健康资讯 最近寒潮来袭，大家注意好保暖。冬季病毒更容易存活、传播，大家不要放松大意
爱生活的活力姬#头条创作挑战赛# 武汉市一夜降温近十度，一秒入冬？不！这才刚刚开始 坐标武汉市蔡甸区，最近因为疫情持续增长、社会面新增不断出现的原因，我在武昌区租住的小区被临时管控了。为了不耽误上班，刚从泰安出差回来的我不得不暂时住在蔡甸区的表姐这边。 前两天还有二十多度的天气，最近两天突然降温了，昨天开始下雨，降了几度，今早起来明显感觉到寒风瑟瑟，一看天气必前两天骤降十多度了，确实有“一秒入冬”的感觉。 你以为这就结束了，不。接下来的几天还会持续降温，最低突破到零度以下，还会降雪。这让我之前出差开始只带了秋季衣服的我有些尴尬，如果我在武昌所在的小区继续管控，要么就得冒着感染的风险去商场买衣服了（话说有谁知道现在哪还有开着的商场吗？）或者只能回租住的小区，进去就暂时不能出来上班了。
#武汉头条# 街道口单价13000的电梯两房，住宅性质，值得入手吗？
文总是从事建材行业，去年生意不错，有点闲钱，想在武昌中心地段买个房子用来出租，短期不考虑转手，预算100万左右（全款，不打算贷款）。
他在贝壳找房APP上看到了一套房子，兆富国际，77.84平，100万，房东价格还可以谈，问我这个房子怎么样，值不值得入手。
兆富国际是商住一体的40年产权，但是是住宅性质，过户的税费按住宅来算，没有天然气，水电是交给物业公司的，物业费6块5，十几年前的房子，梯户比太低，高峰期坐电梯不容易。目前他看的这套房子租金是3500每月，租售比还可以。
我认为，文总完全可以加点预算，买地铁口的小区底商更合适些，后期租金涨幅更大，您觉得呢？#武汉身边事#
湖北武汉， 美女退租被扣5000元押金，她一怒之下将油漆泼满整个房子。房东气疯了，你人这么美，心怎么这么坏？
杨女士在武昌某小区有一套三室一厅，一直没人住。于是她把房子挂出去出租，没多久就有一位姑娘找上门来。
这姑娘看上去也就20多岁，长得挺漂亮，人也显得清纯，应该不是个让人讨厌的租客。
两人很快签订了租赁合同，租期一年，每月租金3800元，押一付三，押金为5000元。
房子租出去了，杨女士也了却了一桩心事。 可是仅仅两个月后，女租客却提出因为工作变动，要退租。
又得去重新找租户，杨女士挺无奈。租客这算是单方面违约，那5000元押金不能退了。
听到押金不能退，女租客很生气。大姐，我才租你两个多月， 你说剩下的租金不退我没话说。可这押金你扣除水电费后是应该给我的，房屋内的东西又没损坏，押金凭什么不退？咱赚点钱容易吗？
杨女士咬定租客违反合同协议，坚决不退押金。两人最终不欢而散。
女租客后面也没再来找杨女士，杨女士以为事情就这么过去了。三个月租期到了后，杨女士带着钥匙上门，准备打扫一番后再次出租。
打开房门后，杨女士傻眼了。墙上、地板上到处都是红色的油漆。屋内的家具，衣柜、床、沙发、甚至电视和冰箱上面也都泼洒着油漆。
走到卫生间，杨女士更是惊得眼珠子都要掉下来了。下水道、马桶全部被胶水堵死，就连洗澡的花洒也没被放过，上面都是涂料，水根本喷洒不出来。
厨房里也是惨不忍睹，油烟机、燃气灶直接被水泥糊上，热水器上也糊了一层厚厚的水泥。
看到每样东西都被破坏得不成样子，杨女士几乎要哭了，这屋里是住了个强盗吗？
房屋要想恢复原样已经不大可能，只能重新装修。
杨女士仔细核算了下，光是被破坏的家具、电器等，价值就达到了10万元。
漂漂亮亮的一个女租客，原以为是个让人省心的人，就因为5000块钱押金没退给她，竟然干出这种事。人是美的，心咋就这么坏呢？
杨女士多次电话打给女租客，却一直没人接。她只得报警寻求帮助。
警方传来的消息让杨女士崩溃， 女租客在退租后就出国了，只能等待她回国后再做处理。
因为要保留现场，房子不能立马装修，杨女士只好焦急地等着。
杨女士心里气得很。女租户糟蹋房子没受到惩罚，自己受了损失也没人补偿，现在反而连房子都不让出租了。自己的损失就像滚雪球一样越滚越大。
