健康资讯 #烟台头条# 烟台全域恢复正常管控！
根据烟台市卫健委最新消息，我市昨天（12月10日）新增15例本土无症状感染者，其中集中隔离点检出7例、居家隔离检出7例、社区筛查检出1例。另外，从今天开始，最后几个高风险区（芝罘区东山街道福来里51号，福山区清洋街道天创小区3号楼，福新街道万科假日润园11号楼1单元，开发区嵛景华城27号楼2单元）调整为低风险区，调整后烟台市已无高风险区
福州上海西新村土拍，最终兜底的依然是两家国企开发商。
土拍结果显示这次土拍收入100多个亿，这次的土拍我最看好的依然是上海西新村这个地块，毕竟市中心依然是全城的焦点。
国贸拍的楼面价格为26854元/平米，溢价率0%，未来房屋建筑要达到144平米以上的户型，指导均价45000元/平米。
半年后，国贸这个楼盘单套的价格600万以上，容积率3.2的楼盘，这个价位是否能符合当下的市场预期。
大胆的对这个楼盘进行猜测，首先是限高100米，电梯高层住宅，上海西地块周边无高层建筑，意味着高层的视野将会非常好。
其次是这个价格能否被市场接受？
目前国贸天琴湾价格5.5万左右，白马河畔的榕发江乾云筑价格还没有出来，应该也不会低。
对于周边的购买潜力大家可以不用担心，毕竟市中心最不缺有钱的主，如果是单价45000元入市，这里绝对是可以首选之地。
根据二手房的价格判断，万科金域中央，正荣润园等的价格均在46000元左右，而且还是多年以前的小区，这样就会给国贸带来一定的价格比对。
为何国企兜底？
因为闽系的房企很多都已经暴雷，资金短缺的问题无法解决，即使透过十六条的融资，他们也需要将原有的项目做好完全交付，否则现在又入市，银行是不会给予他们更多的资金，同时人们也会对已经暴雷的房企抱有怀疑的态度，导致产品去化周期拉长。
房产教练周小方，做客户的房产教练；
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#天津抗疫日记# 因张家窝香榭园26号楼与中北镇万科依润园13号楼突发疫情，4月4日西青区紧急发布相关重要通知。
[微风]一、4月5日-7日西青区全区开展连续三天全员检查。
[微风]二、西青区4月5日起所有公园全部关闭。恢复开放时间另行通知。
[微风]三、4月5日起张家窝镇和中北镇疫苗接种点暂停接种。何时恢复接种另行通知。
[微风]四、2022年4月4日张家窝镇香榭园26号楼新增为封控区。
新增张家窝镇香榭园1、4、21、23、24、25、27号楼、中北镇假日润园(依润园)(除12号楼外)为管控区。
西青区上半场新增的两例18岁和19岁的小伙子还没搞明白呢，这张家窝中北镇马上又来了。
很多小区正在连夜做核酸检测。大家一定要注意夜间保暖[太阳]西青区挺住呀！
做核酸的居民请服从社区安排，保持间隔，带好口罩，注意保暖，千万别冻着[太阳][太阳]
#天津头条#
