健康资讯 【欧阳娜娜在重庆去的哪个楼盘？】
根据照片分析，入镜的主要建筑板块重庆渝中区医院道门口分院、二手房金禾丽都等。
照片前方无遮挡且在东水门长江大桥以南，因此推断所在楼盘为“白象居”，是早期重庆产权比较复杂的二手房，现在有价无市，每平米1万左右……
根据地图显示，具体位置在二手房里经营的“山什集”，非著名小网红咖啡店。@跟着拆哥看房
厦门的四桥一隧道，岛外桥头堡位置，哪些地方买房能赚钱，哪些地方买房会亏本？
1.海沧大桥桥头区域
2010年左右大概是9000一平米。从2010年至今，相当于翻了接近6倍。目前桥头区域二手房，看海景的，售价都在5万➕。
2.集美大桥桥头区域
2010年左右一手房大概是7000多到9000多，均价8000多一平米。从2010年至今，房价翻了4倍多。目前价格在3万大几，上不了4万。集美大桥稍微隔1条马路的地方，国贸同悦，至今只有2万多的价格。开盘到现在没有涨过。
3.厦门大桥桥头区域
2010年左右二手房大概是5000多一平米，都是老房子。现在售价3万多到4万，相当于翻了7倍。这个地方的中学对应是集美中学，有学区效应，小学也不错。
4.杏林大桥桥头区域
2010年这里一手房8000多，后来最后一期一手房卖到3万多。
现在这里二手次新房3万多。3万出头的也不少。房价相当于翻了4倍。
5.翔安隧道口区域
2010年这里一手房7000多。现在2万出头，还很难卖。房价相当于翻了3倍。
对比一下，岛外桥头堡位置，翔安是目前房价涨幅最低的地方，充分体现了房住不炒的刚需属性。
这是为什么呢？#厦门头条# #厦门新鲜事#
临沂市12月贝壳二手房成交数据，北城沂龙湾大桥片区，火车站片区和双月湖片区位列前三。北城平均成交价14016元，平均面积109平。#临沂头条# #临沂# #临沂爆料#
#聊城头条#对于现在聊城的房价，最难受的是想改善住房的人群！新楼盘不但贵，还抢不到！只关注的东昌路沿线，从东到西，最便宜的11000多！真是要翻天的节奏啊！
最关键的是现在很多银行不给二手房贷款了，就算报上去也是排队，半年能批就不错了，关键利率还高了，听中介说现在6.48的有好多！
在城西上班，不得不买房，就聊城现在的交通状况，上下班时，还真没有走着快，从开发区到大楼有时得开40分钟！最惨的是有次想着避开东昌路，走徒骇河大桥—建设路—二干渠路……多处施工封路，像吃了苍蝇样，不但没省时间，反而又多花了半小时！
理由和需求就这些，应该现在买不？是卖了现在住的再买？还是直接再买？哪个合适？
有位朋友，2018年去中山买房，吃了个哑巴亏，房子没有买到，还倒贴了8万元，是怎么回事呢？
我们都知道深圳与中山在修建深中通道，未来大桥通车之后，两地的交通会变得越来越便利。我有位朋友，2018年在南山上班，考虑到未来去中山交通便利，就打算去中山买一套房。在房产网浏览了中山楼市信息之后，加了一位房产中介的联系方式。在2018年的国庆节，他坐着中介安排的车子去了中山。
当时安排他看了好几个楼盘，最后经过对比与挑选，买了中山南区的一套房子。房子90平米，总价126万。过了一周，按照开发商约定的时间，交了38万的首付，双方签了购房合同。当时的他，心里很高兴，终于成为有房一族了。
签了合同，过了一个礼拜，他收到一个不好的消息。开发商告诉他，你征信不良，银行拒绝贷款，但是经过与银行的沟通，银行只愿意贷款5成，所以还需要补2成首付25万。听到这里，他心里慌了。原来是刚来深圳的时候，经常刷信用卡，逾期过好几次，导致征信不良。因为以前没有买过房子，也没有经验，所以没有把征信当成一回事。