对于此事，网友们议论纷纷。有网友说，恶人自有恶人磨。押金就是保证房内物品不受损坏，你不退押金在先，那我毁坏物品在后。我和你讲道理，你却耍流氓。我跟你耍流氓后，你却要和我讲道理。
也有网友说，支持美女的做法，5000元是别人的血汗钱，凭什么不退？遇到特殊情况不可抗力，像这位美女要出国了，还租你的房？可以少退，不该不退。想占便宜，亏大发了。
还有网友支持杨女士。人应该要有契约精神，违约了就要接受惩罚。这个租客破坏财物，已经违法。杨女士还可以起诉她，让她列入失信黑名单。
在我看来，租客提前退租时，房东的做法欠妥。 对方虽然是违约，可也是事出有因，不得已而为之。况且租客还有近一个月的租金在房东手上。如果此时双方协商好各退一步，就不会有后面租客疯狂地报复。 当然女租客毁坏财物也是非理智的行为。
做人留一线，日后好相见。人事做绝，日后不见。
那么，提前退租，扣除押金合理吗？
租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏。屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。
租户提前退租属于违约，房东可以要求租户承担违约责任，赔偿违约金。而押金的性质并不是违约金。
房屋租赁合同如果写明了押金的用途，提前解除合同押金如何处理，则按合同条款处理。
如果没有相关约定，房东和租客就要协商违约金的赔偿。一般来说违约金相当于一个月的租金。
具体到本案，如果杨女士和女租客并没有在合同中提及押金当作违约金，那杨女士就不能武断地扣除押金不退。
女租客交了三个月的房租，她在两个月后提出退租，此时至少还剩余了大半个月的租金。 杨女士将此笔钱扣下，再从押金里面扣除一部分，其余的退还给女租客，这样应该比较合理。
那么，女租客觉得心头憋屈，用损坏房内的财物来发泄，会受到怎样的处罚呢？
故意毁坏公私财物，如果数额较小、情节较轻的，属一般违法行为，按照《治安管理处罚法》第49条，处5日以10日以下拘留，并处500元以下罚款。情节较重的，处10日以上15日以下拘留，并处1000元以下罚款。
按照杨女士的统计，她房内损失的财物高达10万元，这已经远远超过5000元的立案标准，构成了故意损坏财物罪。
根据《刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
女租客或许没想到，自己在解气发泄的同时，正一步步滑入犯罪的泥潭。
这起事件中，你觉得房东和女租客谁更占理呢？
老年人租房有多麻烦
老先生61岁了，武昌人，但他只有一套房子，卖掉后把钱给儿子结婚买新房用了。只好出来租房，我一看他60多岁，不太情愿出租，电话里中介说40多岁，有的人说话不靠谱。
一般租房都不太愿意租给老年人，也不是我自己这样，网上总是看到老人在出租里生病什么的，孩子来闹事。
我是看他精神矍铄，言语调理清晰，就是不会用手机付款，出去取钱去了大半个小时，其实对面就是银行，人上了年纪，哪能健步如飞，多是步履蹒跚。
现在中介租房的流程也是啰嗦墨迹，上传资料，还要下载他们的软件，老人不会操作，还要绑定卡等等，操作非常繁琐。
手机上的字，密密麻麻，老人按照指示点击，再点击。
我突然明白为什么老年人被骗的多，他们面对电脑，手机，什么软件程序基本上是懵的。难怪以前有老人租房，变成了贷款。
就这样耗了差不多两个多小时，真的太费劲了，老先生也说这租个房子真不容易。
其实去年还没这么麻烦，签个字就完事了，现在这操作流程，对老人来说，真的麻烦。
城市化进程，除了条件很好的老人，普通老人面临不少问题，很多子女不在身边，退休金也不多，想中部农村，老人一个月只有一百多，武汉市郊，偏远地方的，是293元一个月。根本不够花。有人说为什么不早存款，这就是何不食肉糜。
老人如果去大城市找孩子，住在一起不合适，租房开支也不小。买房又贵，在老家有个不舒服，孩子上班请假难。
