健康资讯 清远二手房太难脱手，挂盘一年一降再降才卖掉！市民陈小姐爆料：自己在清远2017年买的房花了50万，现在才卖60万，买了5年的毛坯，2021年4月挂盘出去，中间一降再降，终于收到对方20万首付款卖出去了！刘小姐想着清远长隆公园要开，广清城轨也开通，价格会大涨，如今长隆未开，疫情却等来了三年，想着打工攒点钱投资房地产，等着翻身，如今是借钱供房供车，实在扛不住，赶紧把那个毛坯房卖掉。哎，楼市伤不起，普通人量力而行！#清远头条##头条本地通#
清远二手房成交遇冷，成交量萎缩！一房产销售给我们诉苦，如今房产销售越来越难做了，以前每个月还能成交4-5套，二手房更是好成交，如今一手房积压厉害，二手房更是没空间，疫情以来，好久没开单！疫情反复不确定性，又受到银根收紧、政策加严、利率冲高等一些政策影响，这也让整个市场经历更严峻的挑战。据悉，疫情反扑+最严调控，整个珠三角楼市无一幸免。清远楼盘的库存量，甚至在全国都排名，而作为购买主力，珠三角地区消费者，如今也是无暇顾及清远的楼盘，清远楼盘的自我消化如依赖于清远本地市民，高昂的房价和当前工资水平，又不成比例，对于未来清远房价，大家是怎看待的呢？#清远头条##头条本地通#
一朋友，广东清远的房子，一年过去了，换了3个中介，107方，48万都卖不掉。
清远人不喜欢购二手房，当地房源充足，外地人只购一手房投资入住，根本没有接盘侠，房价控制在银行和房地商只玩把戏中。
供过于求已成事实，只待击鼓传花最后一锤。
清远一套二手房卖了8个月，真难！清远市民刘先生给我们留言：因为投资失败，生意难做，加上整个大环境因素，自己2021年真的很艰难，车子也卖掉了。如今想把位于云山诗意那套大三房卖掉，在碧桂园山湖城那买一套小点面积的（价格便宜），但是因为没有首付款，云山诗意那套房又卖不掉，碧桂园那边又支付不起首付款，人生很堪尬！疫情之下，投资需谨慎，更需耐得住寂寞，大家觉得呢?#清远头条##头条本地通#
清远部分楼盘已经出现房价倒挂现象。售楼部出售的价格已经比二手价格要低。大部分二手房都是18，19年购入所以要业主大幅降价出售的可能并不高。就看看那个先顶不住了
#广州头条#公司一同事18年在清远买了房子，单价8000+，买的100多方，总价100w左右，房子是二手房，买来就出租出去，1300/月，刚好可以减轻供房压力。
4年过去了，听说附近新房卖7000多，二手房跌到6000以下，加上这几年供房的利息，同事算了一下，卖出去差不多要亏本30万。
不卖又不行，根本凑不齐首付来广州买，只能忍痛卖出去了。
#如果你有20万，你是先买房还是先买车#
之前我也是在广州置家集团做过一名房产经纪人来的，只要也是做一手楼房销售和二手房业务。业务范围主要在广州城区和清远、佛山、肇庆等周边地区。
以目前的情况来说首付只有20万的情况下的话，也只能在一些比较小的小县城才合适。像广州、深圳、佛山、东莞等等这些城市就这20万根本就不敢想买房子了。
手上的钱能在工作城市的当地给的上首付的就最好是先买房，毕竟房子是不动产权的，买下来能入住后就可以省下来每年一笔房租费用和不用每年找房子租了。第二个呢买下房子后如果行情好了房子大涨，也是可以把旧的房子买掉拿这笔钱再去换一套更大更好的房子，先从无到有再到有换更好。
如果是买车的话，像大家都说新车落地马上就折旧了一半，车子呢是越开越不值钱的，像20万能买的车子也能属于中等而且，也不能买到很好的车子回来给自己充面子。除非因为某一职业工作需要真的需要用到车子来代步或者需要车子来提高工作还是可以考虑入手的。
在当地工作的城市里要20万能买到房子的情况下就先买房，首付大的不够就先凑小的，这个只是个人的建议仅供各位参加而且。
各位网友们要是觉得买房好的能给小弟点个赞吗，也好让我知道大多数人支持那一个多
