健康资讯 郑州高新区高新soho项目可能烂尾！尊敬的书记，您好！我们购买的高新区高新soho项目的房子，原定于2020年6月30号交房！现在已封顶将近一年了，然后一直没有再进行施工，已停工快一年了！我们去售楼部找他们，他们说资金紧张，什么时候开工还不一定！我们想要退房，他们说不退！现在我们是房子也要不到，房款也不给退！请书记帮帮我们，让他们给个说法，要么开工给个具体的交房时间，要么给我们退房！非常感谢！
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高新区
网友您好，留言收悉。据了解，由于受到疫情汛情等不可抗拒因素，建筑工地无法正常施工，计划10月中旬将会正常施工，交房时间为2022年9月左右(具体以开发商通知为主)。
关于退房问题，甲方表示如果业主在合同范围内提出退房申请，可到售楼部进行协商沟通。
#郑州头条#
我还是对soho这套房不死心，户型是有点奇葩，但是价格真诱人啊，市中心的地段哪儿有3万多的70年大产权啊。另外我在抖音上看到有专门给soho做装修设计的，因势利导效果很好。所以我想如果是装修到位的话，那将来出手时是不是应该是加分项啊？未必价格低。
回答：
1.真要是喜欢就买呗，房子是用来住的，只要自己喜欢就行。保值什么的都是附属品，只要是不卖了套现或置换就无所谓走不走低的。
2.装修当然是加分项，开发商弄样板间和精装房就是这个道理，为了多卖钱。但这一般有个前提，就是大众化的装修，尽量避免太个性，要不然反倒不好卖。二手房中装修也可以作为加分项，但得看怎么弄。像我每次卖房前都会简单装一下，把房子弄得干净点儿而已，不过分。这样花个三五万能多卖个十万八万的，主要是能加快成交周期。但这种非主流的斜角户型考虑好，一般都会设计挺个性的，费用也低不了。那在出手的时候未必能算加分项，或许还因此而减分呢。因为能看这种户型的买家都知道不好卖，所以他们不怕有人来抢房。那在砍价的时候就会拿装修说事儿，明明喜欢也说不喜欢，还不如毛坯省事儿呢。那对于卖家来说，就算是知道对方在故意杀价也没什么辙。而且装修到卖的时候也确实旧了，有吃亏的可能。
3.所以考虑好吧，真要是喜欢就买，自住为主。对装修加分的期望值别太高，控制成本。毕竟到你卖房的时候也旧了，未必能怎样。
仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后“私信”即可。
由旧金山艺术家 Ken Fulk 设计，被荣登上建筑文摘 100 ，这个#室内设计# 项目是曼哈顿中城一座以精品酒店为蓝本的住宅楼，独一无二的 SoHo 住宅现已上市，售价为 1799.5 万美元，占地 6,000 平方英尺的复式公寓位于战前 Beaux Arts 建筑内，#设计# 理念将乡村庄园与城市联排别墅融为一体，温暖的木质色调与黄铜、玻璃和大理石相得益彰，楼下的三间卧室采用明亮的樱桃色调，客厅使用醒目的色彩和 V 形地板装饰增强了别致的都市感。
昨天写了全福州有95%的SOHO不能买，突然发现评论区火了，很多人赞成说100%不能买，这个观点不是没有道理，但是极限刚需除外！
为什么这么说呢？比如你准备和女友结婚，她的要求就一套房，哪怕是SOHO也可以，要不然就不答应，这种情况下例外；
有人在评论区说买了晋安河公园的SOHO，非常满意，我的第一反应这个应该是卖晋安河公园的SOHO的销售吧，那我们来具体分析一下这个SOHO吧！
因为现在福州已经放开落户了，之前买SOHO还可能是因为被限购，但是现在这种问题已经不存在了，那买SOHO的意义是什么呢？
你知道SOHO是几梯几户吗？等电梯的时间要多久呢？那可能没住过SOHO吧，我经历过，只能说看运气了；
至于看湖的SOHO到底有没有价值，那可以参考一下三盛滨江国际，这里有福州醉美江景之称，因为对岸建筑物的电子科技感能让人感觉到视野上的冲击！
这可是经常上过央视的福州夜景，但是这里的SOHO二手房却有价无市，一手房虽然层高5米，但是价格却达到三万多四万多，这些二手房业主卖两万多还很难找接盘侠，因为是商业性质的，即使有再美的江景加持，也无济于事！
把商业地产做成商住公寓，当作住宅来卖，很多是因为KFS想尽快回笼资金，毕竟商住公寓再难卖也比盖综合体回本快吧！
当顶级江景都改变不了商住公寓命运的时候，别指望晋安河公园的商住公寓能实现资产的增值！#福州头条##福州购房指南#
恭喜！赣州这栋200多米的高楼要交房了
2021年9月22日，华润置地（赣州）有限公司发布房屋交付公告。
赣州华润·万象SOHO项目已通过毛坯以及精装竣工验收，并达到合同约定的交房条件。