也许生活就这样，喜忧参半吧。
#武汉身边事#
低于市价120万的临湖大平层值得投资吗？
近日，武昌区东湖路189号东湖天下一套住宅被法拍，该住宅紧邻东湖梨园，
建筑面积：185.96平方米，楼层11/20。
房型：4室2厅2卫，朝向：南向，建成年份：2006年，绿化率：46.32%，容积率：2.57。
交通：梨园(地铁站)：8号线；铁机路(地铁站)：4号线。
学校：洪山区梨园小学，湖北财经高等专科学校。
商业：百尚购物中心，中百仓储，盒马生鲜。
房屋为精装修，未腾空，无租赁，有抵押，有查封。
本次拍卖为二拍，二拍起拍价：3363092元，单价：18085元/平方米，
保证金：30万元，增价幅度：10000元（或其整数倍）。
市场价：5652254元，单价：30395元/平方米。
本次拍卖吸引14000人围观，11人报名，经过75轮激烈举牌，最终该房产以4443092元成交，单价：23893元/平方米。#金粉社区##武汉头条#
武汉城投以总价214700万元竞得，楼面地价13844.62元/平，溢价率0%，竞得武昌区铁四院P（2022）056号地块，配建一所12班幼儿园、配建租赁住房，其中，约7.9万方住宅由武昌经济开发区管委会(滨江商务区管委会)按照22000元/平方米的均价回购，用于徐东铁四院片区项目房屋征收原地还建安置。
这个盘位置还可以，附近南山纵横滨江、融侨滨江城天域等项目，还有地铁5号线铁四院站。
挪用经营贷有哪些风险？
今天还是给大家分享一个案例：赵先生在武昌区中南路某小区有一套价值240万元左右的全款房，配偶王女士名下则是一套洪山区的房产，价值310万元左右，有按揭尾款130万元左右，2017年下半年购入，两人当时为了避开二套房贷款利率上浮，首付上调，于是办理了“假”离婚，购入了洪山区的这套房产，但当时武汉首套房执行利率上浮30%，达到了6.37%，只能说是做了无用功。今年发现不少银行的经营性贷款利率都低于按揭贷款利率，于是赵先生心里就动起了“小九九”，干脆用经营贷替换按揭贷款。
当然，他也是下了一番苦功夫，自己先咨询了五六家银行，了解完情况后，自己就开始着手操作这个事情了。他自己名下有一个营业执照，注册时间将近2年，但是因为疫情原因，没有实际经营了，执照目前尚未注销，于是借用了朋友的经营场地下户，同时也签订了一份租赁合同，向武汉某银行申请了一笔170万元，240个月的抵押贷款，年化利率5.25%，过程还算顺利，前后大概只有10个工作日不到，但是等到抵押做完了以后，他傻眼了，忘记一个最重要的，也是目前银行监管最严的——资金用途！！！抱着侥幸心理，自己又拿了一份之前做生意时的购销合同企图蒙混过关，没想到收到了银行发给他的一则短信。（如图）
眼看到手的钱要飞走了，这才慌了神，因为一个处理不好，不光是拿不到钱，而且还面临被风控账户，此时又开启了病急乱投医模式，询问了三四家贷款中介后，也都是含糊其辞，因为都看出来了这笔贷款被挪用的概率极大，第二，跳单的风险也不小，（后来通过沟通了解才知道，赵先生也是金融从业人员的，在一家证券公司上班，执照只是他为了加仓方便融资才注册的，流水还是分开走的）也都拒绝了他，表示这个钱确实赚不了。。。无奈之举，只能向银行提出来撤押。
很多人以为用自己的房子向银行抵押，为什么银行还要管我的资金用途？其实这是因为央行有明确的规定，经营性贷款只能用于企业经营，如果被挪用到房市，不光借款人要提前偿还本笔贷款的本息，银行也会受到监管部门的处罚，所以银行在贷后资金管理上也会做到一丝不苟。
