一、租房资格
1. 住户年龄要求:本小区的住户年龄要求出租者必须在18-60周岁之间;
2. 婚姻状况:出租者婚姻状况必须是结婚或者未婚,离异或者丧偶者除外;
3. 工作单位要求:出租者必须有固定工作单位,即可以持有本人身份证上有明显的工作单位或者出租者可以提供单位的工作证明;
4. 信用良好:出租者的信用记录良好,以确保其具备良好的信用基础,从而降低房屋出租承租人的违约风险;
5. 收入较高:出租者月收入水平达到个人月收入4倍以上,可以证明出租者有良好的收入保障能力;
6. 户籍:出租者必须当地有具有稳定的户籍,即拥有本人户口证。国家规定,出租者必须在当地户口注册满2年以上;
7. 法人:企业出租者必须有正常经营的法定营业执照或者相关的企业认证及资质证明。
二、其他禁止条款
1. 禁止单身居住;
2. 禁止传播政治、宗教,广告等发布信息;
3. 禁止携带大量洋酒饮料入住;
4. 禁止打烊时期内噪音喧嚣;
5. 禁止从事涉嫌违法犯罪行为;
6. 禁止修改房屋内部结构设施;
7. 禁止拥有宠物入住。
(一)平湖房屋出租个人信息
近年来,随着房屋出租的日益增多,针对于平湖的“平湖房屋出租个人信息”也就随之而来。在此,我们一起来看看个人信息包括哪些类别:
1. 个人联系方式。任何房屋出租的个人,都必须提供一个有效联系方式,比如电话号码、短信、QQ号码、电子邮箱等。这样一来,对方才比较容易及时和解决出租房屋中新出现的问题,以保护双方的权益。
2. 个人居住地址。把房屋出租可以展示出来出租者的居住地址,这有两个好处:一是可以显示出出租者自身正直正义,而另一个就是可以让租房者放心,可以确保自己租的房子不会出现任何潜在的法律问题。
3. 房屋价格。租房者在房屋出租的个人信息中一定会考虑到房子的价格,价格公道有助于租客租到合适的房屋。由于价格与地段、房子内部设施以及房子的年代等都息息相关,因此租客在考虑出租者的个人信息时,一定要审慎。
4. 房屋设施。对于房屋出租的情况,租客也一定需要考虑到出租房屋中所拥有的设施(厨房、床、衣柜等),以及家具、家电等。某些出租者也会提供某些有用的设施,例如调温器、热水器、空调以及用电量的免费限额等。
5. 房屋的租赁合同。最后,也是最重要的一点,那就是房屋出租的个人信息中应当包括租赁合同,以准确详实、完整记载了房屋出租双方的权益、义务及各项收取费用的详解等重要内容。只有租赁合同清楚明确,双方的经济权益才能更好地得到保障。
以上就是我们所知道的“平湖房屋出租个人信息”,希望这些内容可以帮助到各位租房者、出租者以及对此感兴趣的朋友,解决实际出租房屋的各类问题,实现双赢的状态,实现有效的就楚租赁。