因为身上也没有钱了，要补齐2成首付，对他来说，根本不可能。经过双方坦诚的沟通之后，他们双方终止合同。他不要这套房子了，开发商也愿意退还首付给他，但是需要象征性的扣除2万元的违约金。
过了一个月，开发商通知他过去中山办理退款手续，需要本人现场签字。他们首付支付了38万，正常扣除2万元违约金后，开发商需要退36万。但是在签字的时候，发现上面的退款金额不是36万，而是30万了。开发商解释说：“因为你是房产中介带过来的客户，我们需要支付佣金给房产中介，所以扣了6万元的佣金。”听到这里，他接受不了。
然后他打电话给房产中介，中介告诉他：“我们根据开发商的协议，只要客户签合同成交了，他们就需要支付佣金我们，至于开发商扣你的钱，那是你们之间的事情，跟我们无关。”
当天，他没有签字，没有办理退款手续，他心里觉得自己被坑了。因为这个事情，后面跟开发商、房产中介交涉了2、3个月，但是都没有结果。期间也想通过法律手段，但是考虑到诉讼成本、律师费用，可能会得不偿失，最后放弃了法律手段。
2019年初，楼盘房子卖完了，营销中心也快撤场了，开发商通知他过来签字，要不然拖久了，以后他找人都找不到。考虑到各方面风险，最后他含泪签了字，拿回了30万，但是却白白倒贴了8万元，吃了个哑巴亏。
总结：如果要买一手房，建议大家直接去营销中心买房。其实一手房交易流程，相对简单，根本就不需要房产中介。如果让房产中介带你去看房，原本业主和开发商双方的关系却变成了业主、中介和开发商三方的关系，购房交易变得复杂了。其实中介在里面做的事情有限，他只是带你过去看房，他们不用管后面的交易流程。但是二手房交易流程比较复杂，建议大家还是找房产中介交易，会比较省事、安全。
“不给1500万，休想让我们搬走！”这是2010年广州海珠区的梁女士，面对政府修建海珠涌大桥时，为自家30平米的平房开出的价格。谁能想到规划部门在权衡了利弊后，直接修改了桥梁设计图纸，避开了梁女士家的平房，这下轮到梁女士傻眼了。
2010年的时候，广州市为缓解交通压力，决定修建海珠涌大桥。包括梁女士家在内的47家住户需要拆迁，按照当时的拆迁规定，政府将给每户补偿8000/平的补偿金，并提供一套安置房。
绝大部分住户都签字搬迁了，只有梁女士家觉得这个合同没法接受。原来梁女士家这个房子里，住了5口人，除了她和母亲，还有弟弟、弟媳及侄子，她对住建局提供的安置房不满意，要不是嫌面积小，要么是觉得地段不好。相关部门首次给他们提供的是90平的小区二手房，可梁女士嫌房子“三尖八角”，风水不好。
之后工作人员又安排梁女士看了一套布局周正的房子，这次梁女士对布局没意见，但觉得房子对面就是医院太平间，也被排除在外。
之后，梁家提出想要金碧湾120平的房子，可该小区是临江楼盘，均价都比周围小区高出1万元，住建局无法满足梁家的要求。
在看了几套房都无法满足的情况下，住建局决定将安置房折算成钱，和赔偿款一起转给梁女士，让她家自己去购房。按照当时的相关标准，总计400万左右。
可梁女士还是认为补偿款太少，没有在拆迁合同上签字。大桥的修建，也因此一直拖了几年。据传，在此期间住建局最后已经为梁家30平的房子开出了800万的天价，但梁女士认为，她家房子在规划的大桥中间位置，不拆迁她家，大桥没法修建，所以希望能获赔1500万。