我在头条帮忙武汉站发布了一条战疫帮忙 *求助：因孩子在附近上学，租住在武昌区吉祥巷，2022年4月13号晚上过来给孩子送东西，2022年4月14日早上下楼发现本楼栋被封控了，只进不出，据说是本楼栋有密接人员，今天已经是4月21日，封闭已经8天，据了解本楼栋密接并未阳性，且本栋楼层所有人员三次核酸均为阴性，为什么还不解封？已经严重影响我们的生活，租住地因为不想影响孩子学习所以电视Wi-Fi均未安装，4月14号学校清晨通知网课，所以这几天网课全部用手机流量解决，给网格员反映，也说只能用流量，那想请问相关部门相关社区，到底是什么原因不能解封？封控解封的标准是一己之言还是全市标准统一？4月20日本应该核酸也不核酸了，致使绿码也成了灰码，前几日每天都有人消毒楼栋公共区域，这两天也没了，这样关下去意义何在？我们家在武汉市别的区居住，我还有一个读小学的孩子在另外一个区上学，已经封控这么多天，谁来解决我们的实际困难？@头条帮忙 @帮女郎在行动
土拍热点：九坤地产以总价114840万元，楼面地价18000元/平，溢价率0%，竞得武昌徐家棚P（2022）057号地块，这个地块就在阿里巴巴华中总部隔壁，拿地要求：装配式建筑、配建租赁住房，这个盘的位置还是挺好的，武昌内环，附近有融创武汉印、龙湖清能天奕等项目，地铁5号线/7号线/8号线换乘站徐家棚站，以后龙湖天街，现在有麦德龙会员店(武汉洪山商场店)、销品茂等。
#民间传闻故事#白话聊斋之《余德》 #我的初秋故事# #人在什么情况下才能大彻大悟#
古时候，在武昌有个叫尹图南的人，有栋空房子，租赁给了一个秀才居住。租了半年都没去查看过。有一天，碰巧在那栋房子门口遇见了他，发现这秀才非常年轻，但仪表堂堂，衣着华丽，风度翩翩。尹图南就走上去跟他交谈，见他温润如玉，谦谦君子，非常令人喜爱。
尹图南觉得很惊奇。回家后将此事告诉了自己老婆，他老婆就派丫鬟前往秀才家里拜访女眷。发现秀才家里有个女子，貌若天仙。家中有很多没见过的奇花异石，潮服酷玩。丫鬟的禀告让尹图南很吃惊，一下子拿捏不准这秀才是何方神圣，就带着名帖前去正式拜访这秀才，不想秀才竟出门去了。第二天，秀才回来后，前来回拜尹图南。尹图南看了他的名帖之后，才晓得他叫余德。在说话的时候，尹德南细问他的家乡和门第，余德却含糊其辞。尹德南坚持要问，余德说:“您如果想要和我交往，我自然不敢拒绝，您尽管放心，我并非官府缉捕的盗贼，您无需追问我的来历！”
尹图南非常尴尬，急忙给他道歉。当天设宴款待他，两人酒喝得非常高兴。天快黑时，有黑仆牵马提灯前来接他回家。
第二天，余德派人给尹图南送来请柬，说要回请他。尹图南应邀来到余德家里，见他家里墙壁上都贴着反光的壁纸，平整光滑就像镜子一样。狻猊宝炉里点燃着珍贵的奇香，碧玉宝瓶里插着两尺长的孔雀翎。还有一只水晶瓶，里头插着不知名的粉色花树，同样是二尺来长，枝条倒垂，上面长满了花蕾，叶子稀疏而花朵繁茂。一朵朵含苞待放，像一片沾了水气的蝴蝶伏在枝条上，花蕊神似蝶须。
吃饭时，桌上虽然只有八个菜，但每道菜都异常的丰盛精美。尹图南入席后，余德让童子击鼓传花行酒令。只见鼓声一动，水晶瓶里的花枝开始乱颤，花朵纷纷绽放。不一会儿，枝头上的蝴蝶花就张开了花翅，这时鼓声开始渐渐回落，突然一声重鼓落下后，其中一朵花掉落枝头，化为蝴蝶，飞落在了尹图南的衣服上。余德笑着起身，拿出来一只大酒杯，放在尹图南面前给他倒酒，酒满蝶退。尹图南喝了一杯后，童子又开始擂鼓，不料有两只蝴蝶落在了余德的头上，余德笑着说:“这就叫做自作自受啊！”于是喝了两大杯。三通鼓擂响，花枝上蝴蝶花开始纷纷下坠，枝头上所有的蝴蝶都分别飞到了尹、余二人的身上。童子笑着过来点数，尹图南身上落了九只，余德身上落了四只。
尹图南量浅，刚才那一大杯酒已经喝的有些薄醉了，这一下子又中了九杯，他实在是喝不下，勉强喝了三杯，就醉的不行了，只好离席辞去。
余德性格喜好独居，很少与人来往，平时闭门在家，也不参加邻居们婚丧嫁娶的活动。，所以都了解他的情况。尹图南逢人便说余德是个神奇的人，人们听尹图南这样一说，就争着去余德家里登门拜访，其中也不乏很多达官贵人。余德疲于应酬，索性退了房子搬走了。
