健康资讯 宁德房价暴跌！跌幅200强出炉，但愿大家没有踩雷！
宁德当前经济发展很差，群众收入已经不足以支撑如此高的房价！
如果任凭房价再这么降下去，对于在宁德有几套房产的兄弟来说，压力可太大了！
外地多个市已出来遏制房价下跌的政策。但愿宁德也赶快发布吧。
建议刚需买房也要慎重，现在市场一天一个价。能否回到从前高点真的很难说 。
#宁德头条# #宁德#
宁德的房价已经看不懂了#宁德房产#
三都澳新区宁德一中新校区，那是非常大。也很气派，旁边房地产开发商们都在挤破头颅抢占这学区地块。建发，武夷等
十年以后这里会变成什么样子呢？
#宁德头条#宁德2021年8月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了42111元/㎡，最大跌幅的小区达到了27.74%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
霞浦，康辉花园，5431，-27.74%
蕉城，九建宿舍(蕉城北路)，6526，-25.98%
霞浦，通信洋新村，4051，-24.82%
蕉城，岐头村，4109，-24.53%
蕉城，悦郡湾，8785，-23.83%
蕉城，京都城，9332，-18.38%
福安，南郊鹤峰路59号住宅楼，5453，-16.95%
蕉城，宁德市高级中学大院，8617，-16.18%
蕉城，电影公司宿舍，9484，-14.39%
福安，江滨道1号，5800，-14.06%
蕉城，新世纪花苑，17203，-13.53%
蕉城，中富大厦，11531，-13.46%
福鼎，福鼎商城，7312，-13.23%
蕉城，幸福佳园(蕉城)，4520，-13.18%
蕉城，宏桥佳园，9576，-11.09%
蕉城，老干部宿舍，7175，-10.86%
福安，金鼎观湖，6500，-10.48%
蕉城，警官公寓，7586，-10.45%
福鼎，杏林苑，6810，-10.44%
福鼎，丽景阳光，9873，-10.38%
近几年在宁德下手此图楼盘的输了，来看看宁德1月登记价下降259个小区榜单，还不看看你家房子挂牌价如何?
宁德核心地段的优质房源还是很不错的资产，虽然比较贵！
好好努力工作，攒钱、借钱、凑钱能吧？
现在,该不该买房子呢?
应该是很难卖吧，还是有点偏高了。
反正这个挂牌价让我开眼界了！
房价是由质量决定的，挂牌价越便宜，质量就越差，房子的寿命是由建筑成本决定的，成本越低寿命就越短。
当你钱攒够了的时候，房价是不是现在的价呢，所以你攒钱的速度肯定比不上房价上涨的速度。
#宁德头条#
房地产都这么惨的么
整个房地产加起来估计也没宁德多
泉州新盘：晋江一纯新盘即将入市。
位于晋东板块的华越江璟，相关规划及效果图曝光，毛坯限价14853元/㎡。
该项目（P2022-32号地块），于2022年8月19日，宁德华越以总价2.01亿+竞配建2300平竞得。占地面积约12869㎡，总建筑面积约44023.13㎡，绿化率约35%，规划3栋高层住宅和2栋商业，主推户型面积95-143㎡三房四房。
#泉州头条##余少说房产##楼市爆料#
#洛阳头条# 洛阳伊滨区最新规划！宁德时代3400亩项目正在建设。中轴线周围增加很多住宅项目，看来未来洛阳房地产市场还是要看伊滨中轴附近了。工业项目规划除了控制线内增加，外扩据说也不少！洛阳雄起！
南方经济发展最快的城市：宁德发布了前三季度经济成绩单，实现GDP2534.51亿元，名义增速高达17.76%，其中规模以上工业增加值同比增速高达27.7%，房地产开发投资和财政收入增速均超过20%，经济发展表现非常出色。#宁德头条#
