健康资讯 高光东湖神盘华润长安里
1.23史上最低
不知当年是否绑了公寓#沈阳#
在沈阳买个二手的小公寓房，有四十万也差不多了吧，欠着钱住大房心里总是不那么踏。
#沈阳头条# 申请入住沈阳这些“公寓”，租金全免或减半！为解决人才过渡性居住需求，面向我市符合条件的各类人才供应限定建设标准、租金标准、规划布局的人才公寓。不同人才享受不同补贴面积标准。
就业季，来沈阳！给你不一样的温暖！
沈阳奥园公寓2500热卖，没买到的，恭喜啦！昨天一天朋友圈被沈阳奥园公寓刷屏，2500元/平，最低的9万一套！是够吸引眼球，现场更是火爆，据说有人现场买50套，还有人在排队过程中暑！
便宜是真便宜，自住不说啦，单说奔着投资去的人，肯定没看过这个《辽沈晚报》今年4月19号的这篇文章《每年两万套新建住房，专供这些新沈阳人》，看完这个也许你会庆幸: 幸好没抢到!
文章比较长，下面有完整截图，如果有耐心的可以看，没耐心的，我总结了两个要点：
1、计划每年建2万套，三年建6万套政策性租赁住房让“新市民”在沈阳安居乐业。企业在沈阳新建租赁住房，最高每平方米可获补贴1200元。年运营租赁住房2500套（间）以上，可一次性奖补20万元。
2、沈阳各类闲置的商业、宾馆、酒店、“烂尾楼”、闲置厂房、事业单位改制后腾出的办公用房等，权属清晰的，在不影响城市功能和整体风貌前提下，可申请改建为租赁住房。非住宅房屋改建租赁住房，建筑面积不低于 1000 平方米，改建规模不低于 50 套，不得将地下室、半地下室改建为租赁住房。
这个面向的对象不同于公租房，是面向“新市民”，“新市民”的概念：包括非户籍常住人口和新落户、新就业大学生等群体。
看完这个就觉得国家为了三胎、沈阳为了新增人口，拼了!
有了这个政策，市区内有大量的便宜房子可以租，你买的苏家屯的奥园公寓能租出去吗？你说贵了没人租，便宜点往外租？再便宜能便宜过公租房吗？据我了解公租房的租金是200多元/月!
这个面向新市民的计划实施以后，租金应该与公租房差不多，200多在市内能租到交通方便的房子谁会去苏家屯？别闹了。
大家都看得出便宜的东西，未必是真便宜，很可能就是个坑! “利多之处勿去”。#沈阳头条# #沈阳身边事#
随着沈阳楼市不断的降温，一大批特价房来袭关于奥园公寓2500，如果实在刚需自住可以考虑，再就是投资做日租房那种的也行，别的就别瞎往上呼了
我是个小房东，在沈阳铁西有一个公寓出租，在网上找到一个租客，挺不错个女孩，是白领，在商场做经理，我们谈妥1400每月，押一付一，每月提前5天交下个月房租。她说每个月最低能领到6000的工资。付房租是没有问题的。
可今年冬季，沈阳出现疫情，商场也关闭了，领导带头只领生活费。这几天才恢复正常。
租客上个月初就应该交房租，拖到月底给我1000块钱，还欠400块钱，今天又该交这个月房租，早上租客又给我发微信，说，还是没有钱交房租，以后发工资了一起给。
大过年的也挺同情她们，唉，没办法，准成就行，现在的年轻人也不攒钱，遇到点事，就没有钱了，这怎么行呀。
沈阳奥园公寓火爆，但是细算买房合适，还是拿着买房钱吃利息合适？今天老夫来给您算笔账。
以15万元的投资为例，大家也都知道，现在，位置不好的公寓房买到手以后期待价格上涨似乎有点费劲，而且交易时候的费用也高，这笔账我就不算了。咱们单独来算算出租房屋是否比存在银行吃利息更合适。
15万的房子，装修加物业加采暖，这些钱免不了吧，然后60米的房子对外出租，就算每年能出租上半年，每月能收入房租800元，这算你净赚的，每年多少钱呢？4800元。位置偏远的地方，你指望每月都能租出去那是不现实的，所以再多算点，每年你能租出去10个月，多少钱呢？8000元。
我们以沈阳目前我们可以找到的最高利率，五年期定期存款为例，现在最高利息是5.34%（哪家银行就不说了，这个地方保密，但是5.34肯定是有，找不到是个人问题）。每年收益为8010元，月收益为667.5元。而且身不动、膀不摇，舒舒服服就把利息赚了，不用操心。
所以，在房价不涨的情况下，您看是买房合适还是存款合适呢？
这房子一平2888元！沈阳奥园公寓值得买吗？
今天奥园那个公寓很火！但是没有自用需求不要买，现在你看他便宜，以后你看他就是不好卖、不好住、不好租、不涨价，还压着钱！作为普通消费者，别赌小概率事件，别做无谓的投资，把钱用在刀刃上！
没有天上掉馅饼的好事，更没有无缘无故幸运眷恋普通人！
#沈阳头条#“2500你还想咋的！赔能赔哪去？”“我华子2800！大品牌”。人乌央乌央的，路堵死了，警察来了，疫情期间低价聚集上千人，什么脑子。不过旁边中海新盘羡慕死！
公寓“疯抢”，都快打起来了，你们不知道事给你们聊一聊！
买房，公寓尽量不碰，最主要原因是，公寓万年不涨价！而且，卖房子时候需要缴纳契税，营业税，个税，土地增值，印花税等共17.6%。除非你买了就不想卖，自己住或者出租、做酒店日租房。2013年奥园就说要开乐购，到现在乐购都并入华润万家了也没看见它开。大环境不好，买房更需谨慎，免得一失足成千古恨。
我的公寓2000元/平米买的，单套含装修15万，成本早收回了！[可爱][可爱][可爱][可爱]//@沈阳安逸:
刀兄知名房产自媒体当下，收房租是抗通胀最佳投资方式之一，不但现金流，而且租金涨。你想想，每个月收租10几套房，人生绝对快事啊！而投资公寓，就是硬通货，比如佛山万科公寓，20万一套，你买个10套。也就200万，首付50万；你想想。50万能让你每个月做骄傲房东，这就是创业啊！
太原街万达公寓、辽中利居.龙湾庄园都出现状况
乐乐14990沈阳市辽中区利居.龙湾庄园发现了一例确诊病例，小区现在是不进不出了，等待疾控部门的下一步通知，另外昨天半夜太原街万达公寓被临时管控，目前是只进不出。提醒大家防疫人人有责，时刻不能放松，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人保卫我们的城市，希望大家都平安，沈阳平安！
昨天半夜太原街万达公寓被临时封控，只进不出
乐乐14990沈阳市辽中区利居.龙湾庄园发现了一例确诊病例，小区现在是不进不出了，等待疾控部门的下一步通知，另外昨天半夜太原街万达公寓被临时管控，目前是只进不出。提醒大家防疫人人有责，时刻不能放松，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人保卫我们的城市，希望大家都平安，沈阳平安！
【#高进低出租房模式再现吉林# ：数百租户被骗，警方已受案】“老板卷钱跑路了，我们的工资、提成都没发，建议您去报案。”9月5日，吉林省西红柿酒店公寓管理有限公司员工向房东与租户爆料该公司存在“高进低出”和“长收短付”的经营套路。高进低出，即用高于区域市场的价格从房东处收房，低价将房屋租给租户，从而快速集纳房源和拓客。长收短付，则是对房东实施月付或者季付，而让租客一次性支付更长时间的租金及押金。公开报道显示，2019年以来，已有多家采取类似经营模式的租房中介公司“爆雷”。澎湃新闻注意到，截至9月12日，受害房东和租户自发组织的维权群成员已达433人。这还未完全涵盖长春、沈阳、哈尔滨三地受害房东和租户。长春市公安局朝阳分局白菊路派出所9月11日的受案回执显示，警方已受理“长春市朝阳区李威等人涉嫌诈骗案”，案件正在办理中。
“高进低出”租房模式再现吉林：数百租户被骗，警方已受案_澎湃质量报告_澎湃新闻-The Paper
沈阳养老公寓
热爱旅居的抚顺玉儿沈阳这家包吃包住公寓现在为何这么火爆？
09:08原价3000元一平的公寓没有人买，变成2800元一平大家抢，前几天暂停销售的苏家屯奥园公寓又开始卖了，好像也没有降那么多为啥那么多人想明白了！还是那么多人糊涂了？公寓不像普通商品房没有煤气，水电商用。这些人真的不后悔吗？
苏家屯奥园，如果说好地方，就是靠近地铁站，周边8000元一平均价，如果地方不好，房型差点，楼层差点估计也就7000就能下来了！公寓毕竟不方便，但是就是能火，买的人贼多，这地方出租好像也累点，据说租金500一个月，但是房子那么多，都是出租不是挤压租金？
你们觉得2800元一平的奥园值得买吗？#沈阳头条#
辽中区利居龙湾庄园发现确诊病例，太原街万达公寓半夜被封控管理
乐乐14990沈阳市辽中区利居.龙湾庄园发现了一例确诊病例，小区现在是不进不出了，等待疾控部门的下一步通知，另外昨天半夜太原街万达公寓被临时管控，目前是只进不出。提醒大家防疫人人有责，时刻不能放松，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人保卫我们的城市，希望大家都平安，沈阳平安！
沈阳新增10+193，另外沈河区的溪林花园小区、华润中央公园公寓、格林自由城A座出现阳性病例，目前三个小区被临时封控管理。
沈阳新增10+193，另外沈河区的格林自由城A座、溪林花园、华润中央公园公寓都出现了确诊病例，现在三个小区已经被临时封闭管理，居民只进不出。形势依然严峻，希望大家无事尽量不出行，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人。加油沈阳，加油辽宁
沈阳新增10+193，另外沈河区的溪林花园小区、华润中央公园公寓、格林自由城A座出现阳性病例，目前三个小区被临时封控管理。
乐乐14990沈阳新增10+193，另外沈河区的格林自由城A座、溪林花园、华润中央公园公寓都出现了确诊病例，现在三个小区已经被临时封闭管理，居民只进不出。形势依然严峻，希望大家无事尽量不出行，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人。加油沈阳，加油辽宁
沈阳新增10+193，另外沈河区的溪林花园小区、华润中央公园公寓、格林自由城A座出现阳性病例，目前三个小区被临时封控管理。
乐乐14990沈阳新增10+193，另外沈河区的格林自由城A座、溪林花园、华润中央公园公寓都出现了确诊病例，现在三个小区已经被临时封闭管理，居民只进不出。形势依然严峻，希望大家无事尽量不出行，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人。加油沈阳，加油辽宁