余德走了之后，尹图南前来接收自家这栋别院。发现空荡的房间里打扫的一尘不染，门前的石阶上还堆积着燃尽的蜡烛。糊窗的纸上还留着主人的指印。只有房子后面遗留了一个小小的白石缸，能装水百斤。尹图南觉得浪费，就带回家用来养金鱼，神奇的是缸里的水常年清澈如新。后来，被佣人失手打碎了。缸里的水却一滴也没有撒出来。尹图南仔细观察了一下，发现这水还是凝聚成一口缸的形状，用手戳了戳周围确实虚空的。手指入水，水就会顺着手往外流，手退出来，水又停止了外流，非常神奇。虽然就剩下个缸底，里面的水冬天依然不结冰。
一天夜里，残缸中的水突然结成了水晶，里面的金鱼却依旧游的怡然自得。尹图南怕人知道此缸的神奇，就把它藏在密室里，非至亲不许观看。但天下没有不透风的墙，消息还是传出去了，前来探宝的人纷纷挤破了头。腊八夜里，凝结为缸状水晶的宝贝，突然化成了水，随后散了一地，只剩下了残破的缸底。
当夜来了一位道士，登门求缸，尹图南把残破的缸底拿出来让他看。道士惊讶地说:“这是龙宫用的水缸啊！”尹图南将之前打破石缸而水形不散的事告诉了道士，道士说:“那是此缸残留的魂魄在凝聚水。”说完，道士恳求尹图南给他一小块，尹图南问他何用？道士说:“把它碾碎之后，用来掺和其他药物炼丹，能炼出来长生药！”尹图南就给了他一块，道士高兴地道谢之后，带着石块离去。
武汉头条#骗取租客租金
截留房东房租
肆意欺
2016年，女大学生小娟（化名）通过“安逸之家”中介公司租房，因中介与房东纠纷无法继续租赁。
随后，中介用停电、停水，往屋内丢垃圾等非法手段逼迫小娟在租期未到时搬家，小娟“被违约”后还被中介强行扣取违约金、不退押金。房租押金本就是小娟四处借来，家庭困难的她只得以跳楼方式索要押金，幸被警方拦下。
而从2016年以来，与小娟类似的400多起报警、投诉均指向“安逸之家”和“鸿润德”2家中介公司。这2家公司收取租户定金一律不退，租户退房时再以各种理由克扣押金，寻找各种理由逼迫房东免租或者降低租金，欺诈勒索房东支付“赔偿金”等。
武昌区人民法院一审判决现场，辩护人听宣
房子被中介私改成胶囊房
房东欲解除合同遭勒索
2017年6月，房东老张发现自己房屋被鸿润德中介公司私改成胶囊房出租，老张欲解除合同，不料被中介索要违约金9360元。
老张上门理论，却见“办公室门外站七八名男子，身上文身、金项链、短寸头，很凶恶”老张不敢再争论，此后老张致电问多少钱才能拿回房子，对方竟狮子大开口称，“必须35000元才能解除合同，不给钱房子就不交还。”经过还价，老张无奈支付3万元才解除合同拿回房子。
武昌区人民法院一审判决现场，法官宣判
幕后老板浮出水面
盘踞800套房源坑蒙拐骗
经民警追查，幕后老板任某卓浮出水面，2014年任某卓从外地来汉开房产中介公司，一年后，他将公司分拆成2家，在武昌区某写字楼租赁了2处办公地点。
任某卓自己担任“安逸之家”公司的法定代表人，妹妹任某红担任“鸿润德”公司的法定代表人。随后，任某卓又拉拢妹夫徐某伟、堂弟任某波等亲属进入公司任职。
武昌区人民法院一审判决现场
三年内迅速扩大违法经营范围，2家公司盘踞武昌区中南路、梅苑路一带800多套租赁房源，在多家租房网站的房源占有率及点击率均排前列，不少人是刚被“安逸之家”坑骗，又掉进“鸿润德”的坑。
2家公司均有不成文的纪律和规约，他们制定不退租户定金的操作办法，制定拖欠房东租金办法、房东违约赔偿不少于3万元等规定。同时还有专人负责处理公安机关报警、房管部门投诉等事项。
一言不合打群架
辅警劝阻反被打
在组织壮大后，任某卓等人的行为也愈加嚣张。2015年，安逸之家公司与武昌民主路一小区物业人员发生纠纷，任某卓得知此情况后，邀约十余人前往现场聚众斗殴。民警赶到现场处置时，他们将辅警殴打致伤，并造成现场秩序严重混乱。
民警抓捕团伙成员归案
2016年12月24日，一房东因被任某红公司扣留租金，与其手下发生冲突，任某红立即向任某卓求助，邀约十余人赶至现场。当日凌晨，双方聚集至福安路某小区门口，持砖头、棍棒互相殴斗，致使双方多人受伤。