1-14层、38-44F、46-55层，交付时间：2021年9月24日起。
16-29层、31-37层，交付时间：2021年9月27日起。
业主可前往赣州华润·万象SOHO项目办理房屋交付手续。#赣州头条#
本人高雪云在长乐龙湖天宸原著2号楼10层06.07买了两间SOHO房子，开盘当天销售人员告知这两套是以打通的，结果准备装修根本打不通，承重墙与承重梁的存在，龙湖房产企业用这种欺诈行为出售房子怎么可以啊，我多次拔打4007080080投诉电话都只有龙湖物小妹出来应付一下，希望有关部门及于公道。
闽侯某SOHO入驻（住）率还挺高的，真的是“可商可住”，遗憾的就是升值跟住宅真的不是一个级别！
#黑石集团终止收购soho中国# 潘石屹太惨了。700亿的总资产，将近400亿的净资产，卖价不到200亿，京沪比较核心地段的9个办公楼，几年时间找不到接盘的。
现在上市公司的市值只有150亿人民币，估计还撑不住。
根本原因还是收益太差！
上半年租金8个亿，相当于700亿的房子，租金回报率1%出头。这还没完，扣除管理费用、利息和税之后，只有3个多亿的净利润，这3个多亿的净利润里还有将近3个亿是资产评估增值塞进去的。
实际净利润只有几千万。还没银行存款的利息高。
反过来说，这些房子不值这个价。
严重高估了。
不好卖。愁人。
买了Soho房子的人要小心了
地产大王潘石屹清空抛售soho,引起了社会反响，人们关注的重点是他把在中国赚到的钱转移去了美国。我却担心的是另一个角度。
那就是Soho盖的房子。
潘富豪急于打折出售资产，原因不得而知。我说的是万一，万一以后Soho盖的房子质量出现了问题，责任找谁呢？
这个问题不光是Soho 一家，如果都清空跑路，这么多高楼随着时间岁月的检验，房子质量出了问题，找谁？届时人家已经外国人了，卷款跑路了，怎么追责呢？
你们认为soho的房子经得起时间的考验吗？
#潘石屹#
新共有产权房的政策解读来喽
北京二环旁端礼著项目是100%纯商品房，取得房本后，再次上市交易，您自己说了算，这就是北京住宅市场的火热原因#端礼著# #丽泽soho#
东海纯新盘，规划、效果图、户型图公开。
位于东海湾的蓝海国际，推出SOHO及70年公寓住宅。
该项目是1栋商住一体的高层建筑，总建74448.47㎡。SOHO户型面积段在192-266㎡,公寓住宅，170套，面积段47-130㎡。
余少讲观点：地段位置不错，但商住一体，居住混杂。
#楼市爆料##余少说房产##致敬城市护航者##泉州头条##泉州#
重庆南滨路又搞事情！
继南滨路地标建筑黄金双子塔喜来登酒店拍卖后，位于傍边的南滨路SOHO国际公寓A座214套房子，B座50套房子也要拍卖了！而两者都属于泰正房地产，原因是破产拍卖！
第一次也是万人围观，无人接盘。而第二次将于11月9日拍卖，拍卖价直接降20%以上！均价算下来在12000-13000一平左右，而且还是住宅性质！但有没有人接盘仍然是未知数！
据网友爆料，这个其实就是被“炒房客”炒得风靡一时的“重庆湾一号”！2018年高点时炒到2万元一平！现在这个价格一对比！炒房客绝对亏到唐家沱去了！
#重庆头条##重庆身边事#
打7折也要卖房子，这两口子铁心了。
这户人家的房子大呀，这次卖的是3.2万平方米。
包括银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态。
潘石屹表示，如果打7折能把房子卖了，销售房源的收入将全部用于还债，地主家也没有余粮，地主家也欠别人的。
地瓜熊老六告诉我，今天港股SOHO中国午后直线拉升，盘中一度涨超16%。潘石屹宣布，卖房子的钱不分红。
上次想打包把房子卖给有背景的美国大佬，价格也不贵，结果没成，这次打7折能卖得出？
近日，郑州火车站附近电梯房，7800元/㎡的单价出售，竟然无人购买！ 这是一套位于郑州市金水区南阳路金水路西北角SOHO广场的房子，总高20层的楼，卖的这套房子在7层，房产证的面积为60.4㎡，评估公司给出的估值报价为69.9万元，本次出售设置的最低成交价格为47.5万元，单价低至7800元/㎡。 某房产网站显示的小区均价为10454元/㎡，但是这套房产在如此的便宜的情况下还是无人出价购买，最终导致房子出售失败。#郑州头条##打卡郑州美好生活##郑州爆料#
对于这样的事情，你是怎么看待的呢？欢迎在评论区留言，感谢关注@房子的那些事66
住soho的奇葩事情，内裤都有人偷
看来soho房子还是真的不能住人，业主的内衣内裤都被人偷了，太惨了吧，有好心人提醒别把内衣裤往上面晒，可怜自己已经买了，还没入住，在考虑是不是卖掉算了#soho晒衣服# 一层32个房间，有的是出租开公司的，有的是做民宿的，有的是做混合公寓的，你们在soho还有遇到什么奇葩事情