#宁德头条# 打开抖音同城，发现福安网红主播都在推福安某楼盘，现在抖音成了KFS宣传引流重地了。据说首期开盘的143平大户型均价接近1.3W每平了，传说中的大门豪宅值得福安人拥有吗？
深夜，市场传来4个最新消息，第一与楼市有关，第二个宁德时代有关，第三个与新能源汽车有关，第四个与白酒有关！
1、第一个消息：新华社：重磅！多地楼市政策调整。
新华社今晚刊文表示，中国人民银行、银保监会15日发布通知，调整差别化住房信贷政策。今年以来，降首付、降税费、调整限购范围、提升公积金贷款额度等多个城市调整楼市调控政策，发力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
今天又讲到房地产，房地产这个词近半年以来已经出现过N次了，现在要促进经济，稳定经济增长，在相对的困难的环境下再次对房地产的适当的宽松政策，大家都懂的，也都理解其中的意味，不过想房价维持以前那个增长那是不可能的了，但是适当的缓和还是有的，反正股票就是预期，有政策预期就能够预期上涨，近期房地产板块反复活跃也是这个原因，如果这几个月以来都没有闻到房地产板块的上涨行情，那可真不是一个老股民应有的本色了。房产地现在已经持续了2个月了，没有追涨就悠着点吧，短线会有震荡，中线头部企业或将还会有反复。
2、第二个消息：宁德时代获得欧洲经济委员会新法规下全球首张准入证书。
宁德时代获得德国交通部颁发的全球首张欧洲经济委员会R100.03动力电池系统证书。率先获得证书代表了欧洲经济委员会对宁德时代品质为先的安全理念以及电池系统能力的高度认可。
从这则消息来看，宁德时代在欧洲市场或将会进一步打开市场空间了，对宁德时代来说这是好事情了，宁德时代此前持续性下跌调整带弱了创业板指，借此利好后市或将会进一步反弹，同时推动创业板指数继续反弹上涨了。
3、乘联会：4月的新能源专用车市场销量1.76万台 同比增长51%。
乘联会方面表示，2022年4月的新能源专用车市场销量1.76万台，同比增长51%。2022年1-4月达到5.83万台，同比增长84%，增速较强。
在4月份新能源销量依然能够保持增长，那真是不得了，算是厉害的了，不难想象5月和6月份更加大幅增长了，这则消息又给新能源车板块送来暖风了，汽车是大产业，必定是大力发展的，新能源车板块从4月27号以来持续性反弹，部分反弹60CM就是这轮的反弹行情主线，短线上涨过快，明后开启会有震荡行情了，但中线反弹格局不变。
4、第三个消息：工信部：1-4月规模以上酿酒企业白酒产量同比增长4.2%。
2022年1-4月，全国规模以上酿酒企业白酒产量达到260.9万千升，同比增长4.2%；其中，4月白酒产量57.8万千升，同比下降4.0%。
白酒4月份产量有所下降也很正常了，白酒主要靠消费，白酒上半年消费还是可以的，但估计4月份后就不太好了。股票方面，近期白酒同比大盘指数近期却稍微有点逊色，因为近期推动大盘指数反弹主要是靠基建和汽车，白酒近期消费数据或是一般，同时又不像其他行业有政策推动，所以近期就是底部盘整，或将业绩预增或者别的利好带动则走出超跌反弹行情。
最后，温馨提醒，股票是一门综合学科，基本面、政策面、资金面、消息面等综合分析的。看完点赞，恭喜发财！
#厦门头条#厦门这边有人买彩票中了638万，媒体采访他要怎么花这笔钱，他竟然只是想回老家宁德买房，有点太谨慎了。
虽然我们都知道厦门房价高，但是638万在厦门买房绰绰有余。
就算在岛内，中高端的楼盘，均价70000，90平，也只要630万，全款买下来，还能剩下8万。
