健康资讯 一、投资渠道受限
恒大城在发展初期，由于受限于地处乡镇、不具有县城标准，无法开展家居家装节目，也无法受到国外银行或宁波外资投资，因此受到了地域资源的绝对限制。不仅是投资者，早期恒大城的中介也因为营销不起劲而不敢走到山里，从而导致了恒大城的房价平稳的控制状态。
二、人口少，无投资升值由来
另一方面，恒大城的人口资源也是其房价低廉的一个重要原因。从恒大城的自然因素来看，其周边的植被覆盖率和生物多样性都比较高，但由于人口较少，使其投资升值存在着内在限制。这就导致了恒大城内没有明显的房价上涨情况出现。
三、受环境质量影响深
再者，恒大城的环境也是影响房价发展的重要因素。到恒大城里，空气质量差、交通堵塞、社会安全混乱，都在潜移默化中对恒大城的房价有着消极影响。
四、购房者减少
最后，由于恒大城的人口数量和投资人数少，以及交通不便，都使恒大城的购房者大幅减少，从而降低了房价涨幅。
总之，恒大城的低廉房价主要是由于投资环境和资源，人口资源及投资升值难度，环境质量及交通混乱等多方面因素的共同影响。
（一）完善了交通网络
恒大城位于芙蓉区文心路，东接天心北路，西联芙蓉南路，南接雨花西路，交通十分便捷，是以铁路、轮船、高速公路、公交等交通出行方式完善的城市。特别是在铁路和轮船上，恒大城建有铁路、轮船转乘站，大大方便了乘客的出行；另有芙蓉中心站，使恒大城和长沙以及其他市县的交通便利性得到大大提高。
（二）拥有良好的商业环境
恒大城紧邻湖南氏联国际，被誉为“东亚湖南重要的购物中心”。恒大城具有大型购物商场、大型商业街等，拥有许多专业商店、娱乐场所、快餐店等。同时，还设有公园、夜市等，让恒大城成为一种休闲娱乐新领域，成为老百姓休闲购物的首选。每年都会举行许多针对游客的活动，加强城市文化气氛，为民众带来良好的社交环境。
（三）拥有许多家庭便利设施
恒大城的家庭便利设施是非常完善的。比如，这里有许多超市、居民购买日用品非常方便；还有许多文化教育设施，比如图书馆、博物馆、科技园等，其中图书馆每月举行许多免费绘本馆活动，博物馆每年都会举办丰富的展览活动，科技园提供许多有益的科技互动实践，让民众能够把握科技前沿，同步世界科技发展变化；此外，恒大城还设有各种类型的体育场所，让人们得到更多的运动锻炼机会。
（四）拥有宜居的环境
恒大城拥有宜居的环境，绿化程度较高，拥有众多绿色建筑和公园，每月定期开展绿色建筑活动，每年都会举行森林公园体验活动，让人们拥有一个有趣的拥抱大自然的运动场所，此外，恒大城还设有许多节日庆典活动，这更有利于形成人们日益增加的宜人环境。
（五）房价偏低
相比其他城市，恒大城的房价算是非常的低，同样的一居室房间和二居室房间比如，大多数城市以6000-7000元/平方米的价格比较贵，而恒大城则以4000-5000元/平方米的价格比较便宜，而且价格还有所下降，所以很多人都想在恒大城买房，因为房价便宜。