而一旦出现此类事件，任某卓便积极花钱摆平聚众斗殴、故意伤害等事件，纵容手下为非作恶。
三年敛财逾千万元
嫌疑人终于被抓
去年11月，武昌区公安分局成立专案组，对任某卓、任某红的违法犯罪行为展开调查。
武昌区人民法院一审判决现场
民警调查发现，任某卓、任某红的两家公司在近三年时间里敛财逾千万元。任某卓在光谷icon和东湖各购买了一套房产，并购置了一台路虎揽胜icon汽车；妹妹任某红购买了一台价值百万元的奔驰轿车。
去年11月19日，专案组兵分两路，将任某卓、任某红及其丈夫徐某伟、堂弟任某波等9名嫌疑人抓获。武昌警方随后又将另外8名嫌疑人抓获归案。
武昌区人民法院一审宣判现场
今天上午，判决终于来了！
在经过连续3天的开庭审理后，武昌区人民法院一审认定，任某卓、任某红团伙是一个“黑社会性质的组织”。
武昌区人民法院一审判决现场
2015年3月以来，任某卓、任某红团伙作案累累，以暴力方法阻碍人民警察依法执行职务；在公共场所聚众斗殴；以非法占有为目的，采取威胁、胁迫的手段勒索他人钱财；以暴力、威胁手段，强迫他人在房产租赁活动中接受不公平要价，造成多人经济损失；以蛮不讲理的手段，在收钱后以拒不退款、强行扣款等非法方法，多次强拿硬要、任意占用公私财物，共作案118起。
这对任家兄妹一个判了19年，一个判了13年半。
被告人任某卓：犯组织、领导黑社会性质组织罪、妨害公务罪、聚众斗殴罪、敲诈勒索罪、强迫交易罪、寻衅滋事罪、故意伤害罪，决定执行有期徒刑19年，剥夺政治权利3年，并处没收财产人民币50万元，罚金人民币3万5千元。
被告人任某红：犯参加黑社会性质组织罪、聚众斗殴罪、敲诈勒索罪、强迫交易罪、寻衅滋事罪，决定执行有期徒刑13年6个月，并处罚金人民币12万5千元。
此外，徐某伟被判处有期徒刑8年6个月，并处罚金人民10万2千元；任某波被判处有期徒刑4年，并处罚金人民币7万元。其余13名被告人也被判处1至8年的
洪斌有个幸福的家庭，老婆在机关工作，女儿在上高中，他是独生子。为照顾长辈，他把母亲从汉口接来武昌一起居住，一家人其乐融融，令旁人羡慕。
学期房政策调整前，母亲在汉口有一套房产，对口武汉有名的一所小学，原来房产证上是父母两人的名字，父亲去世后，就变更为他母亲一个人。洪斌接母亲来家里居住，那套房子就对外出租，价格要高于其它小区。
洪斌有个舅舅，也就是他母亲的亲弟弟，在武汉做生意比较成功，全家在武汉购有五套房产，算是比较富裕的阶层，有实力在武汉任何地方购买新房，包括优势地段的学期房。舅舅的孙子到了读书年龄，却找到洪斌的母亲，让他母亲把自己的房子过户给洪斌表弟，以便让洪斌舅舅的孙子能上武汉这所名校。
洪斌表弟也就是他母亲的侄儿，是洪斌他们不在家时来找姑姑，为了让自己的儿子能上好的小学，他提出让姑姑把房子过户到自己名下，并建议姑姑在过户成功前瞒着洪斌夫妇，洪斌的母亲竟然同意了。
一次家庭聚会，表弟的妻子不小心说漏了嘴，洪斌夫妇才知道母亲为了娘家孙子上学，提前清退了租客，把学期房免费过户给表弟。洪斌并不反对母亲帮助娘家，但帮完之后，房产应该再过户反还回来。他多次找表弟商量，竟然被故意拖延，表弟借口没时间，没找到房产证，以各种理由推脱不去办理，洪斌打的电话多了，表弟就开始不再接听。
洪斌母亲已有60多岁，且近来身体状况明显下滑，而洪斌感觉表弟似乎有霸占房产的企图，决定趁母亲思维清晰、没有病倒前去法院起诉表弟，对簿公堂。当法官了解前因后果，看到洪斌提供能赢的证据确凿，得知双方还是亲戚关系，因此建议洪斌先别起诉，由法官出面找表弟沟通后再做决定。法官跟洪斌表弟交谈了两个多小时，表弟表示自己没有霸占的企图，拖着的原因是为了二胎孩子能继续在这里读书，没想洪斌表哥的误会这么深，现在武汉政策调整，学期房没有优势，他愿意在一个月内把房产过户给洪斌，并向表哥道歉。
