一、概述
1. “富力华庭苑”位于广东省肇庆市端州区,位于华润置地富力广场南侧,其由中央设计与文化产业园正西,彩民新城正北至西联大楼正东组成,全园景观精美,所有景观都保持着原有风貌,位于一片优美的景西,空气新鲜,景色宜人,入处气息方正,安静祥和,富力华庭苑是一处宜居度假社区。
2. “富力华庭苑”建筑面积超过30万平米,具有2座住宅、2座公寓写字楼及1座商业,是肇庆重要的项目之一,以“布局丰富、服务贴心、价格实惠”为宗旨,建造一个高效、节能和环保的住宅小区,已成为肇庆的一道靓丽的风景线。
二、规划
1. 富力华庭苑的规划为国际复式样式,进行从小到大的设计,大面积的开放花园,使得气运更加自然,弱化了人们感受建筑的喧嚣气氛,其中种植了大量高大参天的树和灌木,使得这座苑子成为城市吵杂的一个微缩世界,更有艺术的精粹在其中绽放出浓浓的幽雅情调。

2. 规划考虑非常周到,拥有多子功能:一个主要开发小区,一个主要商业区,俯瞰华润置地内外空间,也可看到附近若干公建空间,以及宽敞的幼儿园空间,让人在享受自然赐给的美景之后,又有精心打造的康乐设施可供选择。
三、建筑
1. 在“富力华庭苑”,住宅建筑采用了现代新古典主义的形式,整体建筑廊道整齐,细节把握,大小住宅之间的层次分明,建筑比例得当,反映了中西合璧的设计理念,同时也反映出西方绿色理念,以节能环保为最大准则,实现建筑的节能、环保及舒适性的完美结合。
2. “富力华庭苑”写字楼采用现代技术建筑设计,紧凑,节约空间,营造出活泼、简约而不失其大气的设计风格。每栋写字楼装修采用高档材料,中央空调,空调设备系统,具备最高标准的安全设备;并设有餐厅、小工坊等多功能空间,满足客户休憩需要,是一种让客户在轻松和放松的同时,也可享受宽敞有品质的办公空间。

四、景观
1. “富力华庭苑”景观精心设计,突出仿古文化特色,以自然美景和人文景观为设计理念,从水池、草坪、石榴、小桥湖心、百花、自然景观等搭配出一片惬意、宁静、优美的景色,业主可以在此观赏花果之美,可以找到自然界原始的韵味,充分放松自己的精神。
2. 在“富力华庭苑”的景观空间,还设有很多康乐设施,室外多媒体运动场、广大的操场、运动休闲中心,集休闲、娱乐、运动、文化体验为一体,室内运
(一)世华佳苑项目概况
世华佳苑是一个大型住宅项目,位于洛阳市北郊。项目总占地面积约35公顷,建筑面积约11万平方米,地处洛阳市古北口联营经济开发区,与太康路相邻,核心区距罗惠高速入口仅2公里,路口设有特大旗舰书店和其它家居卖场,附近有国家一类的中国矿业大学。
(二)世华佳苑项目规划

根据规划设计,世华佳苑项目集居住、商业和服务于一体,依托周边优越的环境,加快建设现代新型社会主义城市,智能住宅使用先进的智能系统,满足新技术、新需求,建成智慧型社区、智能化资产证券化平台和小镇式生活圈,社区形成具备行政、文艺活动及服务设施的“生活资本”。
(三)世华佳苑项目住宅小区
世华佳苑项目拥有50多种不同类型的住宅,以别墅、低密度多层、高密度多层和loft等形式建设,分类具体如下:系列1——“智慧住宅”,包括半独立、双单位、复式、四居等多种户型,采用刚性混凝土+轻质结构+外筒体等技术,标准化设计,配套智能系统;系列2——“特色住宅”,采用立体造型、色彩分类对照等手法,突出耐久、美观、艳丽外观,且设置更贴心的服务体系;系列3——“私人别墅”,面积最小的别墅建筑面积约200多平米,为业主拥有安全、私密、舒适、温馨的私家空间。

(四)世华佳苑项目建筑特色
“智慧、标准、环保”是世华佳苑项目建筑特色,项目从得天独厚的城市位置、自然环境以及建筑群形态、空间结构、室内空间、外立面等方面,融合洛阳城市的独特文化;采用智慧系统技术,充分利用先进的信息技术,实现了保护业主隐私的同时,为业主提供舒适、安全的智慧宅区生活;同时,该项目设计施工实行标准化,材料、设备等都是采用国家或行业认可的环保材料,建筑装饰室内外应用节能材料,构筑节能工程。
(五)世华佳苑项目社会价值
1.集文化、商业、生活于一体,为洛阳市城市发展注入全新气息,不仅是洛阳豪宅市场上的又一绝佳地段,更是补充城市生活空间,给城市提供精神家园;
2.属“新型社会主义城市”规划,在洛阳市进行智慧型社区的模式创新,构建“国际化、美誉度高、服务安全”的智慧社区体系,营造安逸、舒适的居住环境,提供优质的服务体系;
3.建成三类及以上节能建筑,提升节能水平,构建优美自然的居住







