健康资讯 一、娄底房屋出租信息概述
娄底是湖南省的经济交通中心之一，也是全国著名旅游城市之一，素有“南湖北海”之美誉。当前娄底市经济快速发展，社会发展迅速，其中，人口流动带来的短期出租房市场的火爆市场的需求越来越旺盛，让短期出租房市场形成强劲的发展势头。娄底房屋出租信息多样，以多类出租房屋引领，满足不同消费者需求。
二、娄底房屋出租信息种类
1、居民出租房：指租赁者经过中介服务找到常住业主出租的居民房，如洋房、老旧民房等，可根据装修程度和收费标准等进行双方协商；
2、联排出租房：指出租者利用其所有的叠拼别墅进行分割出租的房屋，具有独立的行政区划和独立的管理，且户型空间宽敞，门前有小花园；
3、普通公寓：是指出租者利用其居住处所，进行合理的划分，满足其自身居住需求，并在剩余的空间内出租普通房间；
4、四合院出租房：指出租者利用独立，古朴的四合院，为需要居住短期的旅客提供不同类型的住宿及其他增值服务；
5、分租公寓：指出租者利用整个公寓，对不同的空间进行分配租赁，可以根据当地市场价格和出租者自身财力，进行长期短租。
三、娄底房屋出租信息的特点
1、满足客观需求：娄底房屋出租信息的形成满足了当地的客观需求，种类多样，低中高档，满足价格多样性，满足居民及旅客多种出租需求；
2、出租条件多样：娄底房屋出租信息以日租、月租、季度租和年租等方式提供，出租时限较为灵活，可以根据不同客户的实际需求进行人性化的出租，更能满足不同用户的出租要求；
3、服务质量好：娄底房屋出租信息拥有众多优质的出租房屋，私家别墅、联排别墅、普通住宅等，其对服务质量的精确控制和细节的服务，是以优质的服务赢得客户青睐；
4、优越的位置：娄底房屋出租信息中优质的出租房都位于娄底市市中心和交通枢纽，距离市中心商业圈、文化场所、旅游景点都很近，地理位置优越，非常方便；
5、安全系数高：出租信息都是由娄底市专业的物业中介机构中的房屋经纪人和中介平台进行审核，保障出租房屋的档案信息完整，可以保障房客在娄底市出租房屋安全系数和人身安全。
一、娄底房屋出租类型
1、娄底房屋出租主要有住宅房、写字楼、商铺等多种类型，具体可分为以下几类：
A、住宅房：娄底有数百个小区，名气较大的有乔司山、南宁路康城满堂、康泰新城、锦程上城、俊友新天地、新时代豪庭、千和国际城、东亚百福等。因其有完备的配套设施利便租户大部分买家都喜欢住宅出租，但房租较贵。
B、写字楼：娄底市有不少写字楼主要集中在市中心，以万豪新都汇、中汇国际、潇湘大厦等最为出名，价格不定但一般比住宅要便宜。
C、商铺：在娄底市主要有购物中心、市场、店铺等各类商铺，常见的有永乐百货、湘湖百货、富兴购物中心、东塘商场、福兴超市等，价格因不同种类及大小而不等。
二、娄底房屋出租价格
1、娄底房屋出租价格以湘江两岸的用户需求和供需关系为主，价格有所不同。住宅房的价格一般均价在每平米50-70元不等，一室一厅50-90元，两室一厅70-130元，三室一厅90-180元，以此类推，同一类型的房况及距离地铁等位置不同价格有差异。写字楼的价格比住宅要低一些，一般在每平米35-50元，商铺价格也因环境、地段、店面类型及大小等因素而有区别，一般也在每平米35-50元不等。
三、娄底房屋出租要求
1、租住娄底房屋，有以下必要要求：
A、预缴押金：根据房租价格的大小以及具体租住期限，押金金额一般需要提前预缴，预付押金不低于两个月房租，用于出租方在租期结束时保证租客按时结算应付余款；
B、身份证明：房屋出租人需要获取租客的身份信息，以防房屋出租事项出现法律责任问题；
C、交押金：出租方一般会按月或季度收取押金，押金收取范围一般为：租客未正常支付房租，押金可用于扣押，或者押金可用于房屋的损坏；
D、交租金：出租方会按时要求租客支付房租，比如每月或季度支付一次，并且无论租客是否使用住宅，都需要按时支付房租，否则出租方有权以押金形式索要房租；
E、交中介费：租客需要支付中介费，一般是房租的一个月，也就是说每次租期需要多支付一个月房租作为中介费。
四、娄底房屋出租市场
