健康资讯 （一）北海市房价总体情况
北海市地处中国南侧，是中国沿海经济发展最活跃的城市之一，全年气候温和、景色优美，深受游客青睐。随着经济发展和人口增长，近年来，北海市的房价涨幅不断创新，房价水涨船高，一度成为中国南部楼市中涨幅最快的城市之一。
（二）北海市商品房价格
北海市的商品住宅房价日新月异，楼市投资者风头正劲。根据当地住建部门的统计，2020年，北海市的新建住宅、二手楼市房价与同期相比，分别上涨了7.8%、4.2%，比上升幅度更为强劲。2020年10月份，北海市的商品房价格一平方米在10000-12000元，综合考虑了周边配套设施、交通、教育、医疗相关条件，高端住宅楼可达2万元/㎡以上。
（三）北海投资潜力
北海市投资潜力无限，投资价值高。由于经济发展水平有限，且地处南支地区，有南方城市的特点，出入境容易、办理方便，投资安全的同时也拥有较好的发展前景，吸引了大量的投资者。而北海地形多山，海景和普通楼市相比，拥有更佳的投资空间，新涨价也欢迎越来越多的远方投资者前来投资。
（四）综上所述
综上所述，目前北海市的房价水涨船高，商品房价格一平方米在10000-12000元，高端住宅楼可达2万元/㎡以上，作为中国沿海经济发展最活跃的城市之一，市场投资潜力巨大，未来也将是一个熟悉的投资潜力市场。
一、北海房价
北海是广西的一座名城，近年来房价始终稳定上涨，众多投资者纷至沓来，空中楼阁林立，城市变化非常迅速。那么，北海市房价分别是多少呢？
1. 房价整体上涨
今年以来，北海市的房价整体出现上涨的趋势，房价在宽松的货币政策和发展的房地产市场的推动下，大多数地方的新房价格和普通住宅价格接近市场价格，供大于求的态势持续升温。
2. 每平方均价
按照北海市有关部门的数据，截至今年8月底，北海市的商品房平均价为每平方米9542元，其中，每平方米新房均价为10858元，而每平方米普通住宅均价则为9542元。另外，按楼市推行的现行房价公示执行，现行一般住宅6800元/㎡至9500元/㎡，而新房一般在7700元/㎡至12000元/㎡，整个楼市价格还是宽松环境下得到了稳定的上涨，不断丰富了市民投资选择。
3. 实际价格
根据北海市住宅均价及实际交易价格来看，目前一般性住宅可根据区域、买卖双方的意向实现房价的议价，以及考虑到具体的配套和装修等因素，房价在7000-9500元/平方米之间，而新房价钱一般在7700元/㎡至12000元/㎡之间，属于上涨的水平。
综上所述，目前北海市的房价大体上以每平方米9542元为基准，具体按照房屋配置、装修、市场供求等因素而定，一般性住宅可在7000—9500元/平方米之间，而新房一般在7700元/㎡至12000元/㎡之间。
