健康资讯 1、恒大雅苑位于北京市朝阳区望京地区，是恒大地产品牌旗下的住宅项目，是一座既具备品牌招牌系列优势，又体现全新视觉形象与尊贵绅士气质的高端住宅，是理想的上市营销创新服务的新型传播平台。
2、恒大雅苑的二手房出售，是由恒大地产的官方指定的中介机构提供的快速、安全、可靠的房屋转变服务。为了保证交易安全，恒大地产官方对中介机构的交易进行了专门的监督。
3、恒大雅苑的二手房出售，有利于双方利益最大化，简化操作流程，缩短交易时间，提高交易效率，避免不必要的财务纠纷，减轻投资者交易风险，让投资者买家获得更大收益。
4、恒大雅苑二手房出售，在买房过程中，提供全程服务，对消费者的各种需求，都可以让专业的品牌细节服务作出符合实际情况的回应，有效地满足了买家的多样化需求。
5、此外，恒大雅苑二手房出售还配备了全方位的销售服务体系，专业的销售顾问团队，提供完善的认购预约、权证办理等服务，引导客户掌握完善的法律知识，使消费者在交易过程中有理有据，有保障地完成交易。
一、概况：
1、恒大雅苑二期位于广州市天河区体育西路，靠近珠江南岸景点。距离天河城、虹口足球场仅1.2公里距离，距地铁站及公交站步行可达。整体为期权式带弯特色住宅，室内通透采光充足，交通便捷，小区环境安静，是广州市重心社区。
2、恒大雅苑二期在2016年11月15日进行供应式竞买，总购房面积超过2.1万方，实测均价每平方米12443元，较之国际小微成交均价14776元，调控均价13885元有较大差异，其中调控均价13885元占比89%，小面积、小户型与调控均价很接近，大面积、豪华户型的价格比调控均价上涨50%以上。
二、基础价格：
1、恒大雅苑二期，房价由几方因素共同影响，房间类型、建筑面积、装修情况等多方面都会影响房价。目前恒大雅苑二期报价大概来自以下几个价位：
2、几个重要楼盘中价格最低的是113-139万/套，户型为：3房1厅1卫的一房一厅的，面积在103-106平米左右，以及多户型的厨卫单居，面积在67-69平米左右；
3、而价格较为昂贵的则是181-198万/套，面积222-290平米，面向西方，能看到珠江夜景；
4、由于恒大雅苑二期周边学校、交通及配套设施比较完善，吸引了不少投资者，投资回报率居高不下，进一步推动了恒大雅苑二期房价的涨价。
三、周边环境：
1、恒大雅苑二期位于广州市天河区体育西路，距天河城仅1.2公里，四通八达，距珠江南岸景点更是如此，交通条件几乎就是绝佳。
2、周边配套设施齐全，在恒大实业的特殊补贴的帮助下，恒大雅苑二期更是建设的高档住宅，小区里有多所小学及国际学校、社区幼儿园，另有养老院、超市、餐馆、健身房等，为住宅居民提供全方位生活服务，大幅提升了此区域的房价。
四、价格变化：
1、恒大雅苑二期的市场价格近几年来一直都在快速上涨，2017年最低价为113万/套，上升至今年155万/套，涨幅超过36%，整体上涨趋势仍在持续，价格比去年国庆期间提升更为明显。
2、超大面积、豪华户型的楼盘价格比调控均价上涨50%以上，预计今年末会有更大的上涨潜力，对于具备一定投资能力的客户，恒大雅苑二期仍是不可多得的投资收益机会。
总之，恒大雅苑二期房价具有良好的投资前景，高于行业调控均价，而且价格稳步上涨，完善的周边设施与交通条件，是一个好的投资选择。恒大雅苑二期能够成为客户理想的买房选择，希望大家能最大化获得投资收益。