再来看一下宁德的情况，宁德高端的楼盘，只要25000不到，买个200平米，也才500万，还剩100多万。
所以，如果是我的话，我会选择在厦门买房，而不是回老家买房。
福建北部本来在我印象中，只是山水滩涂美丽，而现在的福建北部山区的县城和新兴城镇，已经变得高楼大厦林立，房地产发展远超现在当地人口数量，宁德时代更是在滩涂河岸，完全新建了一座新能源汽车卫星城，有些场景颇为震撼。
福建省宁德市一317平房产将拍卖，以45万元起拍
拍卖标的介绍：福建省宁德市周宁县东门二巷3号。房屋所有权证号：周房权证狮城字第2011532号。土地产权证：周国用（2009）字第411号。建筑总面积：317.55平方米。房屋楼层：1-7。
标的起拍价为 453595.24元，评估价为453595.24元，参拍需要缴纳保证金50000元，每次加价幅度2000元。
周宁县人民法院将于2022-01-06 10:00:00至2022-01-07 10:00:00止（延时除外）在阿里拍卖平台上进行公开拍卖活动，拍卖标的名称：福建省周宁县狮城镇东门二巷3号。
最后，你觉得评估价453595.24元合理吗？欢迎在评论区发表你的观点。
藏得太深！#宁德时代#和比亚迪的“幕后大佬”，居然是卖西服的？
亚洲“铝王”的房产，被“西服大王”夺走了！
前一段时间，上海新标地“莲花大楼”拍卖了25亿，这栋楼的前任主人是昔日亚洲铝王、东北首富刘忠田。而拍下这栋大楼的是杉杉西服创始人郑永刚。
一个卖西服的为啥这么有钱？
2021年，杉杉收购LG旗下偏光片业务，实现了高端偏光片的国产化。
2022年，他又一口气拿下、宁德时代和中石油的投资。而他的创始人郑永刚，早在1999年就预言了锂电行业的起飞。
从西服大王到高科技巨头，郑永刚到底是怎么做到的？
1989年，31岁的郑永刚被分配到资不抵债的宁波甬港服装厂担任厂长，这家工厂就是后来的杉杉西服。
八九十年代，国内物资匮乏，追赶时髦的年轻人宁愿冒着感染疾病的风险也要穿国外淘汰的洋垃圾。
于是，郑永刚决定带领工厂转型，做中国人自己的西服。
然而，当时的服装厂已经负债上千万，连买煤烧锅炉的3000块都凑不出来。没办法，郑永刚只能空手套白狼。
他先跟纺织厂谈判，赊了一批布料，然后向妻子借了3000块，买了一批煤，启动了工厂的流水线。靠着热火朝天的生产假象，他成功说服一位上海老板借给自己几万块。然而，好不容易有了钱，郑永刚既不进货，也不跑市场，而是把所有的钱都拿去砸广告。
杉杉西服不要太潇洒。1989年，郑永刚怀揣6万块到央视打广告，当年的广告费30秒要1700块。央视广告部主任不解地说，我从没听说过做服装的还用打广告。
然而，就是靠着这条广告，杉杉西服迅速火遍大江南北，一举成为全国销量冠军。在时尚之都上海，年轻人甚至要凭结婚证才能排队买到一套杉杉西服。
1996年，杉杉西服在A股上市，成为中国服装第一股。到了1999年，杉杉的年营收已经超过14亿。
然而，就在所有人都觉得前途一片光明的时候，郑永刚敏锐地嗅到了危机。这一年距离中国正式加入WTO还有不到两年，郑永刚意识到，一旦国门打开，外资品牌涌入，杉杉一定会受到巨大冲击。
于是，在所有人的不解中，他砍掉了苦心经营多年的制造基地和销售网络，也让杉杉西服的市场份额从巅峰时期的将近40%，一路跌到5%。
不仅如此，郑永刚还决定放弃宁波大本营，到上海寻求新的机会。由于不被理解，当时愿意跟着他的人只有不到5人。
而在另一边，鞍山热能院的碳素研究所也同样陷入了困境。当时他们正在研究一种用于锂电池的负极材料，这个项目是国家863计划的重点项目之一，然而由于缺乏资金，研究一度陷入停滞。
这个项目让正在寻求转型的郑永刚眼前一亮，先后投了3个多亿，但没想到正是这笔投资害得他差点破产。