【福州台江区中心地段烂尾楼，何时能断尾求生？】
位于福州市八一七路和工业路交叉路口，有个烂尾楼早期叫“王府城”由2座43层高层住宅及1座30层SOHO构成，总建面积近20万方平方米。
2014年5月开盘，承建该项目的开发商华辰地产，因债务问题，住宅部分交房多年仍无法办理产权证，商场部分一直纠纷不停被闲置多年，无法收尾，就这么点问题拖着不解决，整个“王府城”成了烂尾楼。
按照原来的规划，王府城由2座43层高层住宅、1座30层SOHO及4层购物中心组成。靠近市地铁口、集休闲、娱乐为一体的新商业摸式，寄予振兴带动周边经济为厚望。
据业主反映，王府城交房时间一直延期，现多数业主已交房，但房产证却无法办理。有个业主从2015年底买房至今，开发商只给了首付款发票，全款发票至今没给。
尽管坐拥八一七路这样的城市中轴，还拥有地铁口，现在的王府城购物中心已经被厚厚的围挡遮了起来，从外面望去，光秃秃的水泥墙面，破旧的墙体无不让人可惜。
王府城，换一次“马甲”多少给人一些期待，如今近十年时间，换了三次“马甲”还是照样烂着，实在心痛。
#福州头条#
香山红叶项目是西安雁塔区二府庄城中村改造项目（二期），占地约100亩，绿化率50%，容积率4.8，规划9栋住宅、1栋SOHO以及商业配套。
本次开盘销售楼为11#（B#C#）、12#（A#）楼，房源面积86-116平米二、三室户型，共432套房源，毛坯交付，销售均价17822元/平方米。
项目位于小寨商圈与电子城商圈交汇处，周边配套成熟，地理位置优越，项目周边商业氛围浓郁，有小寨赛格、西安MOMOPARK等；其次，周边医疗资源有西安交大一附院和肿瘤医院。
今天（9月16日）是项目本次线上意向登记第一天，截止晚上21：00，项目432套房源线上意向登记299个，其中刚需家庭75个、普通家庭224个。
项目户型面积比较适合刚需和刚改客户，对想在城南置业的刚需，特别是预算有限、想在城南置业的刚需，是个机会，毕竟现在市面上的小户型越来越少。不过项目容积率有点高，一定程度上影响舒适度。#西安# #西安生活# #西安楼市# #西安头条# #西安身边事#
这个消息相信在预料之中，也是绝大多数中国公众希望看到的结果。
SOHO中国今天发布公告称，高盛代表黑石集团（BX.N）收购本公司全部已发行股份的要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件，各方也一致同意不会推迟最后截止日。简单来说，就是黑石集团收购SOHO泡汤。
SOHO中国于6月16日刊发公告称，黑石发出全面收购要约。消息传出后，舆论一片哗然，很多人将之解读为“潘石屹准备套现跑路”，很多人呼吁应阻止这桩交易。联系此前潘石屹的儿子潘瑞因诋毁中印边境我军官兵被公安追逃一事，给大家遐想无限。
8月2日，中国国家市场监管总局向要约方签发通知，根据《中国反垄断法》对提交的申报正式立案审查。虽然市场监管总局尚未就这桩收购表达意向，但黑石此时退出就充分说明了问题，这也意味着潘石屹套现失败。
潘石屹“清仓式”卖资产意欲何为，我也无法妄做揣测，但他这一家子在中国舆论场可是够高调的，而且很多公众对他们的印象也不太好。简单例举几件事——
一是，坊间称他们两口子向美国哈佛大学、耶鲁大学一共捐款6亿元，却在中国遇到大灾大难时一毛不拨。虽然我不提倡逼捐这事，但潘受益于中国的发展与进步，从这个国家获得了这么巨大的利益，反哺点给这个国家也是应该的，公众自然有权利表达自己的爱憎。这两年，潘石屹好像有所注意，也会帮家乡建个幼儿园，卖个苹果什么的，但都属小打小闹。
二是，潘石屹一边开着大排量的汉兰达到首都机场高速公路为雾霾拍照取证，一边违规停车被保安人员驱赶时掏“证”诬蔑警察抓人。本来他是想在微博发贴给施加相关部门压力，结果网友一边倒的挺当事保安，称“不管持什么‘证’，都不能违规享有停车特权。”另外，他“关心”雾霾完全没问题，金山银山不如绿水青山嘛，可与骆家辉一唱一和就让大家有点犯嘀咕。
三是，他老婆张欣在美国著名访谈节目"查理-罗斯访谈录"中称："中国人最渴望的，不是食物，不是房子，每个人都渴望民主"。 很多网友对她的说辞挺反感，称“盖房子的赚完钱后就开始玩普世情怀了。”还有的认为，这是资本阶层在为固化自己的阶层地位在搞事情了，称“民主？她未必真关心。她关心的只是民主之后可以攫夺权力”，不一而足。
最后就是他家公子潘瑞，对中印边境卫国官兵的恶毒诅咒，这是让全国人民最不能容忍的。这货现在被海淀公安分局网上追逃，一直呆在国外不敢回来。