房子还回来了，小孩读书的忙也帮上了，虽然有些挫折，但经这位耐心的法官从中协调沟通，两家人消除了误会，重归于好，重新恢复到原来鹭港的亲情关系，避免了亲人变仇人。
生活中有些事情应适可而止，或是需要把握好一个度。这是为人处世的一种态度、一种方法，也是为人处世的一种哲学。把握好亲戚交往之间的分寸，处理好人际关系中的度，才能使生活鹭港圆融。处理得不好，一定会导致不良的结果，轻则受骂，重则反目成仇、自毁口碑、让事情功败垂成。
武汉中南路商圈，在武汉的武昌一带，应该来说是属于黄金地段的商圈。
在这里，高楼林立，鳞次栉比，其中中南商场，中建广场，建设银行，煤炭设计院，中建三局异常显眼。
但是，在这么多高楼大厦中，位于中南路和武珞路交汇处，有一处不咋地的建筑，中南大酒店，却在周围热闹繁华的商圈中，灰头土脸的查封了十年，迷失了十年，而且跟周围的高楼有点拉开了档次，显得特别格格不入。这是怎么回事呢？各位看官，请看我慢慢道来！
始建于上世纪九十年代初的中南大酒店，最早隶属于湖北省物资厅下属企业，湖北省物资贸易中心。
原来这座位于武昌的繁华地段，毗邻宝通禅寺，长春观，黄鹤楼，东湖等旅游景点的大楼，虽然它高十七层，建筑面积2.2万平方米；1至4楼为商铺，5楼以上为客房的中南大酒店，而且它是集住宿、餐饮、休闲娱乐等多功能于一体的综合大酒店。实际上，在当初建成时，中南大酒店就是物资厅的一个下属企业下面的分公司。
也就是说，最早的时候，中南大酒店仅仅是一个科级单位。
等到上世纪九十年代末，随着武汉经济突飞猛进的发展，给位于繁华地段的中南大酒店带来了巨大红利，尤其是KTV的大流行，造就了中南大酒店的辉煌，使得湖北省物资厅大笔一挥，把好端端的中南大酒店，从湖北省物资贸易中心剥离出来，让中南大酒店正式成为物资厅下属的企业。
从此，中南大酒店就跟自己原来的上级公司湖北省物贸中心平起平坐，都是正处级公司了。
单独出来以后，第一任的总经理，就是原物资厅政治处副处长。
此后，中南大酒店继续为物资厅做出自己的贡献。随着物资厅撤销，中南大酒店属物资行业办公室，归口商务厅管辖。
2007年，当年中南大因消防方面的维护失责，被消防部门予以黄牌警示督促整改。
过了4年，在2011年3月21日，武昌消防大队检查时发现，整栋楼存在较大的火灾隐患：自动喷水灭火系统及室内消火栓系统不能正常使用；自动消防设施不能正常联动；火灾报警系统处于故障状态。
因而中南大酒店被消防部门确定为市级重大火灾隐患单位，勒令其限期整改。
同年10月15日，消防部门再次对其进行检查时发现，不仅隐患没有消除，大楼部分楼层仍在使用。当天下午，中南大酒店被武昌消防大队彻底查封。
此后十年，多次传来中南大酒店要翻新的消息，都是雷声大，雨点小没有了下文。这也让很多怀旧的人们怅然若失。
直到2020年10月，隶属于湖北省国资委的宏泰城发中南大产招租项目在光谷联合产权交易所开锣竞拍，当时各家大型企业争相逐鹿，共历经高达354轮竞价！
最终由盛世保和企业管理有限公司以每年租金1879万拍得10年租赁使用权，竞拍溢价高达231%！
接下来，在2020年12月25日，宏泰城发所属湖北中南大有限责任公司与盛世保和企业管理有限公司就中南大产招租项目签署正式租赁合同。
可能是受到新冠疫情的影响吧，我看到，原定去年年底竣工的中南大酒店改造工程，现在还在紧张的改造之中。
中南商圈，可以说是武汉市少有的，集地铁交通、商圈购物、优质教育、医疗等配套服务应有尽有的优质商圈。真心希望，改造后的中南大酒店，能够在中南商圈发挥自己的作用，再现昨日的辉煌！
＃武汉头条＃回应下，武汉出租车行业协会公示的所有出租车公司，司机眼中的前七大的公司都是不好的公司，在我看来规定更严格，规矩更多而已。
坦白讲，我开出租时间不是很长，也见识过咱们同行的套路，最常见的就是绕路，拒载，不打表议价，归根到底就是司机想花最少的代价搞更多的钱。我是司机我出来也是想搞钱，但你怎么搞到乘客舒服又不投诉那是你的本事。
