健康资讯 一、房市总体情况分析
1. 广安门所在城市北京，二手房市场总体情况良好，交易量及价格均呈上升的趋势，未来发展前景光明。
2. 目前，全市二手住宅市场整体调控趋紧，量价居中好，核心地段房价显著上涨，但比起新房依然略显优势，所以市场总体上秉持着“有所投资，安全可靠”的特点。
3. 北京市为实现住房可支配收入和物价持续增长的有序发展，重点对首都核心城区的楼市实施调控，市中心地段的房价上涨回落较明显，但是其他地区房价更为稳定。
二、广安门附近二手房价格
1. 广安门附近为中心商务区，房价普遍较高，主要成交产品为中高档住宅和别墅，均出现持续上涨趋势。
2. 目前，广安门附近房价在每平方米20000—45000元不等，普通住宅多在20000—26000元/m2范围，别墅较贵，低价25000元/m2。
3. 考虑到其地段优势，以及交通、教育、生活配套的完善，购买该区域的二手房亦非常划算。此外，该地区的买卖双方均具备良好的诚信，以外援手+科技革新为保障，理财收益大幅度提升。
4. 结合政策环境及后续发展，预计广安门地区二手房价将会继续上涨，如果想投资该地产，可认真研究、及时投资，实现超额收益。
一、广安门地段
1、广安门处在大北京地区著名的中心位置，距离天安门仅较近，是建筑较为集中的一个繁华商圈，东临延安路，北望煤市街，南接首都体育馆，周边交通亦便捷，十字路口东西南北，四通八达无死角，因此也是大北京最热门的居住区之一。
2、活跃的招租市场以及良好的交通，使得广安门附近地段拥有了更多的物业开发商，特别是老小区改造方面，拿着改建许可的建筑工地可谓社区里的“花朵”，也是新开发的房屋数量猛增的重要贡献者。
二、二手房价格
1、随着大北京的楼市市场升温，广安门附近二手房价格也大幅上涨，一线豪宅楼盘最受投资者青睐，多为200-400万元/套，符合一线物业标准的老小区二手房也价格不菲，150-200万元/套的价格要求基本上被忽视，有改建许可的更高。
2、除此之外，当地大量新开发的楼盘也深受受客户青睐，其中多数价格区间在100-200万元/套，既可以满足居住用房，又能把握投资价值，有高产出低风险的特点，因此小户型的楼盘更受投资者青睐，价格也较高。
