健康资讯 最新发布：即墨区2021中小学招生通知
即墨区小学招生时间安排、中学招生时间安排、报名证件图例，已截图出来。
哎呀!最近一想到这事，我这心思没“烂”的![捂脸]
俺家大宝幼升小，今年把她接即墨上学，户口又不在即墨，即墨又没买房。
两口子又没社保、租房合同又没满一年、仔细看了看幸亏具有青岛市七区户籍的不需要提供居住证。
哎呀! 俺这半个外来务工人员没有一条符合的嫩说 这可咋整呢？
男人心宽，这事他说的一脸斩钉铁截：“不行咱回老家上!”
[泪奔][泪奔][泪奔]
#青岛头条# #即墨#
新房住不上，还得承担一身的债务！我儿子的学长小刘在青岛即墨买了一套房子。现在房子烂尾了，不知道猴年马月能住上？
我儿子有个学长小刘在2013年大学毕业了。谈了一个女朋友。他经济不是很好，为了结婚，在青岛即墨买了一套房子。在2014年那个时候，政府为了供给侧改革，银行降利率，房子促销。
小刘买的这一套房子位置好，优惠大，房价也不贵。业主的小孩据说可以上某名牌小学和某名牌中学，小刘就买了这里的房子。
当时是为了结婚买的，要做婚房的。结果买了以后，延迟一年交了房，延迟二年交不了房，一直交不了房，无奈只好租房结婚。小就觉得一直对不起老婆。现在他的小孩都都上小学了，房子还没有交付。小刘还没有住上新房。
听说开发商的资金链断了。房子开发商就和建筑商就产生了纠纷。现在200多户业主都不知道怎么办，现在办了贷款，房子住不上，却要承担房贷三四千元一个月，房贷断不了。
七八年了，房子还没有盖好。现在有几户业主已经住了进去。业主实在困难了，没有办法的办法。如果有办法学会住这样的房子。
业主该何去何从？
#青岛头条#
最近细心的人可能会发现，即墨城一齐在吆喝，宝龙、墨河嘉苑、城市花园的房子要涨钱，为什么呢？因为地铁7号线今年要开始修了。
那么就算是真的地铁7号线要修，房子能因为修地铁涨钱吗？按照我的经验来看，这个极有可能。
我在北京工作生活这么多年，领略到了地铁的方便快捷，那可真不是公交私家车能比的，特别是在上下班高峰期时，或者是下雨下雪时，更让人体会到地铁的优势。
跟着地铁买房，租房，已经成为北京人的共识。
青岛现在的城市摊子铺的这么大，将来最方便的就是地铁，一但坐地铁坐惯了，公交根本不想做，私家车都不爱开了，真能让地铁惯出毛病来，这是确确实实存在的事。
刚刚看了青岛电视台生活在线节目，即墨的香榭丽舍项目又被报道了，即墨大部分人都知道这个烂尾楼项目，真是把些业主坑苦了。
香榭丽舍项目位于即墨区文峰路与店子山二路交汇处往东50米，紧邻豪格大酒店。开发商是即墨小商品城置业有限公司，施工方是即墨温泉建设集团。
开发商和业主合同约定的是2014年12月底交房，可2021年都到了，即墨香榭丽舍小区的准业主却还得过着在外租房的日子，而且目前为止也没有收到过任何违约金和赔偿金。该小区的两座楼早已完成了主体建设，外墙装饰也完成了大半，但是房子就是无法交付，业主们多处投诉也没有结果。
眼瞅着就快完工的项目变成了烂尾楼，而且交房已经拖了六年多，一点进展都没有。听说是开发商欠了施工方很多钱，所以人家直接就把工地停了。目前该公司的门头房已经关了，甚至还把部分商铺过户给了施工方，但施工方仍旧没有复工的意思，中国裁判文书网上也能看到不少与该开发公司有关的借款纠纷。看样子香榭丽舍项目复工又是遥遥无期啊！
北山东村位于即墨区通济街道，在楼子疃北偏东4.8公里处，马山东侧。据《刘氏族谱》载：宋末，刘氏自江南江宁上元县石剌沟村迁居此地，取名新安村。因地处马山东麓，清初改名为山东。同治版《即墨县志》标有此名。今划为东山东、南山东、北山东三个行政村。
北山东村，是个名副其实的碑石（墓碑）村，这个村祖辈有雕刻墓碑的技术，都传了100多年了，最多时村里有近百户人家在做墓碑生意。以前雕刻墓碑是纯手工活，可随着近几年机械化程度的提高及电脑刻字的兴起，这一行的相对“技术含量”极大降低，经营这一行业的越来越多，市场竞争加剧了，价格很难提上去，利润自然就低下来，现在从事的寥寥无几！
