健康资讯 一、概述
广州南沙区是广州新增、发展最快的区，是广东第一个省级新区，位于南沙中央岛，距市区中心仅20公里。南沙区面积近6600平方公里，已成为广州市的重要经济及外贸出口枢纽和港口中心，以及华南经济的核心内陆新区。
南沙区的房价状况是近年来发展迅猛的行业，其房价涨幅快、供应丰富，带来了给大量投资者带来了福音。自2016年起，南沙区开始出现一条房价涨势，紧随其后的是对纯改造房亦有不小涨势。
二、房价流转
1、2016年—2017年，期间大体价格上涨18%至25%的涨幅，具体变化视具体位置来定，越是离市区越便宜，其中近郊地区房价由原来的6000~7000元/m²至今翻倍以上。
2、2018年上半年，南沙有些地段的住宅价格与去年比标准上涨了百分之20，最高处约9000元/m²。有研究显示，近几个月，由于学校资源吸引，南沙某些地段房价上涨势头尤为明显，平均涨幅达20个百分点以上，有的地段甚至超过了百分之三十。
3、2018年下半年，南沙的房价开始趋稳，上涨幅度也有从比较高的百分比，降低到百分之10-15。但是对纯改造房和新开工的楼盘价格仍在稳步上涨，其中外一线城市和二线城市尤其明显。
三、结论
从2006年广州南沙区房价开始上涨，以来涨幅都较高，多数普通住宅从6000—7000元/m²直到现在可达9000元/m²。新起开工楼盘及纯改造房价格也有十分明显的涨势，短期内将继续上涨，以及2018年上半年房价快速走高，但下半年房价整体趋于稳定，涨幅明显降低。从总体来看，南沙区的房价情况较为明显，发展迅猛，且仍保持着上涨的态势，当前时刻利润最大化。
一、广州南沙区的位置及特点
1.地理位置：广州南沙区位于广州市的西南部，距离广州市中心约50公里，是广州唯一的海洋开发区，南沙群岛是国家重点海洋开发试验区。