一顿饭吃了一千万，但这顿饭吃得不亏！1999年3月，郑永刚和鞍山热能院院长一起吃饭，偶然听说了研究所经费紧张的事。
郑永刚不懂技术，但他隐隐觉得这个锂电池负极材料将是未来世界上最好的东西。于是他当即决定给研究所投1000万，可没想到1000万连声响都没听见。
为了让研究继续下去，郑永刚先投了8000万，后来又投进去3个亿，卖西服赚的钱几乎全部投进了研究所，亏得一塌糊涂，身边人都觉得他疯了。就这样一直单向输出了整整8年。
直到2007年，乔布斯的苹果横空出世，全球锂电池需求迅速引爆，郑永刚也终于等到了历史性的机遇。
2013年，靠着锂电材料业务，杉杉总营收突破240亿，跻身中国企业500强。
此后，新能源汽车爆发，杉杉又先后拿下宁德时代、比亚迪、特斯拉、LG化学等头部客户。
杉杉集团的市值也从90年代的20多亿，增长到今天的520亿。
有人说郑永刚是企业界的常青树，但就像他自己说的,“骑自行车看的是前面10米，开汽车看的是前方200米，而只有坐上飞机才能看清时代的方向。”
从西服制造商，到锂电材料；从服装行业，到能源产业，这个跨度不可谓不大！
那为什么郑永刚就能成功呢？
说到底，还是独具慧眼，还是作为一名优秀企业家的战略眼光和200%的战略执行力！
为什么这么说？
有的人看到了，但不相信；
有的人看到了，相信了，但行动力拖了后腿；
只有未雨绸缪，看到，相信，并付诸行动的人，才能笑到最后。
有很多企业只重视战略规划，却忽视了战略管理和战略执行。明明一个好项目，因为管控和执行不到位而流产。
这得多可惜啊！
所以，方向对了不代表你就能走到最后。战略管理和执行，才是保证企业到达彼岸的重中之重！
战略管理基本分为4个层面：战略分析、战略选择、战略实施和战略控制。
那么，怎么才能保证战略在执行过程中精准实施和落地呢？
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#宁德头条# #宁德时代# #吃喝玩乐在宁德# #宁德# 6月13日，霞浦县自然资源局就开发商用虚假材料骗取不动产登记[已回复]
霞浦县唐宁街1号小区开发商福建德华房地产开发有限公司（以下简称开发商）向霞浦县自然资源局（以下简称自然资源局）提供了虚假材料，致使自然资源局于2021年1月26日作出了错误的确权答复：《关于福建德华房地产开发有限公司申请唐宁街1号项目自持车位产权登记手续的答复意见》，
开发商向霞浦县不动产登记中心提供了自然资源局的错误答复并进行了错误登记，停车位界址错误，与2018年5月规划变更所确定的地下室停车位分布图不符。（开发商停车位登记占地面积比规划确定内容多登记了19个）
依据规划要求开发商应当将其自持车位统一纳入公共车位管理。但开发商非但没有移交其自持车位还长期侵占共有车位，控制停车位系统并进行出租并产生收益，业主委员会多次向其要求移交停车位，并返还车位出租收益，其不予移交，租金也不予返还。
请求领导关注，要求自然资源局和不动产登记中心依法更正登记，要求开发商返还公共财物。
回复
霞浦县自然资源局
人民网网友：
您好，现就您在人民网“领导留言板”“网络问政”上留言所涉及的问题答复如下：
关于您反映“开发商向霞浦县自然资源局提供虚假材料骗取不动产登记，要求自然资源局和不动产登记中心依法更正登记，开发商返还公共财物”的问题，我局和县住建局高度重视，第一时间展开调查。经调查，福建德华房地产开发有限公司开发建设的霞浦县唐宁街1号项目位于霞浦中央公园项目西侧、高速公路南侧，土地证面积30000m²，项目于2018年通过建设工程竣工规划条件核实，规划验收地上车位227位、地下车位427位，满足车位配建数量要求。
