健康资讯 一、罗马市场供应丰富
1、罗马市内有多家不同建筑师事务所，建成的住宅市场中有很多不同类型的房子，花园房和小公寓两者也在此之中，这就导致了房子的供应量比较大，即使是花园房，也有很多可供选择。
2、罗马的花园房建筑材料比较低端
罗马的花园房一般都采用的是低端的建筑材料，比如建筑钢材、水泥、砖和沙及其它建筑材料都是低端的， 成本较低，价格也就不会太高，导致花园房的价格也相对较低。
三、经济发展影响
1、许多企业将生产活动迁移到罗马外围城镇，这种作法降低了罗马房地产市场的价格水平。
2、罗马一直在努力扩大其旅游业，以提高该市的收入，但这一措施也意味着，由于缺乏长期的准备性投资，罗马花园房的价格一直保持在较低的水平。
四、位置因素
1、罗马花园房的位置多为繁华郊区、临近市中心等地段，这使得这些房子属于高地位收入人群，这也是花园房比其他建筑住宅价格便宜的原因之一。
一、罗马花园房的内部设施落后
1.罗马花园房的设施往往会比周围的房屋不乐观，比如加热系统不是很全面，电梯的服务也不怎么样，室内的区域分界也不是很明确，地板的新老程度也差异悬殊，外部的绿化视觉效果也不尽如人意，甚至有些花园房完全没有电梯。因此，罗马花园房的内部设施造成了大多数潜在买家的想象空间，从而影响了房价。
二、罗马花园房的地理位置
2.罗马的花园房的地理位置也是影响房价的一个重要因素。大多数罗马的花园房位于市区，但没有地铁和公交可供到达，从而影响了潜在买家的选择。即使有地铁，从离地铁较远的地方也要走很长一段路才能到达，往往容易拖延时间，从而加大买家花费，并影响目前花园房的房价。
三、罗马花园房房产税高
3.罗马花园房的业主也需要支付大量的房产税，这使得罗马花园房的维护投资也大大增加。这种情况也使得花园房的房价有所下降，因为罗马花园房房价的上涨趋势被房产税的高额收取影响了。
四、罗马花园房的历史起源
4.罗马花园房是指通常位于大城市中郊而舒适大气的庭院房，是以前罗马时代王室以及富裕地主的私宅，当时的贵族就住在这些庞大的花园房里享乐。现在的罗马花园房现状落后，一些房屋开始屈服于时代的改变，几乎没有在进行任何改建。因此，罗马花园房的历史起源也是影响房价的一个重要因素。
五、其他因素
5.此外，罗马花园房的传统设计和装修风格存在一定的偏差，潜在买家对这一特征的反应也会影响房价。此外，由于罗马花园房受到当地银行提供的贷款支持较差，因此购买一处罗马花园房的购买者也减少了，从而使得罗马花园房的房价受到限制。
综上所述，罗马花园房的房价之所以如此低，是因为内部设施的落后、地理位置的不利、历史起源的落后以及房产税较高等几个重要因素在起作用，这些因素都是导致罗马花园房价格偏低的重要原因。
