健康资讯 #徐州头条#拆迁三年！徐州业主，新家还没动工！
拆迁房，3年未动工，居民心里很焦急。近日，有市民反映：矿山路中天仕名地块（水榭春天西）（矿山路和西三环的交汇处，鼎瑞雅居路北），拆迁三年一直没有动工，原住户基本都是老年人，因年龄原因在外租房，租不长久需要经常搬家，并且质量好一些的房主不愿意租给老年人，这些老年人热切盼望市政府能够出面协调，尽快盖房，使大家能够在有生之年住上属于自己的房子！
对此，泉山区住建局回复：中天仕名地块市政府正在进行上市挂拍的准备工作，规划方案已批准，待开发商竞得后将加快进行定销商品房的建设。（楼市行情不好，也影响部分拆迁户的利益）泉山区住建局一直协调和催办之中，直至此问题解决。
根据之前公布的《徐州2021土地推介手册》，中天仕名地块分为AB两块，其中A区为商业，B区为住宅，住宅用地面积142.1亩，容积率2.61-2.8，建筑高度不超过80米。
笋盘惊呆了
龙华高级中学学位房，水榭春天6期89平900万！
去年可是1300万。估计直接打到指导价以下了……
#深圳# #房价#
现在，深圳想置换还是蛮难的，因为你根本置换不动。
今天，跟一个朋友聊天，他说自己买了水榭春天6期，89平小三房，房价涨了很多，想卖房换到南山像样点的，或者龙华买个大点的。
结果一算，根本换不动，因为买的比较早，欠款只有400万，如果按1200万卖掉，800万到手，首付5成也只能买个1600万的房子，别忘了，还有二手参考价，贷款贷不动，实际上首付还要增加，买不到特别好的，顶多就是平价置换。最后，当然我建议他别卖，过几年再说，深高学区房还是有想象空间。
最近，置换遇到的问题还是蛮多的，你卖了也买不回来，而且一卖你的首付在提高，想卖的时候不能卖出溢价，你要换的产品又不怎么谈价，除非你增加首付，否则你根本换不到最完美的，只能说看你在乎什么，放弃什么，然后再做排序和选择。#深圳楼市# #买房#
住豪宅的业主就是不一样，明星怎么了，就是不让你们在我们小区拍戏。
4月7日，黄渤和梅婷，在深圳市龙华区红山地铁站C出口莱蒙水榭春天小区里面拍摄新剧《打开生活的正确方式》，被业主叫停。
物业人员对媒体说剧组向当地街道办报备，还做了48小时核酸检测，业主觉得剧组拍摄影响了生活和孩子学习，就叫停了拍摄。下午摄制组就没有去小区。
这个小区目前二手房均价9万左右，一套100平三室就要近一千万元。
这几年的生活剧越来越不接地气，都没有穷人，非要追求高大上，这回踢到铁板，业主不让剧组在小区拍。#梅婷黄渤深圳某小区拍戏被叫停#
在深圳错过了买房最佳时机，表妹也许再也买不起深圳房子了，我也很惭愧当时没说服他们买房。
表妹和我一个公司上班，我曾经三次叫表妹在深圳买房，表妹和妹夫都无动于衷，那时他们好像根本就没有买房的想法，感觉房价太高，买不起等等原因最终都没有买房。
2012年，这一年深圳的房价处于横盘，甚至微跌状态，当时水榭春天五期快要开盘，我特意把表妹叫到办公室里来，做她的思想工作叫他们去买这里的房子，当时这边价格约18000左右每平方，基本和二三期价格差不多，分别谈过两次他们都没有买房的想法，这次在我看来错过了绝佳机会。
2014年9月份出了一个什么关于房产的新闻，具体什么新闻我忘记了，这次我明显感觉深圳房价会上涨，所以继续做妹夫工作，告诉他们一定要在深圳买房，告诉他们买房子的理念，在深圳买房不光是用来自己住的，买了房以后小孩上学方便，房子涨价了如果不想在深圳发展也可以卖掉，房子能帮他们赚不少钱，他们依然没有动静，我也很无奈，后来的情况大家都知道了，2015年迎来了疯狂的暴涨。
2018年他们小孩三岁了，再次告诉他们，为了小孩上学方便，叫她们想办法买房了，那时龙华40000左右一平的二手房还是有很多选择，依然没有行动[流泪]
就这样他们错过了三次深圳买房的绝佳机会，我都很心痛。
从城市发展的角度看，CBD和TOD都是一个城市的发展高地，因为它们一个代表产业，一个代表交通，都是城市发展必不可少的核心要素。像东京的新宿，香港的西九龙，就是非常典型的CBD+TOD板块，这里的物业是非常有增值潜力的。
新宿站TOD运营的第一年，房价就同比增长了7%，并且在五年内累计上涨了37%。还有香港西九龙站上盖的凯旋门楼盘，曾经创造过1平米100万港币的成交记录。
看深圳，有哪些CBD+TOD区域？大家可能比较熟悉的是福田中心区和深圳北站。福田中心区，是整个深圳的CBD，金融业和总部经济非常发达，地下还贯通了广深港高铁，6条地铁在这里汇聚。深圳北站是深圳目前规模最大的高铁站，有3条地铁可以换乘，这里还是规划的商务中心区，未来发展总部经济、金融和商贸。现在，它们的发展已经很成熟了。