至于大公司，小公司对于同样的事情，处理的态度不一样，打个比方，距离20公里的行程，你硬要跟人家绕出40公里，结果被人投诉了，大公司首先退还多收的钱，其次就是扣分再加罚款，对于这种100％的绕路距离，罚款是500元；小公司也是退还多收的钱，其次也是扣分加罚款，可能罚款只有200元，这个尺度要轻一些。
对于我昨天武汉taix上的差评，小公司先问下你，你稍微解释下不成立的差评然后打报告直接解决，没那么繁琐。
大公司只所以大，人家肯定有一套完整的管理体系，要不协会，政府都肯定找麻烦，大公司都管不好你指望小公司能管好。行业一旦有风吹草动，大公司永远处在前头，可不要好好管理，严格管理来注意自己的形象。
再说了，这可不是十年前，听老伙计们讲，那时候生意真好，一个班搞到过2000元钱，司机都瞎搞，当兔子拉黑，议价都是常态。
机场里有些同行吹牛说这么多年，什么烂PG的事没干过，有一年平安夜，江汉路人山人海，过江去武昌拼车，100元每人。
所以千万别去考验人性，以前赚过1000，现在一天只能跑400，500嫌少，就开始想歪心思。
这几年积蓄了些钱，好不容易在武汉买了个房，本打算自己住的，都是按精装修标准装修的，可是计划赶不上变化！由于各种原因住不了，不得不出租出去！按照目前的市场行情，只能租2200元！装修花了十几万左右！今天又去买了床，沙发空调，冰箱，洗衣机……等等，又差不多花了1.5万，楼下就是地铁5号线，不管到汉口，汉阳，武昌都不远，交通又方便，房价那么高。租金反而起不来！投入那么多，这么低的租金，想想真心痛！[捂脸][捂脸][捂脸]
每次看到楼下这栋房子，我就在想，这位业主到底是亏了还是赚了？这么一栋三层小楼，当时的赔偿应该不少，就算是赔房子，面积也应该在180平以上吧！这块属于武昌核心区域，又是学区房。现在周围的老破小都已经4万+了，稍微新一点的房子都5万+了！看这样子，房子应该是出租了，整栋楼立在马路的中间，周围一圈都是路，住着也很不舒服吧！不知道还属不属于学区房，对不对口辖区的小学，如果连这个资格也失去了的话，那就太不划算了！
盘点中国地理之城市
江岸区，中国湖北省武汉市市辖区。是中共武汉市委、武汉市人民政府所在地，是武汉市政治、金融、信息和文化中心。位于武汉市城区北部，长江北岸，东邻黄陂区，西与江汉区接壤，南濒长江与武昌区和洪山区隔江相望，北接东西湖区。土地面积64平方公里，常住人口96.53万人，辖16个行政街道。
地形略呈长方形，自然地貌属冲积平原型，地势相对低洼，海拔平均22.9米。年降水量1224.2毫米，年均温16.3℃。京广铁路过境，有长江航运最大客运码头，是铁路、航运、公路运输的中转枢纽。武汉长江公路二桥横跨辖区的中部。境内有全国重点文物保护单位八七会议会址。省级重点文物保护单位有京汉铁路总工会旧址、苏联空军志愿队烈士墓、二七纪念碑、八路军武汉办事处旧址纪念馆、中华全国总工会湖北总工会旧址、辛亥革命烈士陵园等。
江岸区是武汉市历史上唯一存在过外国租界的城区，英、法、俄、德、日等五国在这里设立租界，系全国唯一集聚五国租界的城区，保留了原五国领事馆、巴公馆、宋庆龄故居等一批优秀历史建筑。江岸区是汉口商贸商务最为昌盛的地区。汉口开埠以来，江岸一带就成为武汉金融商社文化兴盛带，历史上拥有美国花旗银行、日本横滨正金银行等20余家外国银行和40家本地钱庄，现域内已形成各专业银行、保险信托、投资租赁、证券交易等新型金融体系，是全市乃至华中地区金融流通最为活跃的地区之一。
在武汉买的新房，本来打算自已住的，都是按精装修标准装修的，可是计划赶不上变化！由于各种原因住不了，不得不出租出去！按照目前的市场行情，只能租2200元！装修花了十几万左右！今天又去买了床，沙发空调，冰箱，洗衣机……等等，又差不多花了1.5万，楼下就是地铁5号线，不管到汉口，汉阳，武昌都不远，交通又方便，房价那么高。租金反而起不来！投入那么多，这么低的租金，想想真心痛！[流泪][流泪]
