健康资讯 一、“房价下跌城市名单”
1、2018年，二线城市全国各地的楼市销量呈现出“新一线城市下调，其他城市不变”的格局。 受其影响，不少二线城市出现了房价下跌，其中，很多城市的楼市出现了比较严重的下跌。下面我就列出了一些常见的“房价下跌城市”名单：
(1) 重庆：2018年，重庆房价下跌幅度 达 3.9 %；
(2) 沈阳：2018年，沈阳房价下跌幅度 达 3.6 %；
(3) 太原：2018年，太原房价下跌幅度 达 2.6 %；
(4) 青岛：2018年，青岛房价下跌幅度 达 3.4 %；
(5) 昆明：2018年，昆明房价下跌幅度 达 2.8 %；
(6) 武汉：2018年，武汉房价下跌幅度 达 2.3 %；
(7) 郑州：2018年，郑州房价下跌幅度 达 2.4 %；
(8) 南京：2018年，南京房价下跌幅度 达 2.1 %；
(9) 厦门：2018年，厦门房价下跌幅度 达 2.3 %；
(10) 大连：2018年，大连房价下跌幅度 达 3.2 %。
二、房价下跌对城市经济的影响
1、价格调整引发经济延缓：由于房价下跌，住房投资的热情有所减弱，进而影响了房地产等相关产业的增长，阻碍了整个经济的发展。
2、压缩相关产业生产：房价下跌会导致房地产行业减少投资需求，建筑、家装、建材等消费品也会受到影响，降低了这些产业的生产能力和市场营销水平。
3、减少就业机会：房价下跌会使得房地产行业内的施工、营销、维护等相关岗位的就业机会大大减少，会让许多持有职业资格的工作者失去就业机会，成为失业者。
4、财政负担加重：房价下跌带来的宏观效应也对当地财政部门造成了负担。这是因为，若房价过高，财政部门在征收地方房产税等方面也能获得一定收入，而当房价下跌时，则相应减少了收入。
5、楼市继续低迷：房价下跌城市的房地产投资受到了冲击，会成为楼市不景气的一把手，当地楼市的低迷可能会导致投资者缩短投资周期，投资资金大周期有效运用率进一步降低，因此，长期可能会影响当地楼市投资的发展。
一、北京
2016年12月以来，针对性投放几乎被“取消”，为了控制居民市场和楼市“过热”，北京出台了多项限购措施，楼市市场受到了压制，房价一度出现下降。
二、上海
2016年以来，上海楼市也陆续出台多项限购措施，表面上的的投资客和重要性买家被“拦在门口”。同时，上海地产市场近期显示出疲软迹象，房价出现了较明显的下跌。
三、深圳
深圳也是一个沉浸在楼市热潮中的南方城市。早在2016年3月底，深圳就宣布“拟实施限价管理政策”，并在2016年11月实施了“抢购资格摇号”。2017年以来，深圳购房客户的首付比例开始提高，并在楼市压力下出现房价下跌的倾向。
四、天津
作为楼市的门户之窗，天津的楼市曾一度成为投资者、家庭买家及资金链等购房队伍的聚集地。2016年11月以来，天津强势推出一系列新举措，包括收紧外来人口购买住房等要求，致使楼市出现了下跌的趋势，房价也开始出现下跌现象。
五、重庆
重庆也随着少量的限购政策而成为中国的楼市新宠儿。更让人意外的是，2016年重庆出台了一系列最为严格的购房限制，严格限制外来人口等购房行为，房价也出现了较大幅度的下跌。
六、杭州
杭州在2016年11月起实施了一系列新政，包括禁止投资客置业，禁止外省社保购房等政策。随着这些政策的实施，房价出现了可见的下跌，同时以前散户们投资的抢购行为也受到了急剧影响，杭州楼市受到了抑制。
七、武汉
近年来，武汉地区楼市期待值暴涨，但2016年，楼市也出现了下降的态势。目前，武汉楼市一度出现一定程度的下跌，表面上的的投资客和重要性买家被“拦在门口”，而武汉的房价也在一定限度上受到了市场冷却的影响。
八、南京
南京地区楼市也出现了一些限购措施。由于楼市的限购措施，2018年市场的租赁和销售就显出不同的情况，南京房价也有了见解，出现了较大幅度的下降。
九、苏州
苏州是一个门户之窗，曾经一度成为购房者队伍，资金链等投资者的聚集地。在2017年底和2018年，苏州出台了一系列新政策，推出了购房限制，也抑制了投资需求的出台，房价也开始下跌，同时购房者们面临着更多不确定性。
十、厦门
厦门楼市也出现了下跌的态势，在2015年厦门开始实施购房限制政策，并加大了楼市管理力度，2017年底进入今冬，再次推出一系列新政策，将市场的冰点更加加强了市场参与者的购房行为，以及房价的下行趋势。
