健康资讯 一、成都房屋出租概况
1、成都房屋出租是指在成都地区将自己的房屋出租给住户的行为。主要可分为住宅出租和别墅（商业）出租两类。
2、住宅出租范围包括公寓、别墅、洋房、平房等，各类出租房源分布较为集中，租金价格也多有一定的参考价位。
3、别墅出租主要是指商务用房、会议室、会展中心等，出租时多会按照小时计算。
4、成都市内及周边地区大多具有良好的交通和配套设备，出租房源量大、价格便宜，因此受到了大量的关注。
二、成都房屋出租的优势
1、成都房屋出租拥有良好的城市配套设施，房屋租金稳定，尤其是按照小时计算的别墅出租，当中可以更好地满足人们的现实需求。
2、成都市内，房屋出租价格相对低廉，对于经济能力不太强的住户，房屋出租可以更好地满足他们住宅方面的需求。
3、成都房屋出租涉及范围较广，既有住宅出租，也有别墅出租，既能满足居住需求，又能满足商务需求。
4、成都房屋出租应用分为线上和线下两种。线上方面，有专业的租房网站，可以搜索房源信息和联系出租方；而线下方面，可以到当地的中介机构，直接委托中介帮助租房。
三、成都房屋出租的相关法律法规
1、成都房屋出租所涉及的法律法规主要有《中华人民共和国合同法》、《租赁合同规定》、《中华人民共和国民用房屋管理条例》等。
2、租赁合同规定中对于双方出租住宅时要履行的义务有规定，主要涉及到应当修理租赁房屋、应当免费装备租赁物品、不得干涉租赁房屋等内容。
3、《中华人民共和国民用房屋管理条例》规定的房屋出租义务相关内容涉及到房屋管理、物业管理、房屋修缮等方面，主要是和出租方主体的权利义务有关。
4、 房屋出租还有一些较为具体的相关规定，如普遍适用的《个人私宅租赁合同》等，双方出租时应相互尊重，做到责任心和负责任，并依据相关规定进行租赁行为。
1. 成都房屋出租是一个蓬勃发展的市场实体，它是成都市调整和提升城市住房配置和营造城市魅力的重要举措之一。
2. 成都市住房出租市场规模不断扩大，表现出令人满意的良好趋势。截至2019年末，成都市已有68个企业提供住房出租服务，出租房源总量达到了288.06万间，同比增长11.5%，民用住宅出租总面积达到151.71万平方米，同比增长20.2%。
3. 成都市住房出租市场持续呈现稳定发展态势，今年下半年是元旦节至中秋节期间，全市普通住房租金继续保持同比增速小于5.5％，同时租金累计同比增长3.3％；住房出租服务覆盖面进一步扩大，风险控制持续加大，服务能力得到提升，成都市住房出租市场总体安全有序，正发展得越来越好。
4. 成都市普通住房租金稳步增长，根据房屋类型的不同，租金的波动情况也各不相同，而且也受市场供求关系的影响。本次调查表明，成都市住房普通出租市场中普通住房的租赁价格以平层、底层、中层客厅最多的房型价格最高，而楼层较高、中层多次厅、较低层的房型价格最低。
5. 成都市和直辖市区域内商品住宅出租特征明显，全市商品住宅出租价格总体以中、高等收入群体为主，高档小区住宅租金收入占比达到67.4％，其中普通住宅租金收入占比达到92.4％，而非普通住宅租金收入占比仅7.6％。
6. 成都市商品住宅出租市场特点显著，成都市住房出租的主要集中在中心城区、公共设施良好的街道、芳草地、南湖、贝贝山、犀浦、孵化园、美湖湾、宽窄巷子等地。
7. 成都市现有住房出租企业以实力大、规模广、业务发达、服务质量高的企业为主，其中国开、中国大唐、万科、兆时、腾讯、链家等陆续进入成都市住房出租行业，租房服务覆盖范围持续扩大，服务质量不断提高。
8. 成都市正式推行住房分类管理政策，完善市场体系，加快形成开放、竞争、专业、有序的住房出租服务系统，未来，成都市住房出租市场将不断蓬勃发展，住房供应越来越充分，价格将持续稳定，租客们可以放心出租，为成都城市赋权和发展自身贡献力量。
