健康资讯 最新｜苏州楼市2022年11月新房行情解读
苏州11月新房市场环比10月量价齐跌。成交量价出现下跌趋势。300-500万总价的房子占着成交主导。各区域中园区成交量下跌最多，且成交价跌得最多。太湖新城成为当月销量最高的商圈，大家银城东望拿下当月销冠楼盘。#苏州房价[超话]##苏州楼市#
苏州也是中国屈指可数的一线城市，导弹没来之前，房价只会上涨不会下跌滴
无任经济怎样，上车买房也不管谁先谁后，关健要遵循三句话，地段，地段，地段！在苏州买房上车就是工业园区，工业园区，工业园区！
苏州新房投资三个坑，你想做大冤种我不拦着，一次选错，十年白忙，这不是危言耸听，是这几年苏州楼市的真实写照，旱的旱死、涝的涝死。
第一，选择远郊区域板块的新房，什么七都桃园、望亭黄埭，对于地缘性刚需客户，知道自己要在这住个十年二十年的，其实无所谓，但凡还想着过几年转手置换的，或者还琢磨能够升值的，进场就进坑，想要爬出来至少脱掉一层皮。
第二，选择什么县域、外围的低首付楼盘，三万五万就能上车，徒劳增加你的贷款压力，这种房子只有玩杠杆的人可以撬，你连杠杆是啥都不知道，拿着吭哧瘪肚攒下来的三瓜俩枣就冲刺，想着过几年赚一笔，到时候你这三瓜俩枣都亏没了，还得倒贴。
第三，被严重透支的某些板块，比如汾湖，一个长三角核心区炒了十多年，比如太仓娄江新城，一会大学、一会地铁的，最后啥啥都没个落地，房价就像过山车，让你忽忽悠悠的，未来谁给你接盘，你就是那些房产大V带过来的最后一批韭菜黄。
在苏州买房，投资这个事从2019年之后就和普通人没关系了，不要抱有幻想，自己住的合适就好、量力而行，那些有金融价值的大平层、低密洋房，都是高净值人群的资产游戏，挤不进去何必硬撑。
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#苏州头条##昆山花桥# 看到有人说自家房子降价了所以她们后悔买房了#房地产#
曾几何时买房必涨是大家的普遍信条，可是在未来很长一段时间，我们要学着去接受自己买的房子不怎么涨价的事实！
其实从去年开始我们就发现，整个市场上出现了，非常明显的分化。品质好物业好的小区价格一路上扬，反观那些一般的二手房，价格就没那么坚挺了，有的甚至在降价，更不用说时间比较久的拆迁房了！
在昆山买房，其实没有很难！正常情况下，一对工厂里上班的夫妻，假如家里出首付的话，他们在昆山供一套小三房还是没有什么压力的，比如在昆山的张浦和千灯。但是如果想要买好一点的区位和品质，那就是另外一回事了！
老实说，200万在昆山买不到什么很好的房子。真的好房子起步300万。大家都知道即使在2022年这样市场萧条的时间点，昆山市区的新房价格依然是一路上扬，而且大面积户型一房难求，没有茶水费很难买到！但是这种溢价非常高的房子，现在很明显已经超越了普通民众的购买能力…
而一般人能买得起的房子，大概率就是不那么稀缺的房子！所以在未来很长一段时间，大家会慢慢地接受自己买的一般的房子不太会涨价的现实
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