健康资讯 淮南房价走低不奇怪，偶尔出现单价千元的房源也很正常。这是大势、城市、楼市一起搅拌的负面影响和预期在起作用。但我们绝对不能以点代面，以偏概全，把局部当作全局来看，不能把一时一事当作楼市的全部真相。楼市消息，网上得来终觉浅，欲知真相须躬亲。据笔者了解，淮南最新房价分布 如下：
价格区间 占比
4千以下 7.2%
4-5千 10.3%
5-6千 11.3%
6-7千 36.6%
7-8千 23.7%
8千-1万 7.2%
1万以上 3.6%
从以上数据看：单价千元的房价是绝无仅有的个别案例，不能据此判断淮南楼市沦为鹤岗。但有一点，我认同一位网友的观点：城市资源丰富度决定城市经济发展机会、城市人口的虹吸能力或离心度，也决定城市房价的高低，也就是生存发展、人居环境决定房价高低。
泪崩了
安徽淮南房价又跌了！
淮南房价跌幅排行榜出来了！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是金地滟澜山小区，挂牌价格10853元/㎡，跌幅达11.02%！实在是让人大跌眼镜！
2022年.我国97%的家庭都有住房，只有大约3%的家庭没有住房，这就说明绝大部分的家庭都没有购房需求，再加上生育率的降低，这就导致购房需求变得越来越少，购房需求变少，房价自然下跌，再加上我国不断下降的出生率，这就让市场上的购房需求变得越来越少！
目前房地产行业不景气，开发商承受着极大的资金压力，很多都是通过降价促销来回笼资金，因此，很多购房者都进入新房市场，二手房市场的购房需求就更少了。
目前很多二手房不但有价无市，就算降价也很难出手，导致很多购房者认为购房风险太大，而不愿购买！
当前形势下，如果不是有迫切需求的刚需购房者，尽量不要买房，倘若以后房价跌幅过大，房产就会大幅贬值！
关于淮南房价，说说你的看法吧！
#淮南头条# #淮南#
2021年8月淮南5区县房价及涨跌：
1.大通区4967元/㎡，环比跌3.96%；
2.谢家集区3782元/㎡，环比跌2.76%；
8月淮南房价6377元/㎡，环比下跌0.4%；楼市整体跌幅不大，大部分片区保持下跌行情，市场整体低迷；其中大通区、谢家集区、寿县环比下跌超过1.89%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
过去一年，淮南楼市同比下跌0.73%，楼市跌幅不大，市场相对稳定；片区基本保持小幅涨跌，市场热度一般。
目前，淮南楼市在小阳春收官后，7/8月市场连续下跌，楼市整体疲软；短期内楼市无法蓄积热度，市场会继续保持下跌态势。#我要上头条# #淮南头条# #淮南#
2021年7月淮南6区县房价及涨跌：
1.大通区5172元/㎡，环比涨1.45%；
2.谢家集区3889元/㎡，环比涨5.05%；
7月淮南房价6402元/㎡，环比下跌1.33%；楼市整体跌幅较大，片区涨跌分化，市场整体疲软；其中大通区、谢家集区、寿县环比上涨超过1.45%，涨幅较大片区热度明显；潘集区、凤台县环比下跌超过1.71%，跌幅较大片区回调下跌明显；田家庵区跌幅不大，市场相对稳定。
过去一年，淮南房价同比下跌0.29%；楼市整体跌幅不大，但片区差异明显，市场冷热不均；其中谢家集区、寿县环比上涨超过5.9%，片区表现相对不错；潘集区环比下跌7.02%，跌幅最大片区最为低迷；其他片区保持小幅涨跌，市场相对稳定。
目前，淮南楼市目前处于震荡行情，楼市涨一月回调下跌一月，市场涨跌幅度基本保持一致，楼市整体稳定，市场热度一般；短期内楼市无法蓄势，市场会继续保持回调下跌态势。#我要上头条# #淮南# #淮南头条#
安徽面临房价下滑的城市有；
1，黄山。
2，池州。
3，淮北。
4，淮南。
黄山，受疫情的影响大，旅游城市，人口少，外地购房客不来，黄山的楼市低迷。目前房价8457元/平，下滑2.3%。
池州，人口少，只有134万人口，池州的库存大，楼市难消耗。目前房价9005元/平，下滑2.1%。
淮北，之前上涨得有点多，受疫情的影响，淮北的房价下滑严重。目前房价7675元/平，下滑2.0%。
淮南，经济发展一般，长期跟不上房价上涨的速度。目前房价6085元/平，下滑2.0%。
淮南房地产的日子不好过啊
近日淮南山南一房地产公司两块地被政府收回了，因为淮南易安置业有限公司欠缴土地出让金已超出土地出让合同约定期限，且政府多次催缴仍未缴纳。现解除HGTP20019、HGTP20020两宗国有建设用地使用权出让合同。#淮南# #淮南头条#
淮南市山南新区继续加推住宅，据悉，又一家楼盘小区即将加推44套房源，信达·舜耕学府近日已经备案，从备案价格来看，最高价格达到8818元/平，这样的价格在一座三线城市来说，算贵吗？
#淮南头条##淮南楼市# 淮南金水河岸住宅准现房销售，今天上午来到金融广场项目，看到规划和正在实施水系～金水河，没想到最宽处就有40－50米，还配备6个班的幼儿园，楼房间距也不小，户型合理实用，有几种户型供选择，值得推荐。
安徽各地房价（倒数）排比；
1，淮南，6313元/平；
2，亳州，6411元/平；
3，宿州，6668元/平；
4，滁州，7275元/平；
5，阜阳，7316元/平；
6，六安，7415元/平；
7，蚌埠，7524元/平；
8，淮北，7595元/平；
9，铜陵，7913元/平；
10，宣城，7986元/平；
、、、
在全国房价调控政策下，疫情影响下，安徽各地的楼市皆出现回落，目前房价最高的依然是省会，合肥。房价最低的是淮南，6千出头的房价。
未来，它们的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
