财政里占比又高，居民家当里边占比六到七成，这些数字代表了太多太多，所以今年开始我们就看到不断有政策出台挽救房地产，不过之前浇水浇得狠了，再加上疫情，导致近期所谓房地产要再起的说法没一个准的。

#12月财经新势力# 12月19日讯，大盘全天震荡调整，沪指领跌盘中一度失守3100点。盘面上，教育股维持强势，汽车股冲高回落，房地产板块尾盘异动，除此外市场无太多亮点，绝大部分板块均下跌，医药相关板块领跌，以岭药业、贵州百灵、太龙药业、众生药业等多股跌停或跌超10%。总体上个股跌多涨少，两市超4300只个股下跌。沪深两市今日成交额7568亿，较上个交易日缩量46亿。

周末已分析了可能发生的急跌真的发生了。大家还是先多看少动吧。

【房地产代建 正在形成趋势】

经济日报11月23日讯，处于深度调整周期中的房地产行业，在强有力政策支持下有望实现回暖复苏，重回平稳健康发展轨道。与此同时，一些顺应行业新形势的模式，正在从过去的蓄势待发逐步发展壮大，比如房地产行业的代建模式。

檀评：代建就是房企的轻资产运行方式，原本可能又要拿地又要建，这种方式就等于不拿地了，只提供自己的开发能力和建造经验，还有项目管理等，翻一翻头部房企的年报，可以看到有些已经搞代建不少时间了，节省成本的同时，也在使业务多元化，算是一种趋势。

【房企出问题 最慌的还是期房业主】

澎湃新闻11月4日讯，11月3日，安徽省恒泰房地产开发有限责任公司官微“恒泰地产”发布声明称，网络上近日出现的有关恒泰集团及其下属公司开发的项目破产重整的言论完全失实。公司目前确实遇到了前所未有的困难，但公司坚决履行企业主体责任，全力以赴复工复产，保交楼，想尽一切办法恢复正常经营，全力保障客户的合法权益。

檀评：好吧，自从一些头部房企出了问题后，各类房企的消息也算满天飞了，偿债能力啥的都遭到了质疑，恒泰现在跳出来澄清也是稳定一下业主的心态，期房的业主现在应该慌得很，保交楼也是最起码的，不然后边维权路漫漫。

20元折扣券【头条专栏】

资产配置才是真正的“安全边际”，是学习投资必须补上的一课。 想了解更多叶檀老师的观点，欢迎点击下方专栏卡片查看完整视频。

【#快手电商成立房产业务中心#】《科创板日报》7日讯，快手电商今年4月在内部信正式宣布成立了房产业务中心，该中心负责人直接向电商负责人笑古汇报。内部信中表示：“成立房产业务中心，负责满足快手用户的购房需求，帮助业主更高效的卖房，探索大宗线下交易业务在快手生态闭环的业务模式。”据快手的内部人士透露，快手从2019年已经开始研究房产业务，去年电商部门组建了专门的团队，探索跑通直播电商房产业务模式，尤其是在避开贝壳直接竞争的二三线城市市场。据悉，房产业务中心今年制定了跑通业务模式，突破百亿成交总额的目标。 (36氪)

你们说说开发商的钱都去哪了呢？负债这么高

中国房地产上半年拿地和面积百强企业

【王石：房地产业调整仍在继续】

新华财经讯，王石认为，中国房地产业没有出现日本那样的泡沫破裂，应该说是整体可控的，这个局面是非常难得的。行业的调整仍在继续，其中既包括土地财政的调整，也包括房地产企业的调整。在这个过程中可以看到没有再把房地产作为拉动经济的重要工具，但同时也给予了很大的呵护。

檀评：考虑到房地产直接或间接占国民经济总额的1/3，房地产行业的调整，意味着整个国民经济都面临调整转型。上半年虽然政策不断，但开放端仍旧不温不火，地产的调整未必结束。