健康资讯 【停工！已完成工程量约80%，溧水这个约10万方商业体前途未卜】
一个坏消息：目前，溧水城北大型商业综合体红唐MALL处于停工状态！
近来，尚未打造完成的商业综合体红唐MALL再次牵动着不少居民朋友的心，他们纷纷表示，该项目貌似又没有动静了，不会烂尾吧？
就在今天，我们得到南京溧水经济开发区管理委员会给出的官方答复：目前，红唐MALL处于停工状态。
前期因开发商花样年资金链断裂，项目难以向前推进，造成了现在的停工状态。该项目现已完成工程量约80%左右，目前相关单位正在协商解决的方案。
红唐MALL位于溧水机场路与宝塔北路交汇处，紧邻机场高速溧水开发区收费站，总体量约10万方，这无疑是城北目前在建的、最大的商业综合体项目。
根据前期规划，红唐MALL定位10万方慧生活•运动潮玩主题MALL，将通过空间、业态和营销活动等全方面融入运动和健康元素，为消费者带来全新的健康生活体验。
项目以运动休闲为核心，融合康体、娱乐、购物、社交等功能于一体，打造立体式、跑道式、场景式、主题式、花园式的运动MALL。突破目前越来越同质化、餐饮比例越来越高的大Mall发展局限，对特色主题商业做出新的尝试和挑战。
在业态方面，运动和娱乐类业态将占到相当比例。溧水红唐MALL将充分突出运动元素，从外立面、内装、软装到空间氛围营造，均围绕运动主题，将场景化贯穿于整个项目每个楼层和空间。
众所周知，红唐MALL在过去较长的一段时间内处于暂停状态，一直到去年上半年，项目终于复工，开始进行外立面建设。到去年10月底，外立面基本呈现，外广场已经大面积铺设了地砖，一派繁忙的景象。
今年3月，我再次来到了红唐MALL施工现场，非常遗憾地看到，整个工地回到了复工之前的沉寂，在尚未完工的商场外围，也并没有工人在施工。
从当时的建设进展来看，红唐MALL的外立面仍需要进一步完善：
而外广场的打造同样还没有完工，现场堆放着不少建筑材料，部分水泥地面还没有铺上地砖，预留的空地上覆盖着防尘网。
广场外围的环境建设还没有开始，现场如同之前一样比较凌乱，散落着许多垃圾。整体上来看，现在的红唐MALL与去年12月呈现出来的状态相比较，变化不是很明显。
项目推进如此之困难，与花样年深陷财务危机与拖欠问题等有着非常大的关系。因此，红唐MALL何时能竣工交付，何时能开业，最终又将何去何从？目前还不明确。
虽然，这个总体量约10万方的大型商业综合体前途未卜，但是溧水城北已有商业项目开业或者部分开业。
创维乐活城商场已部分开业！签约品牌有华润苏果、上影国际影城、肯德基…
去年，位于创维乐活城商业体一楼的华润苏果创维乐活城LIFE店盛大开业，溧水城北居民终于又迎来一个家门口的大型超市。
今年1月1日，创维乐活城一楼外街整体试营业。3月左右，我直击现场，看到有肯德基、老乡鸡、小郡肝串串香、苏宁易购、中国电信、中国移动、零食工坊等。
备受关注的上影国际影城位于商场3楼，目前尚未开业。创维乐活城位于溧水区团山西路26号，处于溧水城北板块，经济开发区南部，距离人口稠密的溧水主城区约4.2公里。
项目商业面积约35000㎡，地下一层，地上三层，规划停车位220个，是以全龄层家庭及社区型购物、连锁中西餐、特色美食餐饮、影视娱乐为核心业态的商业中心。
目前，签约品牌有华润苏果、上影国际影城、肯德基、老乡鸡、苏宁易购、一起玩儿童主题乐园、零食工坊等。
一层为时尚生活中心，提供居家生活必须的物质需求：苏果超市、生鲜、简餐、甜品、烘焙、药店、通信等；
二层定位休闲娱乐广场，涵盖游戏设备、儿童主题乐园、早教培训、儿童零售等；
三层定位食尚天地，包含上影国际影城、精品中餐、特色火锅料理、韩式烤肉、地方风味小吃、休闲餐饮等。
期待创维乐活城商场能尽早集中开业，为周边居民朋友提供更加丰富便利的生活。
同城荟打造集生活配套、儿童娱乐、时尚餐饮、精品超市等为一体的综合体
溧水城北另一个至关重要的商业体是亚东同城荟。
该项目定位溧水城北首家大牌云集的家庭乐享·邻里中心，打造集生活配套、儿童娱乐、时尚餐饮、精品超市等为一体的小型综合体，业态规划多种多样。
2020年10月17日，项目主力店大润发发到家超大型生活超市盛大开业，为周边居民朋友购物带来了极大的便利。
除了超市，当时还有不少商家已经开业，例如1楼商场主入口处的薇薇罗马，还有茶未里、觅食林、皇叔冒菜，以及烘焙坊、广告公司、婴儿用品等门店。
虽然溧水城北商业发展一波三折，但还是希望这些商业项目能加快建设、尽早开业、顺利运营，在一定程度上改变溧水城北商业匮乏的局面，满足区域内居民朋友多元化的消费诉求。
#南京头条# 再看其他一些耳熟能详的摇号盘，房价表现，同样是一路拉垮。
比如，位于江宁大学城的万裕龙庭水岸，2019年6月，项目四期连夜开盘，凭借“倒挂+地铁”的黄金组合，71套毛坯房源，均价20700-22500元/㎡，吸引了1053组买房人摇号。中签率低至6.7%，平均15人抢一套房。当晚全部卖光。
然而，好不容易抢到的神盘，却难以上涨，投资客后悔不迭。
就在今年7月9日，小区成交了一套约80㎡的两室房源，成交总价198万，成交单价24442元/㎡。
这个价格，相比小区2019年初，小区成交的78㎡两室房源，成交价格2.6万/㎡，不涨反跌。
更别提上个月，小区还成交了一套约105㎡的三室精装房源，成交总价226万，成交单价砸至21418元/㎡。
还有，溧水的创维乐活城，项目于2017年开盘，户型面积约83-127㎡，均价7000元/㎡，凭借“其开盘价与周边存在约3000元/㎡的倒挂”优势，306套房吸引5116组报名人，中签率约6%，开盘当天快速售罄。
据当时的报道，当天开盘仅有2人弃号。广大参摇选手都群情激昂：“这价格买到就是赚到啊。”2018年9月，创维乐活城二手房均价已达到11974元/㎡。
如今呢，三年多过去，小区房价表现明显低于预期——创维乐活城二手房最新均价为9832元/㎡，不涨反跌了。
再看成交情况，今年7月11日，小区成交的约103㎡三室房源，成交总价86万，成交单价8311元/㎡。