梁女士觉得，只要坚持下去，住建局一定会同意她家要求的。不过让人没想到的是，工作人员从此就没有再上门协商过。
因为大桥的设计单位，在经过多方论证后，调整了设计方案，决定绕开梁女士家，让车道分岔。2018年，大桥终于动工，新的大桥设计，将梁女士家包围在桥中间，从高空俯瞰，好似一只眼睛。2020年大桥通车后，这里成了一个网红打卡点，被网友戏称为“海珠之眼”。
大桥通车后，一天到晚的噪音，让梁女士家不堪其扰，更雪上加霜的是，每天都有很多人前来围观她家的景象，由于房子比桥低很多，游客来围观时经常会把垃圾丢在桥下，卫生环境堪忧。每个来桥上围观的人，都会掏出手机拍照这一家人，梁女士觉得自己像住在动物园一样。
忍无可忍的梁女士，通过媒体表示愿意拆迁，相关部门在接受媒体采访时表示，会继续和梁家商讨方案。此时距离最初与她家商议拆迁，已经过去了十年。这十年间，广州的房价涨了很多。最关键的是，现在大桥已经建好，谈判的主动权已经不在梁女士手里了。
透过这个事件也可以看出，其实广州的相关部门已经足够“以人为本”了，比起很多地方的强拆，断水断电以及威胁恐吓，梁女士家没有受到威胁，政府还为她家一户人重新埋了水管，修了进出通道，并且在大桥通车后还愿意与她家继续协商安置事项，已经足够人性化了。
#南阳头条# 位于雪枫大桥东头南侧的龙都花园，过去十多年看，位置很偏很不起眼，现在再看，已经如日中天了。后续开发的金科、恒大等几个项目，再加上南阳第二完全学校的落地，给这里增分添彩不少。
龙都花园，应该是二胶厂为其职工配置的住房，最早里边住的都是二胶厂的员工和家属。这几年二手房买卖，住户多元化了许多。
未来的长江路贯通至雪枫路，龙都花园门的一排商铺（原始东都古玩市场，目前已摘牌改装），或许回迎来新的生机。#南阳身边事#
＃南宁头条#昨天某博主分析了南宁的几个价值洼地，看完后我觉的有点像挖地（坑）。价值洼地一:是说临近凤岭北的兴宁东，只要路网打通了，补涨个3000不是事？是目前最佳的短线区域。
再者就是五象南洼地，现阶段13000到1400每平的单价，是大众可以接受的。离五象湖非常近，价差到了8000元左右，靠五象湖溢价也能补涨3000元/平，小意思。
然后部分远郊适合长投，例如吴圩空港这边的楼盘，现在均价5000元左右，因为对比南宁市区均价13000,目前五千单价价格足够的低。特别是手里资金不低于500万的，建议来这里投资。
我是他文章每篇都看，但这篇有些观点不是很认可，就来头条说说我的观后感吧。
我的看法，先说吴圩吧，属于南宁的卫星城了。这里一手房都要全国各地开车去拉客来卖了。你买后的二手房卖给谁？长期投资的话要出租吧？租给谁？这是都是问题。不是重点发展的地方，十年后又能涨多少？大家可以看看被遗弃的相思湖，石埠等地方二手房。
再者五象南的价格和五象湖对比没多大意思。琅东琅西更近，价差有一万多了吧。没有学区加持，价差只会越来越大。想要差距缩小的最好办法就是努力培育孩子，把你家的普小变成名校。
兴宁东现在已经不是路通路不通的问题了。现阶段地铁通都不涨。凤岭北也自身难保，没名校的一些二手房已经别跌跌不休了，还怎么带兴宁东涨。只有在楼市高涨的时候买不起凤岭北的溢出才能带动兴宁东的涨价。
实不相瞒，我觉得龙岗更像洼地。相对最高点时候泡沫已经挤的差不多了。适合长投，邕宁民中中考再接再厉，地铁就等五象火车站建成开通，青坪大桥一建。这些利好一兑现，再受东商区，三岸，总部基地的溢出，补涨迟早的事。
给位条友认为呢？评论区交给你。
