健康资讯 【1】租赁合同的制定
租赁合同是一种关于出租房屋的协议文件，由房东（出租方）和租户（承租方）就房屋租赁事宜签订的合同。租赁合同是由当事双方通过协商达成共识形成的，也可以通过法庭审理而成立。
【2】租赁合同的内容
（1）当事双方的姓名、身份证号码、联系方式；
（2）出租房屋的具体位置、面积、等信息；
（3）租金的金额、支付方式及支付时间；
（4）合同签订及终止时间；
（5）双方的权利义务；
（6）违约责任的规定；
（7）其他有关的规定。
【3】最简单的租房合同模板
合同编号：_______
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
本着良好诚信的原则，双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经友好协商，就由甲方出租向乙方承租的____房屋（地址），达成以下协议：
一、租金及支付期限
1、乙方应于_________（年 月 日）支付租金____元，其余租金使用______（支付手段）每月支付____元。日期为____（年 月 日）；
二、租赁期限
本合同自________（年 月 日）起至_______（年 月 日）止，承租方自合同起床之日起正式起租；
三、租赁物品
1、房屋内仅允许住宿，不得饲养宠物，不得从事非法活动；
2、出租方负责房屋的维修和管理，承租方负责房屋的保洁和日常养护；
四、责任规定
1、出租方应保持出租房屋的安全，保证承租方合法的居住权利；
2、出租方有权对房屋及内部的设施设备和家具的使用、保管及维护情况进行监督；
五、违约责任
1、如果出租方违反本合同项下的义务，应负责赔偿承租方由此造成的损失；
2、如果承租方违反本合同项下的义务，应支付违约金，具体数额另行协商，并应负责赔偿出租方因此造成的损失；
六、争议解决
1、如果双方对本合同中的任何一项条款有争议，应协商解决； 2、如果协商解决不成，双方有权将其提交当地争议解决机构；
七、补充条款及变更
1、本合同文本的补充条款和变更，需由双方协商达成一致；2、本合同到期后，如需续签协议，双方应及时签订书面协议；
八、其他
1、本合同一式两份，出租方执一份，承租方执一份，两份同无效；
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同结束之日止。
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
签订日期：______年____月____日
一、租赁合同主要内容
1、租房双方的基本情况：租房双方应当真实地书写租赁双方的姓名、身份证号、住址等基本情况，以便今后查证及实行证据效力。
2、租赁房屋的情况：指明要出租的房屋的地址、面积、使用性质（住宅房或商务用途的房屋等）以及装修情况；
3、租金的数额及支付方式：指明租赁房屋的租金以及支付方式，包括租金的数额、租金的开始收取时间、支付方式（现金、汇款等）；
4、物业管理费的数额及费用：指明租户与物业管理机构之间共同签订的物业管理服务协议，明确租户应交纳的物业管理费用，并以营业税及附加税支付等；
5、租期的长短：明确租赁房屋的时间长短，以及协议期满的终止日期。
6、房屋押金：明确租赁房屋的押金数额，押金应当存放至出租方指定账户里；
7、双方权利义务：指明双方在履行合同时均有义务负担一定的合同责任，包括租赁期内不得私自改变租赁房屋用途、修改房屋结构、不得违反物业管理条例等，未尽事项可以根据当地房屋租赁管理条例补充；
8、租约解除条款：指明当租房双方都履行合同义务但仍然出现租赁合同的解除的情况时，租赁双方将损失哪些权利及义务。
9、违约责任：指明当租房双方有违约行为时，应当哪些方有责任承担违约责任及赔偿；
10、其他内容：根据实际情形，可以补充其他未尽事项；
二、租房合同模板
尊敬的XX先生/女士/机构：
经双方友好协商，特就下列事宜达成如下协议：
一、租房双方的基本情况
（一）房东方：
姓名：
身份证号：
住址：
（二）租客方：
姓名/机构：
身份证号/机构证件号：
住址：
二、租赁房屋的情况
本合同项下所租赁的房屋（下称“租赁房屋”）的情况如下：
（一）地址：
（二）面积：
（三）装修情况：
（四）使用性质：
三、租金的数额及支付方式
根据租房双方友好协商，租金数额及支付方式如下：
（一）租金数额：
（二）租金首期己向房东方支付：
（三）租金开始收取的计算时间：
（四）租金的支付方式：
四、物业管理费用
根据本合同第三条要求，租户应当依照第七条约定的条款，按照包括营业税及附加税在内的物业管理服务协议，支付物业管理费用。
五、租期
租房双方约定租赁房屋的期限自本合同签订之日起，至XXX年XX月XX日止。
六、房屋押金
租房双方约定，租房
