健康资讯 一、日照市房价平均价格
1. 截至2021年，日照市的房价平均价格仍处于较高水平，与相同类型的其他城市相比，价格略高一些。据中国房地产网官方数据显示，日照市新房指数为1974元/㎡，二手房指数为1945元/㎡，最新的10月份楼市数据中，日照市的平均新建商品房价格达到了21000元/㎡的水平。
2. 在不同的区域中，日照市的房价水平存在一定的差异。城市中心区的商品房价格要比其他地区高，而且随着城市的封闭建设步伐的深入，相关的房价也在不断上涨。例如，日照齐河新区拥有良好的封闭开发势头，房价在年初介于18-20万/㎡，今年10月份已达到25万/㎡，同比上涨了约35.6%。
3. 不同地段的房价水平也存在一定的差异。随着远郊村落一级市政工作的深入开展，距离中心地段较远的地区的房价也在微弱上涨。根据中国房地产网的最新数据显示，日照市中心地区最新房价约21000/㎡，到市外开发区，房价就下降到了13000-15000元/㎡。
4. 不同户型的房价也存在较大差异性。就基本户型（两室一厅、三室一厅、四室一厅）而言，正在诞生的新里程碑开发项目，市中心地块典范，房价自然普遍高于其他地段，例如，日照芝罘新区的基本户型房价全程在20000-21500元/㎡，别墅组团的价格更是500万/套起。
5. 同时也要注意，日照市的房价整体静悄悄的，交易额不高，原因复杂，地价增长较慢（影响新开发[KP]]，二手房质量变化，政策环境的改变，市场调控等都是影响其房价的重要因素，让市场利润有了一定变化，所以在将来，中性稳定仍将是基本趋势。
综上所述，日照市2021年最新房价处于1974-21000元/㎡，在不同区域、地段以及户型面存在较大差异，未来中性稳定仍将是主要发展趋势。
日照房价2021年最新市场价格
一、二手房
1、九新开发区：2021年九新开发区的二手房价格基本延续去年水平，关注度较低，一般低层小户型房源均价约7000-8000元/㎡，中高层小户型房源均价约8000-10000元/㎡，大户型房源均价约8000-12000元/㎡。
2、蓝谷新城：2021年蓝谷新城的二手房源关注度较高，一般低层小户型房源均价约10000-10000元/㎡，中高层小户型房源均价约10000-13000元/㎡，大户型房源均价约13000-15000元/㎡。
3、瑞安小区：2021年瑞安小区房源关注度较高，一般低层小户型房源均价约10000-11000元/㎡，中高层小户型房源均价约11000-13000元/㎡，大户型房源均价约13000-15000元/㎡。
4、泰山片区：2021年泰山片区的二手房价格普遍较高，一般低层小户型房源均价约11000-12000元/㎡，中高层小户型房源均价约12000-14000元/㎡，大户型房源均价约14000-16000元/㎡。
二、新房
1、名企城：2021年名企城的新房价格普遍较高，一般低层小户型房源均价约14000-17000元/㎡，中高层小户型房源均价约17000-21000元/㎡，大户型房源均价约20000-25000元/㎡。
2、紫葳园：2021年紫葳园新房价格中上涨，一般低层小户型房源均价约16000-19000元/㎡，中高层小户型房源均价约19000-23000元/㎡，大户型房源均价约22000-28000元/㎡。
3、植物园：2021年植物园新房价格基本延续去年水平，一般低层小户型房源均价约15000-18000元/㎡，中高层小户型房源均价约18000-22000元/㎡，大户型房源均价约20000-25000元/㎡。
4、梅山片区：2021年梅山片区新房价格普遍中上涨，一般低层小户型房源均价约17000-20000元/㎡，中高层小户型房源均价约20000-24000元/㎡，大户型房源均价约23000-28000元/㎡。
综观2021年日照各个房价片区的情况，新房价格基本处于上涨趋势，而二手房价格较2020年基本上延续了去年的价格水平，就整体房价价格来看仍处于可以接受的水平，总体而言价格水平仍处于中档水平，买房时还应考虑当地房价变动和各个楼盘优劣势等因素，选择规划良好、市政便捷、配套完善、环境优美等较为优质的楼盘。
