健康资讯 武汉安居集团有限公司成立于2022年08月02日，注册地位于武汉市江岸区中山大道1241号都市产业大厦23楼，法定代表人为王凯。经营范围包括许可项目：房地产开发经营；住宿服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；住房租赁；企业管理；酒店管理；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；停车场服务；房地产咨询；其他文化艺术经纪代理；会议及展览服务；广告设计、代理；广告发布；广告制作（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）瞄准租房市场[呲牙][捂脸]
区政府都在为企业腾出办公位置，优质企业才是城市刚需。
上个月整个江岸区的中介朋友圈都在渲染武汉市引进某巨无霸央企总部落户江岸区的消息，预测江岸区房价即将上涨的消息漫天飞。当时我就开会提醒了我们店内的同事不要跟风，人云亦云。江岸区的房价不是那么快，单靠一个央企总部落户就能整体起飞的，不然会让大多数理智的客户和业主觉得我们是在无脑瞎造谣。
首先必须承认和赞美我们武汉市政府的能力和魄力，能为了优质企业落户，愿意空出江岸区政府的办公地点给企业。江岸区政府的位置极佳，正处汉口滨江核心区，武汉天地商圈，商业和名校环伺。当然能吸引来顶级的企业，为武汉和江岸区注入强劲的经济活力才是最重要的。一个巨无霸企业的入驻，必然带来工作岗位和税收的提高以及刺激当地的经济增长。别的不说，最近半个月，附近的租房都是成片的成交，大企业的员工带来的大面积的租房需求有，我们同事短短半个月，帮哪些员工租到了近30套房子，而且后续还有很多预定单在等待房源。
当然后期，大公司的大量员工也会有很多购房需求，但是这个就不同于租房那么多，那么集中了。首先这个区域是武汉核心的滨江商务区，房价比较高。虽然这个企业非常厉害，但是买得起这个区域的房子的人也不会太多。而买得起的人，也早就在别的城市买房，可能占用了贷款名额，而且也没有那么快获得武汉的购房资格。所以即便是巨无霸企业，能给江岸区带来的购房群体也不会多，但是长期来看，给武汉市带来的刚需购房群体必不会少，但那起码市2年后的事。因为不落武汉户口，就必须社保满2年才能在武汉购房。
其实我们对比一线城市和其它发展得好的城市，就能知道武汉是一个比较缺乏头部企业的城市。不然也不会每年那么多大学生流失，主要就是就业机会还不是那么多。虽然武汉的房价，跟其它一线城市比是还算优惠，但是同比看收入，确实也就发现武汉房价其实不便宜了。所以武汉市非常迫切需要大型企业和高端企业的。武汉不缺人才，只要政府能不断引进大型头部企业，就能带来更多更好的就业机会，留在武汉的优质人才就会越来越多，武汉的发展才会越来越健康。
2021年武汉租房市场，根据数据调查研究显示，东湖高新区约有四成的租房量。
其次,洪山区作为武汉重要的办公商务区,租房量占总量的比值达百分之15;位于大汉口的江汉区、江岸区,以微弱差距位列第三、第四,占比均约百分之11。
其中三月份和六月份是租房高峰期。
三月因为白领季，金三银四招聘季。
六月份是因为毕业季，好多大学毕业生实习生这个时候出来。
主要原因是被称为“中国光谷”的东湖高新技术开发区在产业、科技等方面汇聚有大量人才和科研院所。
这里集聚了武汉大学、华中科技大学等42所高等院校，56个国家及省部级科研院所、30多万名技术人员、11万家企业，产生了较大的长租需求。
我就是在武汉东湖高新技术开发区租的房子，我租的小区据我了解住的人起码有百分七十是租房客，就是号称武汉版九龙城寨的光谷青年城。
同事自己买了一套房，一分钱没花，反而到手10几万。
江岸塔子湖片区，小区市场价均价2万，132平，市场价264万。
全款加一些杂七杂八的费用180万拿下来，然后做了经营贷抵押贷了198万。
3年期先息后本3年后还本，年化利率3.6%，每月月供5940元，手上还多了18万现金流。
之前租房子，一个月2000房租，手上也没多少现金，但是以目前来说，未来预期还是可以，缓冲3年，到期然后转成20年等本的抵押经营贷，按期月供就可以了。
一般的人，是理解不了的，并且很多人会说有怎么样怎么样的风险，但是既然是做这个行业的，风险意就不用多说了。
银贷是杠杆，经营创造价值，投资有风险，贷款需谨慎。
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一觉醒来，武昌新增居然超过硚口。而且24日新增这15个涉及7区。之前有人吐糟，硚口新增那么多，武昌都没啥事，所以也别夸黄陂了，就怕疫情年底冲“业绩”使劲跑。
24日新增涉及蔡甸，江汉，江岸，汉阳，硚口，新洲，武昌。
不过江岸区现在貌似恢复得不错，比如香港路附近堂食都正常了，早餐店人气也不错。
不过江汉区好像还有待进一步康复。
有网友说，
江汉常青街复兴村菜场今早进不去了。昨天晚上就听住在复兴村的父亲说，他去菜场，不让进，说了些好话，才放进去买了些菜。
不过，父亲所在的合作小区暂时没事，可以自由进出。卖菜的信息灵，昨天就在街边占了位子，今天就把菜摆在了街边售卖。
复兴村菜场规模比较大，附近的扬子小区、合作小区、复兴村小区、航天花园、楚天都市金园、丰竹园，还有附近王家墩商务区的居民，都喜欢到复兴村菜场购物。
这菜场封了，小区没封，问题确实也挺多的，因为人依然到处走。
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还有一个关于江汉区的情况，有网友的家人国庆假期为了在武汉市协和医院肿瘤中心放疗方便，就在医院附近租房子住。现在医院为了防疫需要，目前就不让患者在外居住了，全部在医院住了，一日三餐都是护士拿进病房里。
感觉医院做得挺人性化的，疫情期间病人的化疗得以正常进行，还能及时住上院，一日三餐也帮拿进去，做得是很不错了[赞]
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最后，现在武汉每天都十多例的增长，孩子也没法上学，家长也跟着心烦。孩子虽然不在学校了，周末的时候，许多家长也带着孩子去公园玩，有家长吐槽，这不也是一种聚集吗。孩子何时能上学？这个问题现在依然没有答案。
