健康资讯 地产商、地产中介，自已卖自已买？所谓，购房者排长队，是否请小时工，当演员？还有请媒体造势？等等。总之，深圳房产市场，雾云妖绕！迷雾山中！
深圳新经纪时代房产中介十大基本原则：
大小同权 统一签署深圳国土局委卖合同
持牌机构 持证上岗 杜绝恶性竞争
分别为提前告知原则、依次代理原则、自愿委托与续期原则、第一顺位绝对优先原则、同业必合作原则、交易进度及时告知原则、各收各佣原则、分佣不破服务原则、谁服务谁负责原则、经纪服务重大瑕疵可解除委托原则。
“熬过去年的寒冬，现在给客户发送的消息终于都偏向利好。”身在深圳的房产中介小陈如是说。信贷宽松、调控松绑……这些久违词汇又重新回到楼市。不同于往年，各地方政府一般在3月之后才开启调控的步伐从而带动市场回暖。不管是对于房企还是购房者，今年楼市的“春天”似乎比以往时候来得早一些，但也需要谨慎看待。网页链接
二手房周录得量重回600套，预计6月份录得量与5月持平——深圳市房地产中介行业2022年第25周周报（6.20-6.26）
深圳房产中介离职潮，开始了。
行业进入洗牌时间，市场开始分化，只有有实力的头部企业才能生存下来。
你住的地方有哪些中介门店？他们现在还好吗？
#房产##房地产中介#
#深圳642家房产中介门店关停#中介门店关停潮，跟房价涨跌无关，本身现在可以替代的平台很多，市场会慢慢转换！（就跟出租车行业，被网约车吞噬一样的故事！）
排名前15房地产企业负债率。。 #深圳超100家房产中介关闭门店#
【#深圳房产中介关店率近10%#，个别#顶级学区房也难卖#：深圳楼市这次真的“狼来了”】7月深圳二手房成交2557套，四连跌，并且跌势可能持续扩大。对于市场成交低迷下中介离职关店，深圳房地产中介协会做了一次大规模行业摸底调研，预计2021年1～6月全市中介门店关停总量在500余间左右，占全市中介门店的比例应少于10%。
过户量普降，单个行政区过户量过千的情况逐渐消失，是近半年来深圳二手市场冷却的直观表现。
年初的二手房指导价新政叠加金融监管政策，不仅冰冻了二手房成交量，成交价格也开始有所回调。乐有家研究中心数据显示，7月深圳二手住宅市场过户2557套，环比下跌1%，同比下跌81%。过户量普降，单个行政区过户量过千的情况逐渐消失，是近半年来深圳二手市场冷却的直观表现。
年初的二手房指导价新政叠加金融监管政策，不仅冰冻了二手房成交量，成交价格也开始有所回调。乐有家研究中心数据显示，7月深圳二手住宅市场过户2557套，环比下跌1%，同比下跌81%。
深圳目前横盘明显，成交量已四连跌，并且跌势有望持续扩大，有业内人士预测8月成交量或将跌破2000套，观望情绪或将影响“金九银十”。
价格方面，成交均价环比持续走低，由年初同比涨幅35%下降至5%，也是深圳近一年半以来成交均价环比首次出现负增长，环比降幅达5%。
《每日经济新闻》记者近日实地走访宝安、福田、南山等区域部分中介门店了解到，二手房挂牌价已有小幅下调，不过即便业主在价格上做出让步，售房也并不顺利。
即便是有着深圳楼市风向标意义的顶级学区百花片区，成交也并不乐观。特别是在近期的大学区政策征求意见稿发布后，多名百花片区经纪人告诉记者，并未收到业主调价通知，目前观望者居多，静待政策细则出台，租售同权反倒是他们关注的重点。
特别是有小户型可售的国城花园，被市场认为是最有学区价值的房票，近期更是“没有诚意在售房源，也没有能租的房源”。
中介人士告诉记者，百花顶级学区房交易并不多，他们卖不掉了，业主有的就自己操作通过法拍途径来出售，成本是交约房屋总价10%的平台费。
“在这之前，别说近两个月了，近四个月都没有成交。”
而对于市场上传言低于成交价100多万元的长城花园流拍，有片区中介告诉记者，主要是这套房学位已经被用了，再者起拍价高，小区居住环境并不理想，得房率不高，而这里的房源最主要价值就是学位。（贝塔）关店率近10%，中介离职休假，个别顶级学区房也难卖：深圳楼市这次真的“狼来了” | 每经网
靴子落地了，160万房产中介人可以放心了。
昨天，深圳市房地产中介协会发布《关于新版二手房交易网签系统上线的通知》 ，深圳市新版二手房交易网签系统于昨天正式上线。
这份文件的落地，让160万中介人（国家第四次经济普查披露的房产中介人员为158.3万人）悬在半空中的心，终于可以放心落地了。
因为这份文件的发布，意味着官方并没有打算取缔中介这个行业的想法，此前各种对于中介行业的猜测与议论，随着这份文件的发布，烟消云散。
这份文件的发布，旨在告诉大家，官方并不是要取缔中介，也不是要让大家自助买卖房产，而是要规范中介行业，对中介行业进行制度性改革。
比如，在这份文件中，深圳首次提出了“单边代理”，也即买卖双方可以各请一个中介，防止利益勾结，防止吃差价。再比如，深圳还提出，卖方最多可以委托3家中介机构卖房，委托时间最长不超过120天，且首家被委托卖房的中介有独卖权，买家则可以同时委托多家机构买房，此举是为了督促中介机构规范，不规范就将出局。
【深圳房产中介行业发生“离职潮”？】据深圳市房地产中介协会统计，2021年1-6月份以来，全市实名登记的星级从业人员虽然存在部分下滑现象（以6月30日时间节点有效实名登记从业人员数量为例，同比去年同期，下滑了11.8%），但总量仍处在平稳的水平（如下图）。究其原因，主要与业内各机构及时补充从业人员有关。
但不可否认，由于市场的持续低迷，房地产中介行业吸引力相比以往确实有所下降，以下图为例，“新人”（指完全无行业从业经验者）在新进从业人员队伍中占比呈现波动式下滑态势。