一、自持车位产权登记问题
根据项目规划设计条件，车位配建总数的50%作为公共车位，其余车位允许销售。根据《霞浦县住房和城乡规划建设局会议纪要》（[2018]13号），由于部分地下机械车位使用及管理不便，会议认为取50%（323位）便于使用的车位作为公共车位，以满足规划设计条件的要求，剩余车位（322位）产权原则上属于建设单位，但统一纳入公共车位管理，供小区业主使用。据此，我局于2021年1月24日做出《关于福建德华房地产开发有限公司申请唐宁街1号项目自持车位产权登记手续的答复意见》，位于地下室非人防区域，001-023、057-083、096-113、134-136、140-144、270-279共86个车位（部分双层机械车位）为建设单位自持车位，该自持车位数量不超过会议议定自持车位数量，2021年2月8日不动产登记中心根据我局出具的《关于福建德华房地产开发有限公司申请唐宁街1号项目自持车位产权登记手续的答复意见》办理地下车位的首次登记。
您提出自持车位与项目规划验收时公示情况不一致，经核对，2021年审批的自持车位方案在2018年验收公示自持车位方案的基础上做了一定调整，但均满足项目规划设计条件及会议议定要求。2022年5月22日我局邀请唐宁街1号项目建设单位代表方先生和您就地下车位登记事宜召开协调会。会上就人防车位、公共车位及项目建设单位自持车位的划定展开讨论，最后形成一致意见：由您转告业主委员会征求全体业主意见，形成业主委员会统一意见后，我局再协调项目建设单位进行登记变更。
二、自持车位管理及租金问题
关于开发商自持车位，其中未售部分由开发商自行出租，开发商向物业公司缴纳30元/个/月的车位物业管理费，现该项目地下室车位已统一物业管理。根据福建德华房地产开发有限公司提供的《唐宁街1号小区部分地下停车位移交协议》内容，开发企业与业委会于2021年10月1日前清点查收公共车位，2021年10月2日向唐宁街1号业委会移交地下室停车位100个，编号分别为114-122、123-133、172-241（含子母车位）、243-245。双方已在协议内容中确认关于停车位物业交接手续、公摊水电费用分摊和维修责任划分等内容。此协议双方均已盖章确认。关于地下室车位租金问题，有停车需求的业主向开发商承租，价格双方自行协商。
感谢您对我们工作的关注和支持，在此过程中给您造成不便，我们谨表示歉意。如您对此答复仍有疑问，请咨询县自然资源局规划股（联系人：李，联系电话：0593-8635862）、县住建局（联系人：余，联系电话：0593-8510999）
宁德市的2021重点项目清单公布
有没有你关注的？[狗头]
【昨天宁德新增阳性只有6例】据省卫健委报道，昨天（18日）宁德新增阳性病例6例，且都为无症状感染者。新增人数连续四天都在下降，昨天更是下降到个位数，这意味着这起由上海外溢到宁德的疫情得到控制。
昨天上午的发布会上，副市长陈怡强调近日以来的阳性病例均来自封控区及集中隔离点。虽然，昨天又增加了两处封控区，但我对宁德疫情走向尾声保有信心。一切都按着计划来，封控区、管控区的人民，你们再忍忍。高三的孩子们，网课至少还有一周，可不能松懈哟！
昨天有网友爆料，宁德市部分高中都征去做集中隔离点，一周之内不可能复课。但我想宁德下辖蕉城、福安、福鼎、霞浦等九市一区，没有疫情的县市可以先复课。大家关心的宁德一中，他们应该是躲过天灾了，因为他们早在去年正月初十时搬到新校区，因此它们可以更早恢复线下课程并在本校参加高考。