所以现在这里的房价已经到了高位。像福田中心区的中心天元，最高单价已经到了14.3万一平，最高总价已经过了半亿。深圳北站周边区域也同样是如此，现在10万+的楼盘到处都是，像二手楼金亨利首府、莱蒙水榭春天，这些都是龙华房价的“天花板”。
深圳9月到11月的支援疫情天数，
都是穿着大白去给高风险感染楼层送物资和清理生活垃圾，可能大家觉得工资高！其实也不高，做着怕被感染的风险工作。给你们看看9月和十月补贴多少？
9月1号晚上11点半到7点半龙光玖钻守夜
9月2号早上7点半，到晚上12点水榭6b确诊8点到11点穿大白进入送物资
9月3号下午四点到晚上在水榭6b11点送物资
9月4号下午四点到晚上12点到水榭送物资
9月5号下午四点到晚上12点到水榭送物资
9月6号下午四点到晚上12点到水榭送物资
9月7号到9月11号晚上4点到晚上十二点送物资
9月12号上好水榭春天送物资，没有隔离直接晚上8点支援观湖街道沙博小区到19号结束回来！在酒店隔离三天后正常上班。
9月30支援龙塘早班8点到下午4点到10月3号，酒店隔离三天后正常上班。
10月30下午4点龙光玖钻3c确诊一个到零时2点下班
10月31下午3点半到晚上十二点龙光玖钻
11月1号早上八点下午4点龙光玖钻
11月2早上八点到下午四点龙光玖钻
11月3号早上八点到下午四点龙光玖钻
11月4号早上八点到下午四点龙光玖钻
11月6号早上九点上到下午4点龙光玖钻
11月8号早上九点到下午四点龙光玖钻
十一月份补贴还没有发。两个月补贴就这么多？
疫情肆虐，明星黄渤和梅婷拍戏时不戴口罩？赶！有网友爆料明星黄渤、梅婷在深圳水榭春天小区拍戏，发现摄制组人员聚集在一起，很多人不戴口罩。
刚刚宣布解除隔离没多久的深圳，还处于疫情防控期间。对此，小区里的业主们表示担忧，表示强烈抗议！随后该摄制组被物业清场！
快递和外卖还不允许进入小区，基本上只有本小区的居住人员才可以进入，为什么外部的摄制组可以进入小区开始忙活了呢？
这么多人，出现疫情传播怎么办？
好不容易等来上学通知的学生们，是否会再次因这疫情而延误呢？
林俊杰刚刚确诊新冠，这些忙着赚钱的明星难道不怕也跟着中招吗？
明星们作为公众人物，更应该以身作则，带头做好防疫工作。
#黄渤梅婷在深圳一小区拍戏被叫停#
#我要上 头条#
深圳的房子不仅是用来住的，它还有你意想不到的其他功能。
1 深圳房产具有很强的抵御通胀能力。我朋友在2010年购买了一套水榭春天二期120多平方，当时买入价格220万左右，现在1000万以上，平均每年涨幅70多万，这涨幅超过了很多人的年收入，现在的租金基本上可以抵月供。
2 深圳的房产具备养老功能，当你退休时，不想在深圳生活，想回老家长住的话，深圳的房产租金够你在老家的生活开销。
3 深圳的房子具备很强的金融融资属性，业主所办的企业需要资金周转的时候，找银行办理经营贷款，随借随还，很方便，且利息还是比较低的，而且房子增值越多，贷款的金额也越多。没有房产深圳很多银行针对中小企业是很难贷款的。
4 在深圳没有房产，小孩上学是一个很麻烦的事情，有了深圳房产会有比较高的积分，方便小孩入学，让小孩可以获得更好更优质的教育资源。
5 深圳的房子会让你认识到更多的朋友，买了房子以后你会认识更多的业主，有些业主聊得来的会成为朋友、生意上的合作伙伴。
6 在深圳拥有房产，在冬天的时候可以把父母接到深圳来，老人来深圳过冬是最舒服的，我父母就是这样，在最冷的季节来深圳，他们感觉很舒服。
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重磅！顶级学位加持的中轴新城网红盘，还会继续上演房价奇迹吗？
深高北成立五年来，这两年都是王炸的成绩，2020年四大率更是超越了本部高级南，全市第四
就算是纯地段生成绩，也是南外高新的水平，代表了师资➕ 生源都处于优秀的水平，在南山也是一流的行列
毕竟入门门槛，早都已经1000万起，1100才能买个两房
遥想2018年，单价也才站稳8万的关口
这一轮下来，涨幅打出了南山一线网红盘的水平，接近70%
房价依然也是标杆，金亨利是龙头标杆，而此次踩盘的莱蒙水榭6期园林相对较小，物业相对一般，成交热度不如水榭5期
同样的物业公司，水榭1-3期明显好一些
园林很精致，花草鲜美，绿茵缤纷；假如体验过水榭1-3期的园林，这个园林确实过于精致了
莱蒙水榭春天6期的地段算是核心地段，位置优越，靠近美术馆 图书馆 商业6979 北站写字楼，但价格能否持续拉升，
来自于深高北能否持续高光永远
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