健康资讯 1. 杭州公寓出租价格
杭州是一个繁华的城市，非常受欢迎，不少人希望住在杭州。前往杭州旅游或者居住，选择公寓作为住处，尤其是找临时的公寓。因此，本文将聚焦在公寓出租价格上。
2. 公寓出租价格在杭州有着明显的地域差异。
杭州有许多公寓，从南部到北部，从市中心到郊区，从临安到萧山等，每个位置的公寓出租价格都不同。当然，由于杭州的城市格局，这些价格也存在着悬殊。以萧山地区及郊区为例，其公寓出租价格基本不到中心地段1/2甚至是1/3，价格较为实惠。
3.基于不同设施和地理位置，公寓出租价格有所不同
一些公寓的地理位置优越，位于中心区域，而另外一些则位于城郊位置，这两种位置的租金相差甚大。另外，除了位置不同，公寓的设施品质也会对租金产生影响。如果公寓内设施高档，设备齐全，更安全便捷，租金就会相应地更贵。
4. 公寓出租价格在同一地区也会有所不同
不仅仅是地域差异，在同一地区中，租金也存在差异。例如，在西湖文化区，杭州大部分地区都以每平米30元起价，但可能会涨至45元，或更高，整体情况还与特殊位置、特殊设施、特殊周围环境等有关。
5. 在杭州，需要按月付租金
按照惯例，在杭州需要按月付租金，有些特殊情况也可按季付租金。付租金有关的规定要遵守《杭州市租房管理条例》和《杭州市住房公积金管理暂行规定》，在此情况下，公寓租客和房东需要核对签订的月租合同，以确保本次租赁的合法性。
6. 最后，房东有可能收取押金
应该说，在租赁公寓的过程中，大部分情况都会要求租客支付押金。押金是租客在入住前支付给房东的一笔钱，是用于抵抗租客违约、损坏设施以及清洁公寓费用等。按照惯例，押金需支付一个月的价格，但有些房东也会收取更多，可能会收取押金两个月以上，所支付的押金金额不能超过租赁期限的三倍。
综上所述，杭州公寓出租价格存在着明显的地域差异以及基于位置和设施质量的不同，租客应按月付租金，押金一般以一个月的价格支付，但有时也可能会高于此。
一、价格计算模式
1. 以每月的租金，加上水电费、管理费及其他费用来计算出租价格，其中水电费按当月使用量计收，管理费按承租人人数计算，其他费用按其他合同约定进行计算。
2. 另外，由于杭州的出租房市场价格日益提高，以至于它们在同质比较中有着更加明显的价格优势，因此租房的价格也随着市场的变动而变化，较正式条件出租的价格会有些不同，届时按实际情况调整价格。
二、主要价格区间
1. 杭州公寓租房价格一般介于每月1000元至4000元/间之间。在此价格范围内，价格主要决定因素包括：房屋面积、所属小区等级等。
2. 对此价格范围内的房屋出租，一般会附加一定押金及中介服务费用。押金支付金额根据房屋等级不同而有所区别，不过一般介于一至三个月租金之间。另外，中介服务费的费用也不相同，一般在每次租房的款项中的3%-5%左右。
三、价格浮动规律
1. 杭州公寓出租价格随着市场供求关系的变化而不断浮动。在每年的春季和暑假期间，杭州公寓出租价格会相对显著提高，这是由于大量学生和较多外来务工人员在租房寻求住房的潮流所造成的；但如果到冬日，租房热度就会逐渐减少，出租价格也会随之下降，这也是因为拥有房屋数量较多的业主不愿意过高收费致使空置而产生的结果。
2. 另外，根据不同的小区等级，其出租价格和租房周期也会有所不同，如市中心区房价较高，出租周期也较长；而四室两厅以上的房屋属于高档次楼盘，租金也较高，出租周期也相对较贴；最后，出租房屋的私家花园类也是较为昂贵的，略低于别墅类价格。
四、最低价格推荐
1. 对希望用最低价格租到杭州公寓的用户而言，可以尝试位于市中心区外的二环至四环之间的居住小区，如钱江新城、留下小区、余杭街道等。
2. 对此，可以按照小区的品牌以及其等级来进行考量，一般而言，单间以及小型的一室户型，价格一般在1000元左右；而稍大的二室一厅类型房屋，其出租价格也不过2000元，依然可以满足实惠的预算要求。
3. 当然，虽然低价条件下能够找到住房，但在此价格范围内，一般介质质量也会有所下调，如只提供基本家具齐全，房屋装修程度也较为单调，等等。因此，在租房时，如果不能满足自身的品质要求，可以适当放宽要求，适当加大出租价格，以以获得较高品质的住房环境。