东山东、北山东、于家庄三个村于2014年11月份因青荣城际铁路建设拆迁改造。2016年6月20号位于即墨北站东北侧的回迁房就已经竣工，但时至今日，回迁房迟迟没有入住，三个村大概有2000多户居民，回迁小区目前共有14个楼座，分别是东山东、北山东和于家庄三个村的回迁安置房。
目前只有东山东、于家庄村民都已进行了抓阄抽房，但仍未安排入住，村民们眼看着房子在眼前，心急如焚，现在原村民都分散在回迁小区附近租房居住，已租了七年之久，而安置补偿款，也是一直拖欠始终未能发齐。总之是无限期拖延交房日期，始终没有给到准确答复。南山东村于2017年11月也签字拆迁了，至今也没回迁，回迁房说是预计2023年6月建成交付，谁知道呢？
我同事他老父亲干了一辈子瓦匠，把腿给累坏了，走路很费劲。同事便给他父亲在青医附院预约了手术，置换膝关节，需要交五万住院押金。
住院那天，同事赶着去黄岛处理点事，就安排他媳妇带着银行卡先去办理住院手续，等他下午赶回来再去陪护。他媳妇答应得挺痛快，到交钱的时候露出了自私的真容。她去找医生谎称：他公公不同意动手术，加上钱也不够，因此把手术给推了。完事又给他公公订了一张车票，打发回了即墨老家。
接近傍晚，我同事才赶回家，准备收拾点衣服和洗漱用品，看到他媳妇四仰八叉地躺在沙发上。疑惑之际，媳妇告诉他：他父亲不同意做手术，回了老家，并把责任一推六二五。同事知道他媳妇的秉性，先后给医生和父亲打电话核实，知道了实情。同事憋着火，没跟他媳妇计较，连夜赶回家把父亲接来，后来在崂山东院区做的手术。住院14天，他媳妇没打一个电话，没送一顿饭。
出院之后，同事找他媳妇理论：“两人的婚房是他父亲出了70万养老本买的，当子女的出钱给他治腿难道不应该吗？”
他媳妇虽是个研究生，却不太通情理。抛出一句狠话：“你负责赚钱养家，家里的钱由我说了算，这是在婚礼仪式上承诺过的。我娘家人可以用，婆家人不可以”。
我同事就去查账，发现他媳妇偷转了两笔钱，分别转给他哥哥家侄子11万用来买房，还有一笔4万的，是给他哥哥买个箱货车，这都是后来经过证实的。
同事气不过和他媳妇大吵一架，后果就是他媳妇把锅碗瓢盆砸个稀巴烂，把电视机从四楼扔到了楼下，霸道脾气可见一斑。这还不算，她把娘家爹和哥哥从商丘喊来助阵，打了我同事几巴掌，理由是欺负他闺女。事后还把我同事撵出家门，不让进门。[捂脸]
他老婆逞一时之快，不计后果的瞎闹，最终断送了两人的婚姻。
我同事搬出去租房住了半年，并提出了离婚。他老婆死活不同意离。一来是为了孩子，另外同事老家面临拆迁。这都是很现实的利益问题。为了缓和关系，他老婆主动给公公买海参虫草，给我同事买衣服鞋帽，可我同事铁了心要离婚。眼见无济于事，他老婆最后走上了极端，带着孩子开天然气威胁自杀，幸亏发现得早，没造成严重后果。
法院最终判决两人离婚，孩子和房子归了我同事，他老婆分了点钱，这也算是比较理想的结果。
离婚两年，明天初八好日子，同事又要步入婚姻的殿堂了，对象是本地人。我要去喝他的喜酒，祝福他这次找对了人。
最近这几个月以来，胶州的楼盘维权潮爆发，先是上合几个楼盘，再就是新城区与西部城区的几个盘，看似矛头都指向了开发商，实则是对当前楼市与胶州房价的不满。
胶州楼市从2016年开始上涨，少海片区的楼盘以前曾几度死盘，谁曾想被这股抢房热潮给拯救了，中海御湖、中洲半岛城邦，不找关系、不花钱、不全款，根本就买不上房子。
2017年，突然产业新区（上合前身）楼市火了，三木、海达这几个楼盘同样很多人为了买房交了几万的茶水费，现在上合示范区维权的原因是没有集中供暖，其实这部分人当初抢房时就知道没有集中供暖，而且合同中也写的很清楚，大家可想象一下，如果一个区域政府真的从一开始就打算将其打造成一个高端集中的居住区，会不规划供暖设施吗？所以在之前的文章中主编也强调，上合示范区的楼市都是被购房者自己炒起来的，2017年突然间那么多去上合抢房的，真的很惊讶，在那种大环境下，大家已经分不清好坏了，你抢我也抢，大家都去抢，这股热劲把开发商都给感染了，各开发商一看这么火，也得抢着去拿地，荣盛、花样年纷纷收购几千亩地，只不过荣盛开盘早，抢占了先机，当时买房也得找关系、茶水费，2018年下半年开始缓缓下行，而花样年拿地之后迟迟未开，错过了楼市的红利期，开盘结果非常差。
