健康资讯 一、定义
1、 房屋租赁合同模板是指用于订立房屋租赁合同的一般性文本，包括租赁条款、权利义务的明确与列明等协议文本。
2、 房屋租赁合同模板简化了房屋租赁双方订立合同的复杂流程，避免出现法律纠纷或拖延。该模板可以提供有效的保护和解决纠纷的有利条件。
二、重要条款
1、 租金：合同需要明确支付房屋租金的期限、金额、支付方式及滞纳金的具体规定等。
2、 权利与义务：模板中必须明确租赁双方的权利与义务，包括房屋保养、修缮、退租、损失等内容，以便约束双方当事人的行为。
3、 证明：租赁合同需要包括有效的证明，来证明合同参与人的真实身份及其各自明确的权利和义务。
4、 违约：租赁合同必须明确违约条件及其后果，以实现法律保护及诉讼中的依据。
三、归档
1、租赁合同模板完成后应归档保存，方便今后查询及比较，:以便纠正可能出现的漏洞及纠纷。
2、租赁合同模板存档必须有双方当事人的签名，以作为双方履行合同的可靠依据。
3、租赁合同若失效或被解除，应立即将原始合同删除或存入健全的档案室，以确保财产安全及责任追究。
四、有效性
1、租赁合同模板应当遵守《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，以确保其有效性。
2、租赁合同模板应当按照经济法、商法和实际情况制定，以保障合同效力，免除任何不利影响。
3、纠纷解决应当依据模板规定，特殊情况另行约定，妥善进行解决，确保双方的合法权益。
一、租赁物介绍
1.本合同涉及以下物业租赁：房屋地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号
2.本合同涉及房屋的所有权归租赁人所有，租金的收取由租赁人担保。
二、租赁权利
1.本合同规定，租赁人享有居住及使用房屋的完整权利，自合同执行之日起享有此物业的全部租赁期限；
2.租赁人有义务将该房屋维护在良好状态，并且向租赁人支付合同规定的租金。
三、租赁责任
1.租赁人应保证在租赁期内，不从事任何有损物业安全、污染物业环境等行为；
2.租赁人有义务在租赁期内保管好该房屋，若有任何损坏等情况，应及时告知租赁人并相关的费用由租赁人来负责。
四、协议的解除
1.本合同依据木文确定，双方都有义务遵守；
2.租赁期结束到期时，租赁人应按期支付租金，并应保证在该房屋租赁期满后不留下任何损害物品，否则由损害所产生的经济损失由租赁人承担经济责任；
3.若租赁人拖欠租金和逾期支付租金，租赁人拥有以下权利：请求立即终止租赁期；要求租赁人在短期内补缴全部租金，在短期内未支付全部租金则视为租赁人自动解除租赁协议
五、其他条款
1.本合同未明示的内容以本合同各项操作规则为准；
2.本合同经双方协商签字或加盖公章后生效，且本合同对双方具有约束力；
3.双方可根据实际情况临时做出调整，但须由双方签字确认；
4.在本合同执行过程中，任一方若有违反合同内容，另一方有权以书面或电话方式追究另一方的责任。
