健康资讯 一、房屋出租合同正规版本定义
房屋出租合同正规版本是指出租方与承租方之间就房屋出租的具体行为达成一致的正式文书。由双方相互履行义务，具有约束力的正式书面合同。
二、房屋出租合同正规版节选
房屋出租合同正规版本应当包括以下各项内容：
1.双方的身份：在房屋出租合同正规版本中，必须包括出租方与承租方的身份，包括姓名、身份证号码、联系地址、单位名称等。
2.承租方入住房屋时间：出租方和承租方要协商确定合同中入住房屋的时间。
3.房屋租金：房屋出租的租金应该由双方协商签订，租金的结算方式也要约定好，包含支付日期、缴纳方式、核算单位等，以便双方按照租金条款计费。
4.租赁期限：在签订房屋出租合同正规版本时，双方应当约定本合同的租赁期限，由此确定什么时候结束租赁关系。
5.退租手续：当承租方决定提前退租时，房屋出租合同正规版本中，要有关于提前退租的程序，以及双方的意向如何处理，比如免除的租金期数或是保证金的解决办法等。
6.违约责任：出租方或承租方若当事人发生一方违约，应了解其责任，要有明确责任承担条款，以确保此合同双方在未来的纠纷中达成一致。
三、房屋出租合同正规版本的司法效力
根据《中华人民共和国合同法》规定，当出租方与承租方未就本合同做出任何约定时，出租方提供房屋并承租方付款，即构成当事人间合同关系；另外，《合同法》规定的房屋出租合同正规版本也具有法律效力，可以为双方纠纷提供有效的解决措施。
1、 房屋出租合同正规版本
房屋出租合同（以下简称“本合同”）是由甲方（房屋出租方）与乙方（房屋承租方）就房屋出租事宜订立的有效合同文书，甲乙双方在订立本合同时，均已经充分阅读全部字句，并经充分双方协商，达成一致意见，有权利行使书面协议（包括本合同）。
2、 合同内容
（1）甲乙双方必须遵守本合同的规定及约定；
（2） 甲方承诺将按照本合同的约定提供出租房屋及其配套设施；
（3）乙方承诺必须按时足额支付租金，否则甲方有权收回租用的房屋；
（4）甲方在出租期间将承担房屋基础设施和配套设备的维护，乙方在使用期限内有义务安全忠实使用，并保持房屋安全；
（5）在甲方履行所有约定条款的前提下，乙方有义务按时足额地支付租金和水电费用；
（6）乙方有权在租期内，基于房屋的非主营业活动性办公，但如有甲乙双方协商一致表示否决，则乙方不得使用甲方出租的房屋。
3、 租金
根据本合同约定，乙方在出租期间必须按时足额地支付租金和水电费用：
（1）房屋出租补偿：甲方出租房屋的补偿金额，为_____元/月；
（2）水电费用：由乙方支付____元/月，由甲方代收收回；
（3）押金：乙方在签订合同时支付房屋租赁押金，金额为____元，本合同终止期满之时或提前解除时扣押金，退回剩余款项。
4、 租约的终止
（1）乙方单方面终止租约 ：如乙方未能按照约定支付租金，或有其他违反本合同约定的行为，则甲方有权终止本合同，回收房屋；
（2）甲方单方面终止租约：甲方有权单方面终止本合同，只有在乙方实施以下行为时才能发出解约通知：（a）恶意雇用或经营活动；（b）危害他人或破坏房屋、基础设施及配套设备；（c）违反土地使用监管；（d）其他违反本合同约定的行为；
（3）甲乙双方协商一致终止本合同；
（4）本合同约定的租期届满；
（5）甲乙双方共同同意其他特殊情况
5、 合同生效与变更
（1）本合同经甲乙双方签字，完整、无误地填写，方可生效；
（2）本合同正规版本，有超过两份的版本，超过两份的本合同版本，若存在条款的不一致，以最新的一份为准；
（3）本合同最终解释权归甲方所有。
