健康资讯 1. 直接找房东租房的app是指使用手机或者移动设备等智能终端，直接搜索、浏览房东出租房源，进行租房定价、支付、合同签署等一站式租房事务管理的app。
2. 这种app的应用，可以大大提升房客的体验。例如，房客可以通过这种app在网上搜索、浏览出租房源，可以实现便捷浏览多种租房房源，方便快捷地寻找符合房客需求的实惠房源；可以避免因前往地面房源拜访带来的时间成本；可以让房客在网上自主评估租房定价；可以省去房东与客户间的繁琐环节，减少交流成本，快速、便捷的完成整个交易过程。
3. 使用这种app的好处：首先，这种app可以从媒体化传播的角度，消除了租房的“信息不对称”问题；同时，房东可以更加便捷的发布信息让更多的客户看到，从而能够占据市场优势，实现订单销售；另外，房客可以快速、便捷地了解租房信息，省去大量的调查时间；最后，这种app可以在安全和应急方面，进行各项记录和统计，并能够提升租房安全性。
4. 使用这种app需要考虑的因素：首先，房东在提供信息时，要确保信息及时、准确、真实，避免信息失实；其次，房东在出租房屋时，需要向房客明确有关居住权的相关信息；最后，在针对土地国有性问题时，要积极和土地管理部门对接，以免出现不可预料的麻烦。
5. 综上所述，直接找房东租房的app，可以将房客和房东的交易更加快捷便捷，但两方也需要注意提供信息和记录方面的相关规章制度，以及相关土地管理等方面，以此更好确保租房安全和合法性。
1. 优点：
（1）能立刻找到住处，无需经过筛选、谈判等过程，时间及经费节省，且租金容易把握；
（2）更容易协商到不错的服务，因为房客和房东当面协商；
（3）诚信度比较高，房东一般不会出现“我变卦”现象，能获得较多信任。
2. 缺点：
（1）缺乏竞争，因为没有其他房源去参考，可能会付出较高的租金；
（2）容易出现用房问题，房东可能因个人原因拒绝租房；
（3）若房东与租客有纠纷，则更加难解决，因为没有中介机构能协调处理，双方可能出现互相指责的现象。
