健康资讯 一、宁波二手房价格
宁波是一座古老而充满活力的古城，在过去几年中，它迅速发展为东海众多城市中的领先者。随着经济的发展，它也凝聚了大量购买力，二手房价格也跟着一起上涨，它的价格比起一线的主要城市来说要更低，但价格也随着地段的不同而有所差别。
1、位于宁波市中心地段各个区域的二手房价格。宁波市中心地段一般指海曙、江北、鄞州、镇海，这些区域的二手房价格一般在9000元/平米到14000元/平米不等，更有一些优质房源价格更高，但价格会根据房屋地区的繁华程度而有所调整。
2、位于宁波市郊县城周边各个区域的二手房价格。宁波市郊县城周边一般指宁海、奉化、北仑等，这些区域的二手房价格一般在7000元/平米到10000元/平米之间，比宁波市中心地段低，但仍有一些高级小区房源价格较高，比如金百城等小区价格贵多。
3、位于宁波市临近城区各个区域的二手房价格。宁波市临近城区一般指慈溪、余姚、象山，这些区域的二手房价格一般在6000元/平米到8000元/平米不等，比宁波市中心地段和郊县城较低，而对于房屋地区的繁华程度有更高的要求同样可以拥有更高的价格。
宁波二手房价格一般会受到地段、小区及房屋的配置与装修等影响从而有所差异，但是总的来说这个城市的二手房价格依旧比起一线城市要低，是一种不可多得的投资机会。
（一）宁波二手房普遍以现成来源。
宁波市在2004年加入世界最佳城市联盟，同时也是“十大富裕城市”之一，位于浙江省东北部，沿海经济辐射半径1000公里，拥有近一亿人口，城市土地珍贵，住宅缺口大，从而导致宁波二手房价格迅速上涨。
（二）最近几年，宁波二手房价格增速普遍较快，目前平均价格在9000元/平方米左右，处于比较高的水平，高于全国统计所列的城市平均价格6400元/平方米，仅次于上海和北京的高档楼盘，城市中部房地产市场也在不断快速成长，楼盘数量不断增加。
（三）宁波二手房价格主要受地域、房屋类型、市场流通额等因素影响，其中，地域因素影响较大，大体分为南部、北部和东中心三部分，城市中心的均价比较高，郊区的均价较低；民住型住宅的价格相对高于商业型住宅，其中，西部新区有更加美观的新式住宅，价格较高，东中心部分地区有较多精品住宅，同时价格也比较高。
（四）此外，此外，受市场流通额影响，年代交易量大的区域和楼盘价格也较高，入市集中度较大，房价相对较低。在宁波，租赁回报率和市场体量也因地域而异，因此，购买者应针对不同的情况，了解不同区域的市场行情，根据自身的投资需求进行选择。
（五）总的看，宁波二手房价格在未来一段时间内还将继续上涨，并随之而来的是多项政策的出台，以限制房价的上涨，建立健全的房地产市场政策，确保房价处于合理水平。
