健康资讯 一、二手房可以划分为以下几类
1、公租房：房山公租房由国家开发建设，房山公租房属于国家装修房，价格较低，比例可达100%，其价格，根据官方定价，平均以每平方米5000至6000元不等，为二手房最廉价的选择。
2、私人二手房：房山私人二手房的价格有具体的计价标准划分，可分为精装修，普通装修，天津市均价一般为每平方米3500元至5000元，而房山的精装修房价格较其他区域高，比如果临时市场的精装修房的价格，可以达到6000—7000元每平方米。
3、商品房：房山商品房是指流通于商业市场的“新房”，价格上比其他类型房源普遍高，其计算标准往往是按照具体周围环境、建筑质量、小区服务等多方考察对房子进行评估后才确定的，一般以每平方米6000元以上的标准进行参考计算。
4、别墅：房山的别墅类型也很多，价格是相应的较高，有钢混结构别墅，砖混结构别墅，木框架结构别墅等，一般按照以具体地段、装修程度、周边设施等差异在根据报价，每平方米价格6000至9000元不等。
总之，房山二手房价格根据房源类型、地段设施、装修程度确定，有分贵、中、便宜，平均每平方米价格5000--9000元不等。
一、基本情况
房山区位于北京市东部，气候宜人。与大兴、顺义、平谷等邻近。近年来，随着北京市的经济发展步伐不断加快，房山的经济发展也比以往有了非常大的进步，主要表现在人口、就业、服务业等方面，其二手房价格也跟随着经济发展而变化，继续保持着较高的价格水平。
二、目前房山二手房价格
房山二手房价格目前稳定在 10000 元/平米左右，随着房山区经济发展步伐的加快，一些配套服务和基础设施的逐渐完善，在未来几年房山二手房价格将进一步上涨。同时，房山在大兴与顺义之间，交通便利，聚集着不少企业，吸引着不少社会资金，房山的二手房价格也一直保持着稳定的上涨趋势。
三、未来房山二手房价格走势
预计在未来几年，随着房山经济发展的不断加快、人口的增加、就业市场持续增加，房山二手房价格将持续上涨。具体而言，到 2020 年，房山二手房价格将至少涨幅在 15％～20％。未来，房山二手房价格的上升不仅受到经济发展的推动力，也完全可以期待市场上投资者会更加积极参与，进一步带动房山二手房价格的上涨。