长达两个月的网课，对于高三学子来说是极大的天灾。有网友因此留言说：“宁德高三家长也可以从教育公平的角度要求全省其他地市的高三暂停线下教学改为线上教学。”你们认为这说法合理么？
#宁德头条# #宁德时代# #吃喝玩乐在宁德# #宁德# 6月13日，福安市住房和城乡建设局就韩阳煌都小区天然气通气问题[已回复]
前期有反映过韩阳煌都小区天然气开户费过高问题时间过了一年多了，小区业主挂念的通气问题一直没能解决希望政府能牵头联系天燃气公司和小区业委会为小区两千多户上万群众解决管道天燃气问题。
回复
福安市住房和城乡建设局
人民网网友
您好！现就您在人民网“领导留言板”“网络问政”上留言所涉及的问题答复如下：
韩阳煌都小区一、二期分别于2014年、2015年竣工。新奥燃气有限公司是在2016年4月取得《福安市管道燃气特许经营权》后入驻福安。经了解，韩阳煌都小区现有的燃气管道由房地产开发商施工队伍建设，因没有气源造成小区燃气管道一直未投入使用。2016年10月市住建局协调福安新奥公司和房地产开发商为小区用户解决管道天然气供气问题，当时提出在小区燃气管道符合规范标准并保障安全间距的情况下以瓶组气化站的形式过渡，待到市政燃气管道敷设到天马大道与小区管网连通以后再拆除气化站，但遭到个别业主的抵制。近期福安新奥燃气有限公司已与韩阳煌都小区业委会多次沟通洽谈，并将小区原有燃气管道折价方案报给业委会，但始终未能达成共识。
为了该小区能早日用上管道天然气，市住建局工作人员约谈了福安新奥燃气公司负责人，并赴韩阳煌都小区与小区业委会相关负责人沟通。沟通过程中解释了有关业主提出的燃气管道建设费用标准问题。{《宁德市发展和改革委员会关于宁德市新建住宅供气工程建设收费有关问题的通知》（宁发改服价[2019]11号）文件第一条规定：我市新建住宅（不含别墅和自建房，下同）供气工程建设费收费标准为1900元/户；第四条：已建老旧普通住宅燃气工程建设费，按自愿原则由燃气工程建设企业与用户协商确定，费用由用户缴纳；本通知自2019年9月10日起执行。韩阳煌都小区一、二期分别于2014年、2015年竣工交房不适用该文件规定的第一条。小区开发商已经建设安装的天然气管网只要符合相关规范安全标准要求，可由业委会和燃气工程建设单位协商折价抵扣工程建设费用。}我局建议小区业委会召开业主代表专题会议统计汇总小区内业主报装意愿户数后（原则上需达到70%），与福安新奥公司沟通达成方案共识。我局将督促福安新奥公司组织相关人员对原有燃气管道进行保压和维护维养施工进度，在确保安全供气的前提下实现早日供气，从而提高安全用气系数和降低用户用气成本。
最后，感谢您对我们工作的关注和支持，如您对此答复仍有疑问，请咨询福安市住房和城乡建设局
周末市场传来两则重磅消息，这两个板块或将受益
1、 房产税靴子落地
房产税会慢慢剥离房子的金融属性，房子以后不再是最好的投资品，资金会从楼市流向实体经济和股市。
对股市来说长期是利好，对于房地产板块，短期影响不会很大，明天不用太过于恐慌，股市有句话叫利空出尽是利好。
这个消息对房地产股票的影响可定是会有的，
明天房地产的龙头公司若是出现超预期的下跌，反而一是做超跌反弹的机会。
像国企的万科、保利、招商，跟民企的龙头新城都是值得关注的。
2、 宁德时代与国家能源集团签署战略合作协议
双方将在新能源、储能、综合能源等方面加强合作。
新能源发电最大的特点就是不稳定，所以储能是必须的要配置的。
与宁德时代相关的储能概念明天有望再迎来爆发。
储能最值得投资的还是在中游环节也就是电池与系统，储能这个行业的产业链魔女在上周也写了一篇文章重点分析过，有兴趣的朋友可以往上翻翻。
#上热门# #股票# #宁德时代#