真正来说胶州市场寒冬期是2019年开始的，比青岛市区晚半年到一年时间，那段时间很多楼盘开盘去化仅有个位数，临沂、淄博、东营的韭菜也是在从这个时候被一车车带到上合收割，大规划、大配套、大机场、撤市划区等等听完立马交钱。很多人做着房产投资暴富的梦，可买房的时候，有没有想过，你们在胶州买的房子，以后卖给谁？
许多人觉得，机场来了，胶州发展一块就跟着机场起飞了，如果真是这样，那前些年的城阳，房价不得早就升入太空中了？城阳不得早就成为青岛中心了？而现状是什么呢？城阳跟李沧的居民都巴不得机场赶紧搬走，这样就不再有机场噪音等影响，城阳也将腾出地方去发展未来之城（流亭板块），机场能带来人口吗？不能，就像是你家附近的汽车站，能带来人口吗？不过是一个大的交通工具而已。所以你现在买的房子以后卖给谁？空姐空少以及地勤工作组们在胶州买房的速度可比你快、比你早。
许多人觉得，胶州马上要撤市划区了，划区后就是青岛了，发展就非常快了，房价也会涨，是这样吗？即墨刚划区房价上涨是因为划区的原因吗？那不正值2017年、2018年青岛房价暴涨的时候吗？之后又落回谷底，蓝谷腰斩、创智暴跌，只有城西因为学区与人口支撑着，在你心里你现在会把即墨当成青岛城区的一部分吗？仅仅只是改个称号而已，你真觉得胶州划区你的房子就升值了？倘若改个宇宙中心的名字，那房价岂不是能上天？
许多人觉得，青岛大学胶州校区建设完招生以后上合发展就加快了，我买的房子就升值了。首先我们不说青岛胶州校区年年都在力争开工，我们就假设它现在已经建好了，学生也已经在这上学了，那么这个大学能带来什么？胶州现在有个三本院校叫青岛工学院，看看它周围的房价，以及人气便可，大学能带来的仅仅是小吃与宾馆、外卖等一些低级消费。如果你真以为大学能带动一方发展、带动房价上涨，多去一些大学周围转一转看一看。你买的房子在大学旁边，出租更合适、指望房价上涨出手，恐怕很难。
许多人觉得，上合是国家的大战略大发展，我投资肯定没有错，一定会发展起来的，你不去想想以后谁去买你周围全是工厂、全是大车跟物流的房子？现在的辛安就是以后的上合，辛安房价即使在2018年的时候都没涨，买这种区域房子的一般都是在周围上班的人，辛安多少工人啊？上合又有几个工厂几个工人呢？而且外地打工的一般都住群租房，辛安很多小区到处都是隔断房，这还谈什么高端小区与安全系数？
许多人觉得，上合这边有小学跟初中学校啊，少海也建设学校了。其实这些不都是一个楼盘附近该有的吗？民生问题是国家关注的最重要的问题，不会让任何一个孩子没有学上，就像不会让任何一个家庭通不了电一样，即便你住在深山里！学校都是原本应该有的配套设施，不是附加值。
现在这个城镇化发展进程，想凭空建起一座新城很容易吗？如果很容易，那之前青岛“三湾三城”的发展战略早就实现了，“三湾三城”就是选了青岛地理位置位置较好的三个片区凭空起城，鳌山湾有你们喜欢的大学——山东大学青岛校区的加持，房价腰斩早就淡出人们视野，胶州湾——高新片区房子已经卖完但没人去住，你可有想过去高新区买个二手房？有这想法的很少，但是会有，因为高新区去市区开车上班还算方便。最后就剩灵山湾一直活跃在人们视野当中，而灵山湾的发展一方面得益于本地的山海资源，另一方面还是因为跟开发区紧靠着，去青岛城区也非常便捷，并没有与成熟区域脱节，而你购买的胶州，依靠什么来带动？
投资买房之前，一定要问自己，将来我这个房子卖给谁？一定要客观如实的去分析，而不是一时头脑发热把幻想当成现实，投资胶州，现在并不是一个好选择。
