健康资讯 一、苏州别墅总体价格
苏州别墅总体价格受到地段、房型、建筑面积、装修程度等因素的影响，价格明显较高。总体而言，在苏州市中心地区，小面积的别墅价格在8000元/㎡左右，大面积别墅价格在6000元/㎡以上；而苏州周边地区，小面积别墅价格多在6000元/㎡左右，大面积别墅价格在4000元/㎡以上。
二、苏州别墅地段价格
（1）苏州市中心地区：
苏州市中心地区，包括拙政园弄、太平洋百货旁、文宗街、御林街、紫金楼、怡园家园、理想里等商住综合体等小区，这些小区的房屋结构大多为半独立式别墅，空间宽敞明亮，房屋多格局灵活多变，调换面积也比较方便。小面积的苏州市中心地区别墅价格约在8000元/㎡左右，大面积别墅价格在6000元/㎡；
（2）苏州周边地区：
苏州周边地区，多位于新区域，人口、商业设施、交通便利程度皆相对远。此外，建造物体多面积庞大无标准化，从现有楼盘看，建筑外形除了以别墅为主，也有别墅式精品公寓、公园式住宅等融合式主楼思路所铺建成的高档楼盘。小面积的苏州周边地区别墅价格多在6000元/㎡左右，大面积别墅价格在4000元/㎡以上。
三、苏州别墅房型价格
（1）整体装修别墅：
整体装修别墅受地段、房型、建筑面积等影响，从份额看，价格甜美，入手价格较低；但却因本身供求量小而价格较稳定，属于投资较为经济实惠的类型。与其他房型比较，整体装修别墅价格依据居住的区域和装修程度不同，苏州市中心地区的价格大多在8000元/㎡左右，苏州周边地区的价格大多在6000元/㎡左右；
（2）精装修别墅：
精装修别墅的基础价格受地段、房型、房屋面积等多个因素的影响，一般苏州市中心和苏州周边地区的别墅价格大多在10000元/㎡以上，其次要看装修情况，如果是高档精装修别墅，价格会更高，它们的房价可达到11000元-12000元/㎡左右。
总之，苏州别墅价格存在较大差异，受到地段、房型、装修程度、建筑面积等多种因素的影响，因此在选择苏州别墅前，应当全面考虑这些因素，以便于最大可能减少房屋选择的成本，也可以确保取得最优性与最大收益的苏州别墅。
一、2013年
2013年，苏州别墅价格持续上涨。当年，苏州市城区地处江南水乡，其柔美的风光魅力丝丝入扣，使苏州房价稳步上行，以非核心区地产项目为例，徐庄以12000元/m²起报价，一共涨了百分之30左右。于是，2013年结束时，苏州别墅价格稳定上涨。
二、2014年
2014年，苏州别墅价格还在继续上涨。以非核心区别墅为例，徐庄以14000元/m²起报价，一共再涨百分之25左右，苏州市区的商品房价格也是稳步上涨。由于整体房地产市场形势良好，苏州别墅价格攀登空中。
三、2015年
2015年，苏州房价继续上涨。以非核心区别墅为例，徐庄在15000元/m²的价格点上，再涨百分之30，而整体房地产市场也在继续向好，短时间间隔内房价又一次剧增，使苏州别墅价格保持稳定上涨。
四、2016年
2016年，苏州别墅价格仍持续上涨。徐庄以17000元/m²起报价，一共累计涨了百分之50，呼应苏州目前的房价水平，不断上涨的价格也让投资者们大胆一试，毫无疑问的是，苏州别墅价格仍在继续上涨。
五、2017年
2017年，苏州别墅价格继续上涨，以徐庄为例，开价达到20000元/m²，累计上涨百分之七十，令投资者大为惊讶。由此可见，随着国内整体房地产形势的发展，苏州别墅价格一路上涨，仍在持续着这种走势。
