健康资讯 随着成都市经济的飞速发展，房地产市场也日益繁荣，城市建设规模不断扩大，带动了房地产行业的快速发展。成都作为西部经济中心城市，其人口流入量不断增加，对住房需求的提高也成为了房地产市场发展的推动力。
2、成都公寓楼盘的开发情况
如今成都楼市十分火爆，许多房地产公司都看到了发展的机会，纷纷投资于成都的住房建设。成都公寓楼盘也越来越多，大大小小的住宅区层出不穷，街道上的楼盘广告银白相间，竞争非常激烈。因为需求量大，公寓楼盘供不应求的状况也经常出现。另外，成都的楼盘价格也一路的飙升，虽然相比其他一线城市差距较大，但对于许多普通百姓来说依旧苦不堪言。
3、成都公寓楼盘房价的增长趋势
成都公寓楼盘的房价与市场需求密切相关，因此价格也在不断上涨。随着成都市经济的不断发展，公寓楼盘房价也呈现出逐步上涨的趋势。具体来说，公寓房价格和面积是一对相互影响的关系。面积越大，价格也就越高。另外，公寓的区位、楼层数、硬装设施等因素也会影响公寓房的价格。
4、成都公寓楼盘最新房价
为了更准确地了解成都公寓楼盘的房价，以下将分别介绍几个典型的楼盘。
（1）共和领域
位于成都市锦江区的共和领域是当地一处高品质公寓楼盘，由三个高层建筑、两个商业裙房和一条中央公园组成，占地面积约22万平方米，总建筑面积为87.5万平方米。该项目共有约3000套房屋出售，总体均价约2.6万元/平方米。
（2）天府新谷
天府新谷位于成都市高新区保利城际上方，地处三环内，紧邻倪家桥商圈，周边空气质量好，交通便利。天府新谷拥有4个小区，共计2460户住宅，总建筑面积为30万平方米，其中高层住宅占总建筑面积的90%以上，总体均价约2.7万元/平方米。
（3）万科城
万科城位于成都市高新西区西部物流园区，本项目共计4个小区，预计建设2800多户住宅和商业楼宇，总体积约325万平方米，建筑面积则为230万平方米。万科城的总体均价为2.6万元/平方米左右。
（4）成都阳光城
成都阳光城位于成都市高新区，项目占地面积超过33万平方米，由7个精装修楼盘和4个低密豪别墅组成，总建筑面积为约115万平方米。成都阳光城的总体均价为3万元/平方米左右。
综合以上数据可以看出，成都公寓楼盘的均价在2.6-3万元/平方米之间，具体价格因地域、楼盘品质和市场供需而异。总体来说，成都公寓楼盘的价格并不便宜，对于大部分普通百姓来说并不可承受。
2. 噪音污染：公寓居民的生活离不开噪音。隔壁邻居、周围的道路交通和楼下商业等都会产生噪音。此外，公寓可能存在管道震动声、电梯嘈杂声、空调噪音等室内噪音，都会严重影响居住者的生活品质。
3. 私密性不足：公寓共享同一楼层、同一楼梯间和同一电梯，这意味着住户的私人空间相对不足。住户之间分享了楼房的生活和空间，很容易产生矛盾和纠纷，影响彼此的生活。公寓内的人流和车流也比较密集，使得居民的生活安全和隐私难以得到保障。
4. 空气污染：公寓的住户相对集中，不同层的人可能无法享受同等程度的新鲜空气。而且，公寓内部空气循环不良，空气质量可能会受到污染。例如，公寓内的房屋电路、电线等可能存在问题， 发生火灾、烟雾等情况就会严重影响住户的生活和健康。
5. 管理缺陷：公寓的管理往往出现缺陷，这点可以从经常出现的电梯故障和卫生问题上看出。如果公寓没有负责的物业公司或管理人员，往往这种情况更容易发生。如果没有针对性的管理措施，因为住户之间的利益冲突以及个人行为规范的缺乏，会导致整个公寓的整体形象不佳。
6. 安全保障不足：通常情况下，公寓的门禁系统是管理层或业主委员会共同控制的，但是出入公寓的人并不一定只是住户，并可能有行踪可疑的人。因此，公寓的安全保障不足，居民在公共空间活动时会受到威胁。
7. 空间局促：公寓的户型通常都比较紧凑，并且面积比较小。因此，公寓居住者的个人和物品都需要注重空间的利用和最佳化。同时，公寓的储物空间通常十分有限，客厅很小，厨房和卫生间都十分狭窄，这对于家庭较大的居住者来说会显得不太合适。
8. 难以个性化：业主在购买公寓时可能会受到规模、设计、材料和配套设施的限制，因为这些事情在大多数情况下已经在建设计划中规划好了。因此，居住者可能无法满足自己的个性化需求或特定的生活方式，难以体验到自己的独特品味和兴趣，从而给人生活带来不便。
9. 费用高昂：公寓的月租和买房价格相比较高。除了房屋成本和业主委员会承担的保养费用，公寓居民还需要缴纳额外的维修和改建费用。与单户住宅相比，公寓居住者的整体消费要高出许多。对于家庭的经济负担是一个大问题，很难消化这种高昂的费用。
10. 缺乏自然光照：公寓的建筑结构与当地周围环境不符，所以有时会在内部存在缺乏自然光导致的不适感，会给人们带来精神上的困扰。由于空间悬挂和建筑结构的限制，很难将阳光和通风完全引入。
11. 电梯延误：公寓的电梯是居住者进入和退出楼房的关键设施，但是公寓内的电梯无疑是容易出问题的。电梯门可能会关闭不严密，电梯进入楼层时可能会出现问题，而且随时可能停电。如果居住者在楼梯上等待电梯时间太长，那么这种电梯延误就会严重影响居民的日常居住品质。
12. 没有户外空间：公寓通常缺乏户外空间，通常没有花园、阳台或露台等大型户外空间。这意味着居住者无法在户外空气中放松身心或进行其他户外活动，从而导致他们与自然难以发展意识和联系。
综上所述，公寓作为一种居住形式，不仅有其优点，也存在一些明显的缺点。对于许多人来说，公寓不仅有高昂的费用，而且缺乏个性化和户外空间，以及其他各种日常居住问题。尽管公寓的优点显而易见，但在投资或购买之前，也应对这些问题给予充分的考虑。
